Tento byt o velikosti 50 m² se nachází ve městě Torrevieja v provincii Alicante. Objekt s jednou ložnicí a koupelnou je situován v oblasti Playa del Cura, což je urbanizovaná část města. Nemovitost je součástí starší zástavby z roku 1970 a nachází se v docházkové vzdálenosti od středozemního pobřeží. Poloha nabízí přístup k městské infrastruktuře, včetně obchodů a služeb. Jedná se o kompletně dokončenou stavbu připravenou k užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je definována těsnou vazbou na městské centrum Torrevieje a pobřeží. Byt stojí v zástavbě s vysokou hustotou obyvatelstva. Vzdálenost k moři je přibližně jeden kilometr. Okolí charakterizují běžné městské prvky jako obchody, restaurace a dopravní spojení. Jedná se o neizolovanou polohu v rámci konurbace.
Dispozice bytu pokrývá základní bytové potřeby jednotlivce nebo páru. Prostor o 50 m² zahrnuje ložnici a sociální zařízení. Uspořádání vyžaduje efektivní využití plochy. Nemovitost neobsahuje rozšířené pracovní ani skladovací prostory. Koncept je zaměřen na funkční bydlení s nízkými nároky na údržbu.
Projekt představuje existující bytovou jednotku v budově dokončené v roce 1970. Není součástí nového developerského projektu ani ve fázi výstavby. Objekt je k dispozici k okamžitému užívání. Technický stav odpovídá stáří budovy a nenabízí moderní konstrukční řešení či aktuální energetické standardy. Eventuální modernizace závisí na stavu interiéru.
Nemovitost nenabízí vlastní zahradu, terasu na úrovni země ani parkovací stání. Vzhledem k podlahové ploše 50 m² je kapacita bytu omezená pro větší počet osob. Objekt postrádá prvky chytrého domova a moderní izolační vlastnosti. Nejedná se o novostavbu, což znamená absenci záruky na konstrukční prvky v počáteční fázi užívání.
Ref: VL295284
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ bydlení je relevantní pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní byt na pobřeží. Uživatele může zajímat trvalé bydlení ve městě s plným vybavením nebo rekreační objekt pro časté víkendy. Nízká cena oproti novostavbám může přitahovat investory do krátkodobých pronájmů vzhledem k blízkosti pláže a turistických atrakcí. Není vhodný pro osoby vyžadující soukromí velkého pozemku nebo klidné prostředí bez městského ruchu. Zájemci musí akceptovat stáří budovy a možnou potřebu rekonstrukce interiéru. Tento byt rovněž neodpovídá potřebám velkých rodin vyžadujících více ložnic. Situace je vhodná pro aktivní seniory, kteří ocení blízkost zdravotnických zařízení a bezbariérový přístup k městským službám.
Budova byla postavena v roce 1970 s použitím tehdy běžných stavebních materiálů a technologií. Konstrukce pravděpodobně spočívá v železobetonovém skeletu nebo cihelném zdivu s omítkami. Okna a dveře mohou být původní, což ovlivňuje tepelnou a zvukovou izolaci, pokud nebyly renovovány. Podlahové krytiny v interiéru jsou obvykle keramické dlaždice vhodné pro klima. Koupelna a kuchyně vyžadují kontrolu technického stavu rozvodů vody a elektřiny. Energetická náročnost odpovídá staršímu standardu a dosahuje nižší třídy energetické efektivity. Společné prostory budovy mohou vykazovat známky opotřebení. Úroveň dokončení interiéru odpovídá normám doby výstavby a nemá atributy moderního luxusního bydlení. Celkový dojem z materiálů je funkční, ale může vyžadovat obnovu pro dosažení současných standardů bydlení.
Cena nemovitosti začíná na 149 000 eur. Tato částka uvádí vstupní investici nutnou pro získání bytu o ploše 50 m². V kontextu trhu v Torrevieji se jedná o standardní cenovou úroveň pro starší apartmány v centru. Celkové náklady na pořízení musí zahrnovat daň z převodu nemovitosti a právní poplatky. Měsíční náklady na provoz zahrnují poplatky za správu společných částí domu a spotřebu energií, která může být u starších budov vyšší.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn městským charakterem Torrevieje. Obyvatelé mají přístup k veškerým službám, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, které jsou v docházkové vzdálenosti. Ranní rituály mohou zahrnovat nákup čerstvých potravin na místních trzích. Blízkost pláže umožňuje trávit volný čas u moře, nicméně v letních měsících může být oblast vlivem turistiky rušnější. Městská doprava zajišťuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozidla. Večer se centrum města mění v místo s bohatým společenským životem. Ubytování v bytu z roku 1970 přináší specifika starší zástavby, jako může být větší hluk z ulice nebo absence výtahu, pokud není v budově nainstalován. Toto prostředí vyhovuje lidem, kteří preferují bydlení v centru dění před klidnějšími rezidenčními zónami na okraji města.
