Tento bytový projekt se nachází v městské části Torrevieja v provincii Alicante, v těsné blízkosti pobřeží Costa Blanca. Jedná se o dokončený objekt s apartmány o velikosti 56 m², disponujícími dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Budova byla postavena kolem roku 1970, což odráží architekturu té doby. Poloha nabízí přístup k městské infrastruktuře a rekreačním oblastem. Cena startuje na 156 900 EUR. Projekt je určen pro ty, kteří hledají bydlení v existující zástavbě blízko moře.
Ve srovnání s novými projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH (ceny od 160 000 EUR) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 EUR) představuje tento projekt nižší vstupní investiční práh. Hlavním rozdílem je stáří zástavby z roku 1970 oproti moderním novostavbám, což se odráží v technickém stavu a energetické náročnosti. Zatímco nové projekty nabízejí nejnovější standardy izolace a design, tento projekt těží z již vybudované a stabilní okolní infrastruktury v centrálnější části města. Velikost jednotek je srovnatelná s okolní nabídkou, ale cena za m² může být nižší. Lokalita je hustěji osídlena než rezidenční oblasti blíže k golfovým hřištím (např. Villamartín), což zajišťuje větší ruch, ale také lepší dostupnost služeb pěšky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v středně husté zástavbě Torrevieja, v docházkové vzdálenosti od komerčních služeb. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 1 kilometr, což umožňuje přístup k moři pěšky. Terén v okolí je rovinatý. Lokalita je integrována do městské sítě s dostupnou hromadnou dopravou.
Dispozice bytu s dvěma ložnicemi a 56 m² užitné plochy vyhovuje menším domácnostem nebo párům. Uspořádání poskytuje základní funkční prostory pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. K dispozici je společný bazén v areálu. Nedostatek garáže může vyžadovat využití veřejného parkování na ulici.
Jde o zástavbu z roku 1970, která je již uvedena do provozu. Technický stav odpovídá stáří budovy. Objekt neprochází aktuálně žádnou developerskou výstavbou. Nabízí se jako nemovitost s okamžitou možností užívání bez čekání na dokončení.
Projekt neobsahuje podzemní garáže ani vyhrazená parkovací stání. Interiér vykazuje známky doby vzniku a nemá parametry novostavby. Energetická účinnost pravděpodobně odpovídá starším standardům. Vzhledem k lokalitě nelze očekávat absolutní ticho během turistické sezóny.
Tento typ nemovitosti odpovídá potřebám kupujících, kteří upřednostňují již zavedenou lokalitu před novou výstavbou na zelené louce. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry vyhledávající údržbu nenáročné bydlení s možností využití vybavenosti komplexu, jako je bazén. Investoři do krátkodobého pronájmu mohou ocenit blízkost k plážím a turistickým atrakcím. Pro lidi se sníženou mobilitou je výhodou absence schodů v bytě a rovinatý terén v okolí. Nutnost správy objektu a údržby společných prostor může být pro někoho komplikací.
Budova z roku 1970 využívá tradiční stavební materiály typické pro Španělsko té doby, zejména cihelné zdivo a betonové konstrukce. Podlahy jsou pravděpodobně osazeny keramickými dlaždicemi, které odolávají teplotním výkyvům. Okna a dveře mohou vykazovat známky opotřebení a nemusí dosahovat současných tepelněizolačních standardů. Interiérové řešení odpovídá funkčnímu stylu 70. let s ohledem na původní dispozici. Společné prostory, včetně bazénu, jsou udržovány, ale jejich architektonický styl je konzervativní. Modernizace elektroinstalace a rozvodů vody může být v závislosti na konkrétní jednotce nezbytná.
Nabízená cena 156 900 EUR představuje vstupní bod do trhu v této části Torrevieje. Srovnání s okolními projekty, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo PANORAMA BEACH, ukazuje, že cena se pohybuje v průměru segmentu. Při této cenové hladině je třeba počítat s nutností případných investic do rekonstrukce interiéru vzhledem k roku výstavby 1970. Nabídka je limitována dostupností konkrétních jednotek v domě.
