Acest apartament este situat în zona urbană Playa del Cura din Torrevieja, la aproximativ un kilometru de coasta Mării Mediterane. Clădirea, finalizată în 1970, oferă o unitate locativă compactă de 50 metri pătrați, configurată cu un dormitor și o baie. Imobilul se integrează într-un cartier rezidențial cu densitate medie, caracterizat prin acces facil la facilități comerciale și servicii publice. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind complet mobilată și gata de utilizare. Piscina comunitară în aer liber reprezintă o facilitate suplimentară pentru rezidenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în sectorul central-vestic al Torreviejei, la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării. Distanța pietonală până la Promenada Mării este de aproximativ 10-15 minute. Împrejurimile sunt definite de un mix de locuințe permanente și turistice, cu infrastructură urbană completă. Accesul rutier către alte zone ale Costa Blanca este asigurat prin drumurile locale care conectează orașul de Autostrada AP-7 și ruta N-332.
Dispunerea spațiului răspunde nevoilor de locuire pentru una sau două persoane. Suprafața totală de 50 metri pătrați necesită o organizare eficientă, incluzând o zonă de dormit separată și o zonă de zi open-space. Apartamentul dispune de o terasă exterioară care extinde spațiul de locuit către exterior. Absența unui dormitor suplimentar îl limitează la găzduirea a maximum doi oaspeți. Bucătăria și zona de dining sunt integrate pentru a optimiza spațiul disponibil.
Aceasta este o proprietate din fondul imobiliar secundar, cu o vechime de construcție de peste 50 de ani. Faza de construcție este complet terminată, fără riscuri asociate proiectelor în curs de dezvoltare. Sistemele structurale și de finisaj sunt specifice standardelor anilor 1970, posibil actualizate parțial prin renovări ulterioare. Nu există timpi de așteptare pentru livrare, proprietatea fiind transferabilă imediat după semnarea actelor.
Proprietatea nu oferă un spațiu exterior privat exclusiv (grădină), având doar o terasă și acces la zona comună. Suprafața interioară nu permite amenajarea unui birou sau a unei camere de oaspeți suplimentare. Clădirea nu dispune de un lift specificat în date, ceea ce poate fi o restricție pentru persoanele cu mobilitate redusă dacă apartamentul nu este la parter. Nu sunt incluse locuri de parcare proprii în prețul afișat. Eficiența energetică probabil nu atinge standardele noilor construcții.
Ref: VL295284
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară accesibilă la preț, situată la o distanță rezonabilă de mare. De asemenea, este adecvat pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt, datorită afluxului turistic. Profilul include pensionari care doresc un climat cald și acces la servicii medicale apropiate. Nu este potrivit pentru familii mari care necesită mai mult spațiu sau intimitate totală. Situația este ideală pentru persoane care nu doresc să se preocupe de procesele lungi de construcție specifice noilor proiecte. Cei care caută o a doua casă pentru escapade de weekend sau sejururi prelungite vor găsi aici o bază funcțională. Lipsa grădinii nu va fi un impediment pentru cei care preferă facilitățile urbane sau plajă.
Apartamentul prezintă finisaje funcționale. Pardoselile din lemn adaugă un aspect estetic plăcut și oferă izolație termică. Ușile interioare au ancadramente cu arcade, un element de design care conferă personalitate spațiului. Mobilierul este inclus, simplificând procesul de mutare. Băile și bucătăria sunt echipate standard, adecvate utilizării zilnice. Calitatea materialelor este corespunzătoare segmentului de piață de mijloc. Pentru o clădire din 1970, este important să se verifice starea izolației termice a ferestrelor. Terasa este finisată cu materiale rezistente la intemperii. În ansamblu, proprietatea oferă confort necesar fără a se baza pe materiale de lux. Renovările recente, dacă există, par să fi vizat aspectul estetic și funcționalitatea de bază.
Prețul de listare este de 149.000 de euro. În comparație cu proiectele noi din zonă, cum ar fi cele care pornesc de la 160.000 de euro, această proprietate oferă un preț de acces mai redus. Valoarea reflectă vechimea clădirii și dimensiunea compactă. Costul pe metru pătrat este competitiv pentru zona Playa del Cura. Cumpărătorii trebuie să prevadă bugete pentru eventuale modernizări sau reparații, specifice clădirilor vechi. Prețul include mobilierul, ceea ce reduce cheltuielile inițiale de echipare. Taxele comunitare și utilitățile se adaugă la costul anual de proprietate.
