Šis nekilnojamas turtas yra įsikūręs Torreviejoje, Alikantės provincijoje, miesto aplinkoje, pasižyminčioje aukšta paslaugų prieinamumu. Pastatytas apie 1970 metus, bungalovas siūlo 56 m² gyvenamosios plotos su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Objektas yra maždaug 738 metrų atstumu nuo Playa de Cabo Cervera paplūdimio. Tai reiškia gyvenimą urbanoje zonoje su galimybe pėsčiomis pasiekti pakrantę kasdienius poreikius tenkinančias infrastruktūras.
Lyginant su naujais projektais, pavyzdžiui, „Apartments Palangre Beach“ ar „Edificio Sun & Center“, šis objektas siūlo žemesnę įėjimo kainą (nuo 156 900 €). Tačiau skirtingai nei naujos statybos, čia nėra šiuolaikinių technologijų, tokių kaip atsinaujinančios energijos šaltiniai ar moderni izoliacija. Lokacija yra panašiai patogi kaip ir gretimuose projektuose, tačiau siūlo „brandžią“ miesto atmosferą. Pirkėjui svarbu įvertinti kompromisą tarp mažesnės pirkimo kainos ir galimų remonto išlaidų. Vietiniai turgū su gėlų žuvimis ir vaisiais yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, kas priduoda daugiau autentiško skonio nei uždarai kompleksai
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Torreviejos urbanizuotame rajone, kuris pasižymi tankia statyba ir išvystyta miesto infrastruktūra. Ši vieta jungia gyvenamąją funkciją su prieiga prie jūros. Reljefas lygus, o šalia esančios gatvės nėra intensyvaus eismo trasos, kas palengvina judėjimą
Objekto išplanavimas skirtas praktiniam gyvenimui, su dviem miegamaisiais, kurie gali tenkinti mažesnę šeimą ar naudot kaip poilsio būstas. 56 m² plotas reiškia kompaktišką erdvę, lengvai prižiūrimą. Bendras baseinas suteikia poilsio galimybes privačioje teritorijoje be poreikio vykti į viešas paplūdimio zonas
Kadangi pastatas pastatytas apie 1970 metus, statybų proceso etapas jau baigtas. Nėra jokių planuojamų statybų darbų ar pristatymo delsimų. Pirkėjas įgyja jau suformuotą ir funkcionuojantį objektą, atspindintį to meto architektūrinius sprendimus ir statybų standartus
Projektas neturi privačios žaliosios zonos, tik bendrąją teritoriją su baseinu. Dėl pastato amžiaus gali būti reikalingi papildomi investicijai į inžinerinius tinklus ar vidaus apdailą. Atstumas iki artimiausių golfo aikštynų viršija 10 km, todėl šis sportas nebus pasiekiamas pėsčiomis. Išplanavimas yra fiksuotas be galimybės keisti laisvo plano erdves
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško iš karto pasiekiamo būsto be statybų rizikų. Tai tinkama parinkis asmenims, siekiantiems pirmosios rezidencijos Ispanijoje su visa būtina miesto infrastruktūra šalia. Taip pat tai gali būti investicija į ilgalaikę nuomą, dėl artumo prie paslaugų ir jūros. Mažesnis plotas gali būti idealus tiems, kurie nori sumažinti priežiūros kaštus
Pastatas atspindi 1970-ųjų metų statybų standartus. Interjere dominuoja tradicinės medžiagos, tokios kaip keraminės plytelės grindyse ir paprasti tinkai. Nuotraukose matomos integruotos spintos, kas buvo tipiška to laikotarpio statybose. Energinis efektyvumas tikėtina yra žemesnis lyginant su šiuolaikiniais pastatais, todėl gali reikėti papildomų izoliacijos ar langų atnaujinimų
Kaina prasideda nuo 156 900 €, kas šioje rinkoje laikoma prieinamu segmentu vidutiniam pirkėjui. 1970-ųjų metų statybos objektai dažnai siūlo mažesnę kainą už m² lyginant su naujais projektais, tačiau reikia atsižvelgti į galimas priežiūros išlaidas. Pasiūlymas yra ribotas ir atspindi esamą rinkos situaciją Torreviejos senesniuose kvartaluose
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susideda iš miesto privalumų ir jūros artumo. Rytais galima nueiti į gretimus kavinukes ar parduotuves už keleto šimtų metrų. Popietės leidžiamasi artimuose paplūdimiuose, o vakarais galima pasinaudoti vietiniais restoranais. Rajonas aktyvus, su pastoviu miesto gyvenimu, todėl čia tinka tiems, kurie mėgsta urbanistinę atmosferą vietoje atokios tylos. Aplinka leidia lengvai integruotis į vietinę bendruomenę
Aplinka pasižymi didele paslaugų koncentracija. 2 km spinduliu yra virš 150 restoranų ir daugybė parduotuvių, kas užtikrina galimybį rinktis įvairias pramogas ir prekes. Arti yra medicinos įstaigos, mokyklos ir bankai. Viešasis transportas gerai išvystytas, su daugiau nei 12 maršrutų, kas leidžia lengvai judėti po miestą be asmeninio automobilio
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Torreviejos miesto struktūroje, akcentuodamą trumpą atstumą iki pakrantės. Matyti, kad objektas yra įsiterpęs tarp kitų gyvenamųjų pastatų, su gerai išvystytu gatvių tinklu prieigai prie pagrindinių miesto arterijų
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra strategiškai įsikūrusi tarp didesnių miestų Alikantės ir Murcijos, tačiau išlaiko savo unikalų pajūrio kurorto identitetą. Šis konkretus projektas yra integruotas į miesto branduolį, prieinamesnį nei atoki resortai. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono centrus, išlaikant vietinę gyvenimo dinamiką
Artimiausias paplūdimis Playa de Cabo Cervera yra mažiau kaip 1 km atstumu, o vaistinė ir maisto prekių parduotuvė, per 300 m. Alikantės oro uostas yra apytiksliai 35 km atstumu. Golfo aikštelės, tokios kaip Villamartín, pasiekiamos važiuojant maždaug 11 km. Šis pasiskirstymas leidžia daugumą kasdieninių reikalų atlikti pėsčiomis
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin gera klimato sąlygomis, su vidutine metine temperatūra 18,7°C ir daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Plaukimo sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai vanduo įšyla virš 20°C. Žemas aukštis virš jūros lygio (22 m) ir artumas druskos ežerams lemia švelnų, sausą mikroklimatą, kuris yra palankus žmonėms, sergantiems kvėpavimo takų ligomis
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas Mėlynojo vėliavos statusą turinčių paplūdimių, įskaitant Cabo Cervera ir El Cura. Jachtų klubas Real Club Náutico yra už maždaug 1 km. Mieste veikia keli sporto centrai, tokie kaip Palacio de Deportes Infanta Cristina. Artumas prie jūros leidžia gyventi aktyvų gyvenimo būdą, susietą su vandens sportu ir judrumu
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL021018
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