Torrevieja nabízí široké spektrum služeb v těsné blízkosti bytu. V okruhu jednoho kilometru se nachází 168 restaurací a 26 lékáren, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí. Pro vzdělávání slouží tři školy v okolí. Sportovní vyžití je zajištěno blízkým palácem Infanta Cristina. Infrastruktura města zahrnuje rozsáhlou síť veřejné dopravy s 50 zastávkami a 12 linkami, které propojují město s okolím. Všechny denní potřeby lze vyřídit pěšky. Obchodní centra a trhy jsou součástí městské krajiny. Tato hustota zařízení vytváří prostředí, kde je dostupnost služeb vysoká, ale oblast může být naopak rušná a málo soukromá. Doplněním zeleně slouží parky jako Parque de las Naciones.
Mapa ilustruje umístění projektu v severní části Torrevieje. Vyznačena je trasa k nejbližšímu přírodnímu parku Lagunas de La Mata a k pobřeží se modře označenými plážemi. Zobrazuje síť městských ulic a polohu klíčových služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží na jihu provincie Alicante v autonomním společenství Valencie. Město je součástí Costa Blanca a nachází se mezi většími městy Alicante na severu a Murcií na jihu. Tato poloha ji činí strategickým bodem pro přístup k oběma metropolím. Region je známý solnými jezery a turistickým ruchem. V kontextu regionu představuje Torrevieja důležitou turistickou a rezidenční lokalitu s vysokou koncentrací zahraničních rezidentů.
Nejbližší pláž, Platja del Cura, se nachází zhruba jeden kilometr od objektu, což představuje deseti až patnáctiminutovou procházku. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 35 kilometrů. Golfová hřiště, jako například Club de Golf Villamartín, jsou dostupná automobilem za 20 až 25 minut. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice se nacházejí ve vzdálenosti 3,1 kilometrů. Vzhledem k poloze ve městě je kladen důraz na pěší dostupnost a využití MHD. Vlastní automobil je doporučen pro výlety do okolí nebo cesty na letiště.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde spadne velmi málo srážek a počet slunečních hodin přesahuje 3 800, což patří k nejvyšším hodnotám ve Španělsku. Teploty v létě dosahují průměru 27 °C, v zimě neklesají pod 11 °C. Vlhkost vzduchu je vysoká vlivem blízkosti moře. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Tato kombinace umožňuje celoroční pobyt venku. Relativní vlhkost může být pro některé osoby v létě nepříjemná. Nadmořská výška 22 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí Torrevieje nabízí sedm pláží oceněných Modrou vlajkou, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže jako Cabo Cervera a El Cura jsou oblíbenými cíli. Kromě koupání nabízí oblast možnosti pro vodní sporty a rybolov. Pro aktivní relaxaci slouží sportovní centra a posilovny v okolí. Město disponuje jachtářským přístavem Real Club Náutico. Cyklostezky a promenády podél pobřeží umožňují rekreační sportovní aktivity. V zimních měsících zůstávají venkovní sportovní aktivity omezeny na chůzi, golf nebo turistiku v okolí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Tento projekt se liší od srovnatelných nabídek jako 'Apartments Palangre Beach' nebo 'Panorama Beach' především stářím budovy a nižší cenou. Zatímco zmíněné projekty představují moderní výstavbu s vyššími energetickými standardy a cenami nad 155 000 eur, tento byt nabízí starší zástavbu za 149 000 eur. Hlavním rozdílem je absence nových technologií a potřeba případné rekonstrukce. Na druhou stranu je poloha v Playa del Cura již etablovaná, což zaručuje funkční infrastrukturu. Prodejní cena je nižší než u novostaveb v okolí, což odráží faktor stáří. Pro kupujícího to znamená kompromis mezi nižší pořizovací cenou a náklady na údržbu či modernizaci. V porovnání s oblastí Costa del Sol je Torrevieja cenově dostupnější, ale také hustěji zalidněná.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
