Šis 50 m² butas yra įsikūręs Torreviejos miesto Playa del Cura rajone, kuriame vyrauja intensyvus miesto gyvenimas. Pastatas, pastatytas 1970 metais, jau yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Objektas susideda iš vienos miegamojo ir vienos vonios kambario, o jo vieta užtikrina prieigą prie miesto infrastruktūros netoli Viduržemio jūros. Tai nedidelio plato būstas, pritaikytas tiems, kurie vertina prieinamumą ir funkcionalumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra centrinėje miesto dalyje, tankiai užstatytoje zonoje. Iki jūros kranto atstumas yra maždaug 750 metrų. Aplinka apima daugiauiaia rezidencinių pastatų ir verslo centrų, kas sudaro urbanizuotą, prieinamą aplinką. Objekto padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines miesto gatves.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius tiems, kurie ieško kompakčios ir lengvai prižiūrimos gyvenamosios erdvės. Iplanavimas apima pagrindines funkcines zonas: miegamąjį, vonios kambarį ir bendrą erdvę. Pasiūlymas yra orientuotas į praktiškumą mažame plote, išvengiant didelių antrosios pakopos patalpų poreikio.
Projektas reprezentuoja 1970 metų statybą, todėl jis nėra laikomas naujuoju būstu. Visi statybos darbai buvo užbaigti daugiau nei prieš penkiasdešimt metų. Objektas yra pasiekiamas iš karto, be jokių laukimų ar papildomų apdailos etapų, būdingų naujiesiems projektams.
Objektas neturi privačios sodo teritorijos arba garazo vietos. Dėl statybų datos energinio efektyvumo klasė atitinka senesnius standartus, o ne dabartinius reikalavimus. Pastate nėra šiuolaikinių prabangos požymių, tokių kaip liftas arba bendrosios poilsio zonos su papildomais paslaugais, išskyrus bendrą baseiną.
Ref: VL295284
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka asmenims, ieškantiems pirmojo žingsnio Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje be didelio finansinio įsipareigojimo. Tai gali būti tinkamas variantas pensininkams, svyruojantiems tarp Ispanijos ir kitos šalies, arba investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų netoli paplūdimio. Būstas netinka didelėms šeimoms ar tiems, kurie ieško prabangios rezidencijos su daugybe bendrųjų erdvių ir aukščiausio lygio apdailos. Taip pat reikėtų nepamiršti, kad seni pastatai gali reikalauti dažniau techninės priežiūros nei naujos statybos.
Pastatas, pastatytas 1970 metais, pasižymi tradiciniais Ispanijos statybų sprendimais. grindys dažniausiai padengtos keraminėmis plytelėmis, atspariomis drėgmei ir karščiui. Sienos yra lygios, tinkuotos. Aprašyme paminėti arkiniai angų rėmai ir medinės grindys koridoriaus zonose, kas rodo tuometinę interjero stilistiką. Sanitariniai mazgai ir elektros instaliacija gali būti pradinio arba dalinio atnaujinimo stovyje, priklausomai nuo ankstesnių savininkų investicijų. Bendra eksterjero dalis yra pritaikyta prie sauso klimato su minimaliai dekoratyviniais elementais.
Šio buto kaina prasideda nuo 149 000 eurų. Ši kaina atsperti antrinės rinkos lygį, atsižvelgiant į pastato amžių ir ploto dydį. Palyginti su naujais projektais toje pačioje zonoje, pvz., „Apartments Palangre Beach“ ar „Edificio Sun & Center“, kurių kainos svyruoja nuo 160 000 eurų, šis pasiūlymas yra pigesnis. Tačiau pirkėjas turi atsižvelgti į galimus remonto kaštus, dėl kurių bendra investicija gali augti.
Ši vieta apibrėžiama kaip aktyvi miesto aplinka su prieiga prie jūros. Kasdieninis gyvenimas čia susideda iš miesto triukšmo, pėsčiųjų srautų ir gausybės paslaugų, esančių netoli namų durų. Vaistinės, maisto parduotuvės ir kavinės yra už kelių šimtų metrų, kas leidžia atlikti buitinius reikalus be automobilio. Vakarais gyvenimas nenukyla į tylą, tačiau pasižymi pasivaikšciojimais netoliese esančiuose pariuose arba pakrantėje. Tai nėra vieta izoliacijai, o vieta, kurioje socialinis gyvenimas ir urbanistinis patogumas yra prioritetai. Rytiniai garsai dažnai būna susiję su gatvės valymu ar vietinių verslininkų paruošimu.