Tato lokalita v Torrevieje nabízí charakteristický městský život s důrazem na praktickou dostupnost služeb. Prostředí je formováno sousedskými čtvrtěmi s výskytem menších obchodů a restaurací. Díky plochému terénu se pohyb po okolí usnadňuje, a to pěšky či na kole. Běžný den zde zahrnuje nákupy v blízkých supermarketech a procházky směrem k mořské promenádě, která je vzdálena několik minut chůze. Přítomnost městských parků a sportovních center přispívá k aktivnímu trávení volného času. V létě se oblast ožívá větším pohybem turistů, zatímco mimo sezónu převažuje klidnější rytmus místních obyvatel. Sociální infrastruktura, včetně lékáren a zdravotnických zařízení, je dostupná v bezprostředním okolí, což snižuje závislost na automobilu pro běžné úkony.
Infrastruktura v okolí je vysoce rozvinutá. Na 1 kilometr vzdálenosti se nachází 7 pláží oceněných modrou vlajkou, včetně pláže El Cura a Cabo Cervera. Zdravotnická péče je zajištěna 26 lékárami v okruhu 2 km a nemocnicí ve vzdálenosti 3,1 km. Pro rodiny s dětmi je důležitá existence 3 škol v blízkém okolí. Město disponuje bohatou sítí restaurací (168 podniků v 2km radiusu), což nabízí širokou škálu gastronomických služeb. Sportovní vyžití je možné v Palacio de Deportes Infanta Cristina nebo na místních hřištích. Dostupnost golfových hřišť, jako Club de Golf Villamartín (11 km), vyžaduje dopravu automobilem.
Mapa ukazuje polohu objektu v kontextu městské zástavby Torrevieja. Vyznačeny jsou trasy k nejbližším plážím a důležitým dopravním tepnám. Oblast se vyznačuje vysokou hustotou služeb a rovinatým reliéfem směrem k pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží mezi většími městy Elche (32 km) a Alicante (44 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k metropolitním službám těchto center, přičemž si udržuje status samostatného pobřežního letoviska. Vzdálenost k Murcii činí 39 km. Regionální vazba na Vega Baja del Segura zajišťuje dodávky zemědělských produktů. Město funguje jako nezávislá správní jednotka s vlastní infrastrukturou.
Pláž Playa del Cura je vzdálena přibližně 1 km, což představuje 10–15 minut chůze. Nejbližší supermarket se nachází 312 metrů od objektu. Lékárna je k dispozici 158 metrů. V případě potřeby mezinárodního spojení je letiště Alicante-Elche vzdáleno vzdušnou čarou 35 km, což znamená cca 40–50 minut jízdy autem. Golfová hřiště jako Villamartín a Campoamor jsou situována 10 až 13 km od lokality.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se vyznačuje středozemním klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Historický průměr slunečního svitu dosahuje 3 854 hodin ročně. Nadmořská výška lokality je 22 metrů, což v kombinaci s nízkým sklonem terénu (1,9 %) vytváří příznivé podmínky pro pohyb osob. Průměrné teploty se pohybují od 11 °C v chladnějších měsících do 27 °C v létě. Koupací sezóna trvá zhruba 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí nabízí přístup k sedmi plážím oceněným modrou vlajkou, které garantují vysoké standardy kvality vody a služeb. Pláž Cabo Cervera a Cala de las Piteras patří mezi nejbližší. Rekreační možnosti zahrnují jachtérský klub Real Club Náutico. Pro milovníky golfu jsou v dojezdné vzdálenosti kluby Villamartín, La Finca a Campoamor, ačkoliv vyžadují automobilovou dopravu. Město poskytuje rozmanité sportovní aktivity včetně posiloven a tenisových kurtů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL021018
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
