Este apartamento está situado em Torrevieja, na província de Alicante. Trata-se de uma unidade residencial concluída, construída por volta de 1970, com uma área de 50 m². O imóvel dispõe de um quarto e uma casa de banho. Localiza-se num ambiente urbano com proximidade à costa, especificamente na zona de Playa del Cura. A posição oferece acesso a comodidades locais e praias. O edifício está totalmente construído e disponível para ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se inserido na área urbana de Torrevieja, nas imediações da Playa del Cura. A distância para a linha de costa é de aproximadamente 1 km. O envolvimento imediato é caracterizado por edifícios residenciais e serviços comerciais. O terreno é plano, com uma elevação de 22 metros acima do nível do mar, facilitando o acesso a pé.
A planta inclui um quarto e uma casa de banho, configurada para utilização por indivíduos ou casais. O espaço de vida totaliza 50 m². A existência de um terraço exterior e acesso a uma piscina comunitária complementa a área habitacional. O design foca-se na funcionalidade dentro de uma superfície compacta.
O edifício foi concluído em 1970. Não estão previstas novas fases de construção, tratando-se de imóvel usado. A estrutura está estabelecida dentro da malha urbana existente. A manutenção e conservação são geridas pela comunidade de proprietários. O estado de conservação depende da manutenção histórica do edifício.
O imóvel não dispõe de jardim privado ou terreno. Não se trata de um desenvolvimento novo, pelo que não possui garantias de construção recentes. Não há lugar de estacionamento privado incluído no preço base. A distância aos campos de golfe é significativa, requerendo transporte motorizado. O complexo não dispõe de segurança 24 horas.
Ref: VL295284
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel ajusta-se a compradores que procuram uma residência secundária perto do mar com um investimento moderado. É adequado para indivíduos ou casais que não necessitam de grande área habitacional. A localização urbana atrai quem prefere ter serviços imediatamente disponíveis em vez de viver em urbanizações isoladas. Investidores em arrendamento turístico podem considerar a procura sazonal da zona. Não é indicado para famílias grandes que necessitem de vários quartos ou espaços exteriores privativos extensos.
Sendo um edifício da década de 1970, a construção segue os padrões da época, diferindo das técnicas modernas de isolamento térmico e acústico. As imagens indicam a presença de pavimento de madeira e portas em arco, elementos típicos da arquitetura local desse período. A casa de banho e cozinha apresentam acabamentos funcionais. A eficiência energética é provavelmente inferior à classe A, salvo se tiverem sido realizadas obras de renovação. Os materiais utilizados são robustos, mas podem requerer atualização dependendo do estado de conservação.
O preço anunciado começa a partir de 149.000 €. Este valor situa-se ligeiramente abaixo da média de projetos comparáveis na mesma zona, como o Palangre Beach (aprox. 160.000 €). A variação de preço no mercado reflete o estado de conservação, o piso e a vista específica da unidade. Trata-se de um ponto de entrada acessível para o mercado de Torrevieja. Custos adicionais como impostos e taxas de comunidade devem ser considerados.
Viver neste local implica rotinas integradas no ambiente urbano costeiro de Torrevieja. A localização permite o acesso a pé a grande parte das necessidades diárias, incluindo supermercados e farmácias. As manhãs podem ser aproveitadas no terraço com orientação sudeste. A praia da Playa del Cura está acessível a uma curta caminhada, sendo um destino frequente para lazer. A zona apresenta um movimento típico de cidade turística e residencial. A piscina comunitária oferece uma alternativa de lazer sem sair do complexo. A planície do terreno facilita a mobilidade pedestre. O ritmo de vida é marcado pela proximidade do mar e pela disponibilidade constante de serviços urbanos.
Torrevieja oferece uma infraestrutura urbana densa com 12 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades. O Hospital Quirónsalud Torrevieja e outros centros de saúde estão a cerca de 3 km. A existência de 26 farmácias num raio de 2 km demonstra a fácil acessibilidade a cuidados de saúde. A zona é repleta de restaurantes e cafés, suportando um estilo de vida social. O Real Club Náutico e o Palacio de Deportes提供 opções de desporto e lazer. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade de tudo, desde bancos a escolas.
O mapa apresenta a localização do projeto na zona de Playa del Cura, em Torrevieja. Destaca-se a proximidade da linha costeira e a inserção na malha urbana consolidada. Os marcadores indicam a distância curta para o mar e para serviços essenciais como farmácias e supermercados.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja localiza-se na zona sul da Costa Blanca, na Comunidade Valenciana. Distinta pelo uso da língua espanhola em comparação com outras áreas de língua valenciana, a cidade tem uma identidade própria. Situa-se entre as maiores cidades de Alicante e Murcia, funcionando como um polo independente. A zona de Playa del Cura é central, oferecendo mais dinamismo urbano do que as áreas periféricas de La Mata ou Orihuela Costa.
A praia mais próxima, Platja del Cura, encontra-se a 1 km. O aeroporto de Alicante-Elche está a cerca de 35 km, sendo o principal ponto de entrada internacional. O acesso a golfe requer deslocação, com o campo mais próximo (Villamartín) a 11 km. O centro de Torrevieja está integrado na própria localização. Cidades maiores como Alicante ficam a cerca de 44 km. O acesso rodoviário é feito através da estrada N-332 ou da AP-7.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18,7°C. Registam-se 3.854 horas de sol por ano, garantindo uma elevada exposição solar. A época de balneabilidade estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 22 metros e a inclinação suave de 1,9% em direção ao mar contribuem para um microclima ameno. A presença das lagunas de sal nas proximidades é uma característica geográfica distintiva da paisagem local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Torrevieja possui 7 praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera e El Cura. Estas praias oferecem serviços de vigilância e limpeza. As actividades náuticas são centradas no Real Club Náutico. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções num raio de 10 a 15 km, embora exijam transporte. A cidade dispõe de centros desportivos e instalações para atividades variadas. O foco recreativo é fortemente orientado para o mar e para a vida ao ar livre.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparado com projetos recentes na mesma área, como o Edifício Sun & Center, este apartamento oferece um preço de entrada mais baixo (149.000 € contra 169.000 €), refletindo a sua antiguidade (1970) em vez de uma construção nova. Em contraste com zonas residenciais mais isoladas como La Finca, esta localização em Playa del Cura提供 uma integração total na vida urbana, com comércio e serviços à porta, sacrificando a privacidade e o silêncio de condomínios fechados. A qualidade de construção segue os padrões da década de 70, o que pode implicar custos de renovação, ao passo que novos projetos oferecem eficiência energética superior. É uma opção viável para quem prefere localização central e custo reduzido em vez de acabamentos modernos e garantias estruturais recentes.
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