Viața în acest cartier implică un ritm urban, cu servicii la câțiva pași distanță. Dimineața, se poate merge pe jos la farmacia situată la 150 de metri sau la supermarket pentru provizii. Activitățile sociale se concentrează în jurul localelor și teraselor din zonă. Seara, liniștea relativă a interiorului cartierului contrastează cu activitatea de pe faleza învecinată. Plimbările pe plaja Playa del Cura sunt accesibile zilnic. Piscina comunitară oferă un loc de răcorire în zilele caniculare, fără a fi nevoie de deplasare la mare. Cartierul este unul tradițional, unde vecinii interacționează frecvent în spațiile publice. Zgomotul ambiental este moderat, sporit în sezonul estival. Accesul la transportul public este facil, cu stații în vecinătate, permițând explorarea orașului fără mașină personală. Stilul de viață este practic, orientat către exterior și utilizarea facilităților urbane imediate.
Vecinătatea este vibrantă și servicială. În raza de un kilometru există zeci de restaurante, cafenele și magazine. Palacio de Deportes Infanta Cristina, situat la 1,3 km, oferă facilități pentru sport și evenimente. Portul Torrevieja, la 1 km, este un centru de activitate nautică și socială. Infrastructura medicală este asigurată de spitalul din apropiere și numeroasele cabinete private. Există un echilibru între zonele comerciale și cele rezidențiale. Traficul auto este prezent, dar zona permite deplasările pe jos. Există școli în zonă, ceea ce indică o comunitate rezidențială stabilă pe tot parcursul anului, nu doar turistică. Viața de noapte este discretă, concentrată în zonele specifice de pe promenadă.
Harta prezintă poziționarea imobilului în relație directă cu faleza maritimă și drumurile principale de acces din Torrevieja. Se observă densitatea ridicată a facilităților în imediata vecinătate. Structura urbană a orașelor spaniole, cu străzile dispuse în bloc, este evidentă în această parte a cartierului Playa del Cura, facilitând orientarea și navigarea pietonală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este situată pe coasta de sud-vest a provinciei Alicante. Se află la 44 km de Alicante și 39 km de Murcia, funcționând ca un satelit urban important în această zonă a Costa Blanca. Poziția permite rezidenților accesul la aeroporturile internaționale din ambele orașe mari (prioritar Alicante). Este o regiune trilingvă, dar predominant hispanofonă. Legătura cu Elche (32 km) este de asemenea bună. Locația este o bază ideală pentru explorarea orașelor istorice din sud-estul Spaniei.
Plaja Cabo Cervera este la 738 metri, accesibilă pe jos. Cluburile de golf din zona Villamartín și Campoamor sunt la o distanță de 11-13 kilometri, necesitând un vehicul. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 35 de kilometri. Supermaketele și farmaciile sunt în raza de 300-500 metri. Punctele de încărcare electrică rapide sunt la 8 kilometri, spre La Zenia. Accesul auto spre orașele vecine (Murcia, Alicante) se face ușor prin autostrada națională din apropiere. Stațiile de autobuz sunt la câteva sute de metri.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat arid mediteranean, cu 3.854 de ore de soare anual. Temperaturile medii variază între 11°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot durează 5 luni. Altitudinea joasă (22m) și panta mică spre mare (1,9%) favorizează un climat blând, fără curenți puternici de aer rece. Laguna de La Mata din apropiere influențează umiditatea, menținând-o la un nivel moderat spre ridicat. Vegetația este specifică zonei uscate, cu palmieri și plante mediteraneene. Precipitațiile sunt scăzute, concentrându-se în toamnă și primăvară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Cabo Cervera și El Cura, au primit distincția Steagului Albastru, indicând ape curate și servicii de calitate. Plajele sunt nisipoase, cu intrare graduală în apă, potrivite pentru familiile cu copii. Activitățile de apă includ scufundări, pescuit și navigație, disponibile prin marina din Torrevieja. Terenurile de golf din apropiere oferă o alternativă recreativă. Există trasee pentru drumeții în jurul lagunelor naturale. Facilitățile sportive din oraș includ piscine publice, terenuri de tenis și săli de fitness.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
În comparație cu proiectele noi din Torrevieja, precum EDIFICIO SUN & CENTER sau PANORAMA BEACH, acest apartament oferă o valoare de intrare mai mică la 149.000 de euro, comparativ cu prețurile de peste 155.000 de euro pentru unități similare în clădiri noi. Deși proiectele noi beneficiază de eficiență energetică superioară și garanții structurale noi, acest imobil compensează prin locația sa consolidată și lipsa timpilor de așteptare pentru finalizare. Spre deosebire de complexele rezidențiale moderne, adesea situate mai spre interior (Orihuela Costa) și dependente de mașină, această proprietate este integrată în țesutul urban, oferind acces pietonal la viața comercială și de plajă. Cultura spaniolă a locuirii în blocuri este bine reprezentată aici, unde comunitatea stradală este la fel de importantă ca interiorul locuinței. Pentru cumpărătorii pragmatici, acest apartament reprezintă o achiziție fără excesul prețurilor de lansare ale noilor dezvoltări, păstrând totuși avantajele costice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
