이 프로젝트는 아리칸테 주 토레비에하(Torrevieja)에 위치한 1층 아파트입니다. 1970년에 지어진 이 건물은 플라야 델 쿠라(Playa del Cura) 인근 도심 지역에 자리 잡고 있습니다. 50제곱미터의 거주 공간과 1개의 침실 및 욕실을 갖추고 있으며, 해변 및 도시 생활 편의 시설과의 근접성을 특징으로 합니다. 남동향 배치로 인해 자연 채광이 확보되어 있으며, 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토레비에하 도심 내 해변 인근에 위치하여 도시적 인프라와 해양 접근성을 동시에 제공합니다. 바닷가까지 약 600미터 거리에 있으며, 슈퍼마켓과 약국은 도보 이동 가능 범위 내에 존재합니다. 이 지역은 주거 및 상업 시설이 혼재된 도시 환경을 형성하고 있습니다.
50제곱미터의 공간은 1인 또는 2인 거주에 적합한 효율적인 면적을 제공합니다. 남동향 배치로 인해 자연 채광이 확보되어 있으며, 단순한 생활 공간을 필요로 하는 거주자에게 기능적인 거주 환경을 제공합니다.
1970년에 준공된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 입주 가능 상태이며, 즉시 거주가 가능한 완공된 상태입니다. 노후화에 따른 유지보수 이력이나 건축적 특성이 시공 시점의 기준에 따라 나타날 수 있습니다.
이 프로젝트는 대규모 리조트 시설이나 현대적인 골프 코스 내 위치한 것이 아닙니다. 1개의 침실과 제한된 공간을 제공하므로 대가족 거주에는 적합하지 않습니다. 또한 1970년에 건설되어 최신 에너지 효율 등급과 일부 현대식 건축 기준에는 미달할 수 있습니다.
Ref: VL295284
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해변 접근성이 중요한 휴가 주택을 찾는 구매자나 일 년 중 일부 기간만 스페인에 머무르는 소유자에게 적합합니다. 또한, 해변 도시의 도시적 생활 방식을 선호하며 대규모 정원이나 관리 공간을 원치 않는 은퇴자나 부부에게 맞습니다. 임대 수익을 위한 투자를 고려하는 경우, 해변 및 도심 편의 시설과의 근접성은 임차인을 유치하는 데 유리한 요인이 될 수 있습니다. 거주 공간이 50제곱미터로 제한적이므로, 독신자나 커플을 위한 주거 공간으로 기능하며, 다수의 방문객을 수용해야 하는 상황에서는 공간적 제약이 발생할 수 있습니다. 유지 관리가 비교적 간편한 형태의 부동산을 선호하는 경우에도 이 속성은 부합합니다.
1970년에 지어진 건물로, 당시의 건축 자재와 시공법이 적용되었습니다. 내부 마감은 실용적인 목적으로 구성되어 있으며, 목재 바닥재와 아치형 문과 같은 전통적인 디자인 요소가 일부 존재할 수 있습니다. 현대적인 신축 건물에서 볼 수 있는 고단열 창호나 최신 시스템 에어컨 설비가 기본적으로 설치되어 있지 않을 가능성이 높습니다. 주방 및 욕실의 기능성을 유지하기 위해 필수적인 설비가 갖춰져 있으나, 고급 마감재나 스마트 홈 기술은 포함되어 있지 않습니다. 공용 시설로는 단순한 야외 수영장이 제공되며, 이는 시설 관리 규정에 따라 운영됩니다. 거주자는 자체적으로 필요한 인테리어 개선이나 에너지 효율 개선 작업을 계획해야 할 수 있습니다.
이 아파트의 판매 가격은 149,000유로부터 시작합니다. 토레비에하 지역의 유사한 1침실 아파트와 비교했을 때, 해당 가격대는 비교적 접근 가능한 구간에 속합니다. 인근의 비교 프로젝트들이 155,000유로 이상의 가격대를 형성하고 있는 점을 고려할 때, 이 가격은 상대적으로 경쟁력 있는 포지셔닝을 보여줍니다. 1970년대 건축물이라는 연식이 가격 책정에 반영된 것으로 판단되며, 시설의 노후도나 내부 상태에 따라 시장 가격에 변동이 있을 수 있습니다.
이 위치는 해변 도시의 활기찬 일상을 경험하는 환경을 제공합니다. 아파트에서 해변까지 도보로 이동할 수 있어, 아침 산책이나 수영을 위해 매일 바다를 이용하는 것이 가능합니다. 인근에는 식당과 카페가 밀집해 있어 외식 문화에 접근하기 쉽습니다. 도심 지역에 위치하여 슈퍼마켓, 약국 등 필수 생활 시설이 가까운 거리에 분포해 있어 차량 없이도 일상적인 생활을 영위하는 데 큰 불편함이 없습니다. 공동 수영장을 이용하여 여름철 야외 활동을 즐길 수 있으며, 테라스에서는 지역의 기후를 활용한 휴식이 가능합니다. 주변은 상업 지역과 주거 지역이 섞여 있어 다양한 도시 소리와 활동이 관찰되는 곳입니다.
