Questo appartamento situato nella zona di Playa del Cura, a Torrevieja, offre una superficie abitabile di 50 m² con una camera da letto. Costruito nel 1970, l'immobile si trova a breve distanza dal mare in un contesto urbano densamente servito. La proprietà è disponibile immediatamente e rappresenta una soluzione residenziale compatta nella parte meridionale della Costa Blanca, caratterizzata da un clima mite durante tutto l'anno e un elevato numero di ore di sole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio si trova a circa 600-700 metri dalla linea di costa, integrato nel tessuto urbano consolidato di Torrevieja. La posizione favorisce l'accesso pedonale ai servizi quotidiani, come supermercati e farmacie, riducendo la dipendenza dall'automobile. La vicinanza al porto e alle aree balneari ne definisce il carattere residenziale e turistico, pur rimanendo all'interno di una città pienamente attiva.
Con 50 m² di superficie, l'appartamento è strutturato per soddisfare le esigenze abitative di una persona o di una coppia. La disposizione interna prevede una zona giorno funzionale e una camera da letto, risultando adatta per chi cerca una base operativa per le vacanze o una residenza secondaria a bassa manutenzione. La presenza di una terrazza esterna risponde alla necessità di spazi all'aperto per il relax.
Il cantiere è concluso da decenni, essendo l'edificio completato nel 1970. Non vi sono tempi di attesa per la consegna né rischi legati alla fase di costruzione. L'immobile è pronto per essere abitato subito dopo le procedure di acquisto, con impianti già collaudati nel tempo e una struttura stabile. Non si tratta di un progetto in sviluppo, ma di una proprietà esistente sul mercato secondario.
La metratura limitata di 50 m² non prevede ampi spazi di archiviazione o stanze multiple per ospiti frequenti. Trattandosi di una costruzione degli anni '70, l'efficienza energetica non rispetta gli standard moderni delle nuove costruzioni, il che può comportare costi di climatizzazione più elevati. Non sono presenti giardini privati, ma l'accesso è limitato alle aree comuni condominiali.
Ref: VL295284
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta per un acquirente singolo o una coppia che cerca un ingresso nel mercato immobiliare spagnolo con un budget contenuto. È funzionale per chi desidera trascorrere periodi di vacanza al mare senza preoccuparsi della manutenzione di grandi spazi esterni. Può interessare anche investitori alla ricerca di una proprietà da locare per brevi periodi, data la domanda turistica costante di Torrevieja. Non è adatta a famiglie numerose che richiedono più di due camere da letto o spazi ampi per la vita domestica quotidiana.
L'edificio risale al 1970, quindi i materiali utilizzati sono tipici di quell'epoca costruttiva. Le immagini mostrano pavimenti in ceramica o materiali simili, comuni nella zona per la loro resistenza al calore e alla salsedine. L'appartamento dispone di una terrazza esterna, elemento fondamentale per lo stile di vita mediterraneo. L'area comune include una piscina, strutturata per l'uso estivo. L'efficienza termica non è paragonabile agli standard attuali di classe A, richiedendo probabilmente un uso attivo di aria condizionata in estate e riscaldamento in inverno.
Il prezzo di partenza è fissato a 149.000 euro, che colloca questa proprietà nella fascia più accessibile del mercato locale rispetto ai nuovi sviluppi vicini. Considerando la posizione a Playa del Cura e la vicinanza al mare, il costo al metro quadrato riflette il valore di una proprietà secondaria in una zona consolidata. Non vi sono costi di finitura aggiuntivi da preventivare, essendo l'immobile già completato e abitabile, offrendo un prezzo d'ingresso chiaro senza spese impreviste legate alla costruzione.
Torrevieja è una città dinamica con un alto flusso di residenti e turisti, specializzata nel settore terziario e dei servizi. Vivere qui significa avere accesso immediato a un'ampia gamma di comodità: la presenza di 168 ristoranti e 26 farmacie nel raggio di due chilometri indica un'offerta commerciale intensa e capillare. La vita quotidiana si svolge prevalentemente all'aperto, tra passeggiate sul lungomare e frequentazione dei locali della zona. L'atmosfera è urbana e vivace, particolarmente attiva durante i mesi estivi, mantenendo tuttavia una funzionalità pratica durante tutto l'anno grazie alla popolazione stabile.
La mobilità è facilitata dalla densità dei servizi nell'area circostante. A 312 metri si trova un supermercato e a 158 metri una farmacia, rendendo facile la gestione quotidiana senza l'uso dell'auto. L'ospedale si trova a 3,1 km, accessibile in pochi minuti di auto. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi offre alternative valide per gli spostamenti all'interno della città, collegando l'area residenziale con il centro e le altre zone di Torrevieja.
La mappa mostra la posizione strategica dell'edificio rispetto alla linea costiera di Playa del Cura. Evidenzia la breve distanza pedonale dal mare e la distribuzione capillare dei servizi urbani nei paraggi immediati, permettendo di visualizzare la compattezza della zona e la facilità di accesso alle infrastrutture principali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja è posizionata sulla Costa Blanca, a sud di Alicante e a nord di La Manga. La città funge da polo importante per la zona meridionale della provincia di Alicante, offrendo un'alternativa più economica e orientata al turismo rispetto alla capitale di provincia. La distanza da centri urbani maggiori come Elche (32 km) e Murcia (39 km) la rende accessibile anche per chi proviene da queste aree metropolitane per periodi di soggiorno prolungati.
L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 35 chilometri in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali relativamente vicini e accessibili. Le spiagge, come Playa del Cura e Cala del Moro, sono raggiungibili a piedi in meno di 15 minuti. I campi da golf sono situati a una distanza maggiore, tra gli 8 e gli 11 chilometri, richiedendo un mezzo di trasporto per praticare lo sport. L'accesso all'autostrada è agevole, permettendo di raggiungere le città vicine come Alicante o Murcia in meno di un'ora.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo secco con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. La stagione balneare dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine ridotta di 22 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mite con poca variazione termica. L'esposizione a sud-est dell'edificio favorisce l'illuminazione naturale nelle prime ore della giornata e protegge dal sole più intenso del pomeriggio estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è servita da diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera e El Cura, riconosciute per la qualità delle acque e dei servizi. La presenza di porti turistici, come il Real Club Náutico a un chilometro, offre opportunità per attività nautiche e sport acquatici. Le infrastrutture sportive, come il Palacio de Deportes Infanta Cristina e centri fitness, sono a breve distanza, integrando l'offerta ricreativa oltre al mare e permettendo uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti nelle vicinanze come 'Apartments Palangre Beach' (da 160.000€) e 'Edificio Sun & Center' (da 169.000€), questo immobile offre un prezzo di ingresso inferiore. La differenza di prezzo è giustificata dall'anno di costruzione (1970 contro nuovi sviluppi) e conseguentemente da standard di efficienza energetica e finiture meno moderni. Tuttavia, la posizione a Playa del Cura rimane strategicamente equivalente, offrendo la stessa prossimità al mare e ai servizi urbani senza i tempi di attesa della costruzione. Per un acquirente sensibile al budget ma interessato alla medesima localizzazione, questa opzione rappresenta un compromesso tra costo e modernità.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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