Torrevieja siūlo išplėtotą infrastruktūrą, kurioje dominuoja paslaugų sektorius. 2 km spinduliu yra daugiau nei 160 restoranų ir kavinaių, kas rodo didelį visuomeninio maitinimo pasirinkimą. Sveikatos priežiūra užtikrinta daugybe vaistinių, o artimiausia ligoninė yra 3 km atstumu. Sportui mėgstantiems žmonėms yra artima „Palacio de Deportes Infanta Cristina“ arena. Viešasis transportas yra labai pasiekiamas: mieste veikia 12 autobusų linijų, o stotelių skaičius siekia 50. Tačiau dėl didelio gyventojų ir turistų skaičiaus, ypač vasaromis, gali būti pasireiškiantis eismo intensyvumas.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį šiaurinėje Torreviejos dalyje, Playa del Cura rajone. Matyti artumas jūros linijai rytuose ir tankus gatvių tinklas. Paryškinti pagrindiniai maršrutai link uosto ir sporto centrų, o taip pat artimas vaistinės bei prekybos centrų pasiekiamumas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra įsikūrusi pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Valensijos regione. Tai yra vienas didesnių pajūrio miestų tarp Elčės ir Murcijos. Miesto padėtis yra strategiškai gera tiems, kurie nori gyventi netoli jūros, bet kartais lankyti didesnius miestus. Regionas pasižymi tuo, kad tai ispaniškai kalbanti zona Valensijos bendruomenėje.
Objekto geografinė padėtis leidžia greitai pasiekti pagrindines reikalingas vietas. Iki artimiausio paplūdimio „Platja del Cura“ yra apie 1 kilometras. Kasdieniuose reikaluose padeda arti esantis supermarktas (312 m) ir vaistinė (158 m). Alikantės oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra apie 35 km atstomu. Golfo mėgėjams turi būti aišku, kad artimiausios aikštynos, tokios kaip „Villamartín“ ar „La Finca“, yra 11–13 km atstumu, reikalaujančio automobilio.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Torreviejoje yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 °C. Žiemos yra švelnios, dažniausiai temperatūra nenukrenta žemiau 11 °C. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra viršija 20 °C, kas užtikrina 5 mėnesių plaukiojimo sezoną. Reljefas yra lygus, aukštis virš jūros lygio vos 22 metrai, o nuolydis link jūros yra mažas (1,9 %), kas palengvina judėjimą senesniems asmenims.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė yra vienas pagrindinių šios vietos privalumų. Už 1 km yra „Playa del Cura“, kuris yra vienas iš septynių Torreviejoje esančių Mėlynojo vėliavo paplūdimių. Paplūdimiai pasižymi smėliu-žvyro danga ir yra aptarnaujami. Vandens sportui galima rasti galimybių uoste (Real Club Náutico). Nors šalia pat nėra golfo aikštynų, jiems lengva pasiekti keliaujant apie 10–15 minučių automobiliu link netoliese esančių didesnių kompleksų, tokių kaip „Club de Golf Villamartín“.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Palyginus su aplinkiniais projektais, šis objektas siūlo mažesnę kainą, tačiau atsilieka statybų amžiumi. Pavyzdžiui, „Apartments Palangre Beach“ ir „Edificio Sun & Center“ yra brangesni (nuo 160 000 eurų), tačiau gali pasiūlyti naujesnę energinę klasę ir šiuolaikiškesnius interjero sprendimus. Taip pat skiriasi vietovės pobūdis: Torrevieja yra labiau urbanizuota ir tankiau gyvenama už gretimus Campoamor ar La Zenia kurortus, kurie dominuoja būstų kompleksais. Torrevieja pasižymi didesniu paslaugų skaičiumi (restoranai, parduotuvės) pėsčiųjų atstumu, palyginti su kalnuotesne arba atokesne vietove, pvz., Los Montesinos. Pirkėjas turi nuspręsti, ar jam svarbiau mažesnis įsigijimo kaina su galimu remontu, ar aukštesnė kaina už naują statybą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
