Ця квартира загальною площею 56 м² розташована в місті Торрев'єха, провінція Аліканте. Об'єкт має дві спальні та одну ванну кімнату, що пропонує функціональне планування для постійного проживання або відпочинку. Житловий комплекс включає спільний басейн. Будівля була введена в експлуатацію у 1970 році, що означає наявність готового житла без необхідності чекати на завершення будівництва. Об'єкт знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою поблизу Середземного моря.
У порівнянні з новими проектами, такими як 'Apartments Palangre Beach' (від €160 000) або 'Edificio Sun & Center' (від €169 000), даний об'єкт пропонується за нижчою ціною старту (€156 900). Головна відмінність полягає у віці будівлі: даний об'єкт потребує можливого оновлення, тоді як новобудови пропонують сучасні плани та гарантії. Проте розташування та доступ до пляжів є подібним. Для покупців, для яких пріоритетом є ціна за квадратний метр, а не новизна, цей варіант представляє економічну альтернативу з аналогічним рівнем доступу до інфраструктури Торрев'єхи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Торрев'єсі, в межах пішої доступності від узбережжя. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Cabo Cervera, становить близько 740 метрів. Навколишнє середовище характеризується щільною міською забудовою з наявністю магазинів та служб побуту на відстані кількох хвилин ходьби. Територія є рівною, з невеликим перепадом висот у бік моря.
Площа об'єкту складає 56 м², що вимагає ефективного використання простору. Наявність двох спалень дозволяє розмістити невелику родину або компанію. Одна ванна кімната є типовою для квартир такої площі. Конфігурація підходить для покупців, які шукають доступне житло з базовими зручностями поблизу моря.
Оскільки будинок був побудований у 1970 році, це об'єкт вторинного ринку, а не новобудова. Статус будівлі, завершений та готовий до заселення. Цей фактор виключає ризики, пов'язані з затримками будівництва, але може передбачати необхідність косметичного ремонту відповідно до сучасних стандартів.
Житлова площа обмежена 56 м², що може бути замало для тих, хто звик до просторих віталень. Вік будівлі означає відсутність сучасних технологій енергозбереження, які притаманні новим проектам. Відсутність власного саду; відпочинок здійснюється через спільний басейн та громадські зони міста. В одній ванній кімнаті можуть виникнути черги при повному завантаженні квартири.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають доступне вхідне цінове пропозицію на Коста-Бланці без необхідності чекати на здачу новобудови. Це може бути відповідним вибором для інвесторів, які планують довгострокову оренду, чи для пар, що використовують квартиру як базу для зимового проживання. Також це може підійти тим, хто цінує автономність і не потребує великої площі або сервісу курортного готелю. Люди, які хочуть жити в активному середземноморському місті з розвиненою інфраструктурою, знайдуть цей варіант функціональним.
Враховуючи рік будівництва (1970), оздоблення відповідає стандартам того періоду: переважно використовуються керамічна плитка на підлозі, бетонні перекриття та стандартні віконні рами. Опис вказує на наявність меблів, таких як шафа в спальні, проте загальний стан техніки та сантехніки може вимагати оновлення. Матеріали є функціональними та міцними, але можуть не мати естетики сучасних дизайн-проектів. Наявність балкона дозволяє організувати додаткову зону відпочинку.
Вартість об'єкту починається від €156 900. Ціна є конкурентоспроможною в порівнянні з новими проектами в регіоні, які часто пропонуються за вищою ціною за квадратний метр. Вартість квадратного метра становить приблизно €2800. Порівняння з подібними об'єктами в районі показує, що ціна відповідає середньому сегменту для вторинного житла Торрев'єхи.
Щоденний ритм життя тут визначається міським середовищем та близькістю до моря. Вранці можна здійснити коротку прогулянку до супермаркету (300 м) за продуктами. Завдяки близькості до узбережжя (менше 1 км), поїздка на пляж стає регулярною частиною дня, пішки або на велосипеді. Вечори можна проводити на терасі або в спільній зоні басейну. Велика кількість сонячних днів (понад 3800 на рік) сприяє активному способу життя на вулиці. Місто Торрев'єха пропонує широкий вибір ресторанів та розваг у пішій доступності.
Торрев'єха, це густонаселене місто з понад 98 000 жителями, що створює живу атмосферу. У радіусі 2 км знаходиться 168 ресторанів, 26 аптек та кілька десятків банків, що забезпечує високий рівень побутового комфорту. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить переміщення по місту зручним без власного автомобіля. Однак висока щільність населення може означати підвищений рівень шуму в порівнянні з спальними районами.
Карта демонструє положення об'єкту в південній частині Торрев'єхи, недалеко від мису Кабо-Сервера. Відрізок до моря є коротким, пролягає через міську забудову. На південь від міста видно зелені зони гольф-полів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована між великими містами: Аліканте (44 км), Мурсія (39 км) та Ельче (32 км). Це дозволяє використовувати інфраструктуру цих міст, зокрема аеропорти та великі торгові центри. Саме місто виступає як самодостатній курортний центр Коста-Бланки.
До найближчого пляжу Platja del Cura можна дійти пішки приблизно за 10-12 хвилин (1 км). Супермаркет знаходиться всього за 300 метрів. Автомобіль необхідний для поїздок до полів для гольфу, найближчий з яких (Villamartín) розташований на відстані 11 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться за 35 км, що дозволяє дістатися нього автомобілем або транспортом приблизно за 40 хвилин. Регіональна лікарня знаходиться на відстані 3,1 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,7°C та високою кількістю сонячних годин, 3854 на рік. Температура води дозволяє купатися протягом 5 місяців на рік. Рельєф місцевості рівний, висота над рівнем моря становить 22 метри, що полегшує пересування. Сухий клімат сприятливо впливає на людей з респіраторними захворюваннями.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В районі знаходяться пляжі з Блакитним прапором (Blue Flag), такі як Cabo Cervera та El Cura. Це гарантує певний рівень чистоти та наявність рятувальної служби. Крім морських купань, мешканці мають доступ до відкритого спільного басейну на території комплексу. Для любителів гольфу поруч знаходяться клуби Villamartín та Campoamor, хоча для цього знадобиться транспорт.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL021018
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