이 위치는 토레비에하의 도시 인프라 내에 통합되어 있습니다. 12개의 대중교통 노선이 근처를 지나며, 시내 버스를 이용하여 지역 내 다른 지역으로 이동이 가능합니다. 식료품 점과 약국은 300미터 이내의 거리에 있어 일상 생활 용품 구매가 용이합니다. 의료 시설로는 3km 거리에 병원이 위치해 있으며, 스포츠 센터와 요양 시설도 차량으로 단거리 이동 범위 내에 있습니다. 해변가 산책로와 항구 지역은 도보로 접근 가능하여 여가 활동 지역을 제공합니다. 주변에는 카페와 음식점이 다수 분포하여, 지역 사회의 활동적인 분위기를 경험할 수 있습니다.
지도는 토레비에하 도심 동부 해변가 인근의 위치를 나타냅니다. 건물은 상업 및 주거 시설이 혼합된 도심 구역에 위치하며, 해변 방향으로 도보 접근이 가능한 경로가 확인됩니다. 주변에는 대중교통 정류장과 소매 시설이 밀집되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레비에는 아리칸테 주 남부에 위치한 해안 도시로, 발렌시아 지역 내에서 스페인어가 주로 사용되는 지역입니다. 북쪽으로는 44킬로미터 거리에 아리칸테가, 남서쪽으로는 39킬로미터 거리에 무르시아가 위치해 있어 대도시 접근성이 확보되어 있습니다. 코스타 블랑카(Costa Blanca) 해안선의 중간 지점에 자리 잡고 있어, 남북으로 연결된 고속도로망을 통해 지역 내 이동이 용이합니다.
해변은 600미터 내외의 거리로 도보로 접근이 가능하며, 여러 개의 블루 플래그 인증 해변이 근처에 위치해 있습니다. 골프 코스의 경우 빌라마르틴(Villamartín)이나 캄포아모르(Campoamor) 등의 코스까지 약 11~13킬로미터의 거리가 있어 차량 이동이 필요합니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선거리로 약 35킬로미터 떨어져 있으며, 차량으로 약 40~50분 소요됩니다. 토레비에하 시내 중심부와 항구 지역은 인근에 위치하여 도보나 대중교통으로 쉽게 도달할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레비에하는 연간 약 3,854시간의 일조량을 기록하는 온난한 기후를 보유합니다. 연평균 기온은 약 18.7도이며, 11월부터 3월 사이를 제외하고는 외부 활동이 가능한 날씨가 지속됩니다. 해수 온도가 20도 이상 유지되는 수영 시즌은 약 5개월 정도로, 봄부터 가을까지 해양 활동이 가능합니다. 지형은 해발 22미터의 낮은 고도에 위치하며, 해변으로 향하는 경사는 완만하여 이동에 큰 어려움이 없습니다. 건조한 지중해성 기후로 인해 습도가 상대적으로 낮은 편이나, 여름철에는 강한 직사광선이 발생합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처에는 플라야 델 쿠라(Playa del Cura)와 카보 세르베라(Cabo Cervera) 등 블루 플래그를 수상한 해변이 위치해 있습니다. 이 해변들은 수질과 환경 관리가 잘 되어 있으며, 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 스포츠 시설로는 팔라시오 데 데포르테스(Palacio de Deportes)와 같은 대형 체육관이 근처에 있으며, 실내 운동과 수영을 위한 시설을 이용할 수 있습니다. 골프 코스는 인근 지역에 여러 곳이 위치해 있으나 주거지에서 직접 접근할 수 있는 거리는 아니며, 차량을 이용하여 15분 내외로 이동해야 합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
이 프로젝트는 인근의 신축 아파트 단지들과 비교할 때 명확한 차이점을 보입니다. 주변의 비교 프로젝트인 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'나 'EDIFICIO SUN & CENTER' 등은 155,000유로 이상의 가격대에 형성되어 있는 반면, 이 1970년대 건축물은 149,000유로의 낮은 진입 가격을 제공합니다. 신축 프로젝트들이 현대적인 에너지 효율 설비나 최신 인테리어, 커뮤니티 시설을 특징으로 하는 것과 달리, 이 아파트는 기존의 도심 인프라와 해변 접근성을 중심으로 한 기능적인 가치를 제공합니다. 동일한 예산으로 해변 인근 거주지를 확보하려는 구매자에게 있어, 공간의 크기나 신축성을 희생하고 대신 위치의 편의성을 선택하는 대안이 될 수 있습니다.
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