この物件はアリカンテ県トレビエハにある56平方メートルのアパートメントであり、1970年に建設された既存住宅である。2つの寝室と1つの浴室を備え、価格は156,900ユーロから設定されている。市街地の住宅地内に位置し、地中海沿岸の都市環境における生活拠点として機能する。プロジェクトはすでに完成しており、即時の入居が可能な状態にある。カボ・セルベラ（Cabo Cervera）海岸から約740メートルの距離にあり、都市部の利便性と海岸への近接性を兼ね備えた立地にある。
周辺の新築・リノベーション物件であるApartments Palangre Beach（160,000ユーロ〜）やEdificio Sun & Center（169,000ユーロ〜）と比較すると、このプロジェクトは156,900ユーロと低価格で設定されているが、建築年が1970年である点が大きな相違点である。Panorama Beach Building（155,000ユーロ〜）と価格帯は近似しているが、物件の状態や立地条件の詳細確認が比較検討において重要となる。このエリアは、主に北欧や英国からのバイヤーに人気があり、投資用物件としての需要が存在するが、建物の老朽化に伴う修繕費を考慮する必要がある。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはトレビエハの住宅地内に位置し、カボ・セルベラ（Cabo Cervera）のビーチまで徒歩圏内にある。周辺にはスーパーマーケットや薬局などの日常的な施設が近接しており、都市部のインフラが整った環境にある。標高は22メートルと平坦で、海岸への移動は比較的容易である。
この物件は56平方メートルの敷地に2つの寝室と1つの浴室を備えており、少人数世帯や休暇利用者のニーズに対応する構成となっている。コンパクトな間取りはメンテナンスの負担を抑える特性を持つ。都市部へのアクセスを重視しつつ、居住空間の効率性を求める場合に適している。
建物は1970年に完成しており、新築物件ではなく既存のリセール物件として扱われる。建設段階は完了しており、即時の入居が可能な状態である。築年数を考慮すると、現行の建築基準や省エネ性能とは異なる仕様である可能性がある。
この物件はゴルフコースから約11キロメートル離れており、ゴルフ愛好家には移動手段が必要である。また、建物は1970年建設であるため、最新の省エネ基準や断熱性能に関しては現行の新築物件と異なる可能性がある。浴室が1室のみである点も、大人数世帯にとっては制限となる。
海へのアクセスを重視しつつ、都会的な生活インフラを維持したい住者に適している。コンパクトな居住面積は、メンテナンスを容易にし、主に休暇用の住宅として使用する場合や、単身者やカップルの常駐住居として機能する。また、リゾート地における不動産投資を検討しており、即時の賃貸運用を希望する場合にも、建設が完了している物件という特性が適合する。
1970年代の建設様式に基づいており、画像分析からはタイル張りの床やバルコニーを備えた典型的な地中海沿岸のアパートメント構造が確認できる。当時の基準で施工されたため、近代的な高断熱窓や最新の配管システムとは異なる仕様である可能性がある。共用設備としてプールが存在するが、個別の空調設備や修繕履歴については詳細なデータ確認が必要である。
販売価格は156,900ユーロから設定されている。周辺の類似プロジェクト（例：Panorama Beach Buildingが155,000ユーロから、Apartments Palangre Beachが160,000ユーロから）と比較すると、市場平均と同等の価格帯に位置する。1970年建設であることから、同地域の新築物件に比べ、単価は抑制される傾向にある。
トレビエハはバレンシア州においてスペイン語が主要言語である地域であり、このアパートメントは市街地の生活リズムに組み込まれている。周辺には168軒のレストランや多数のカフェがあり、日常的な買い物や食事の選択肢が豊富である。最寄りのビーチ（Platja del Cura）まで約1キロメートルという距離は、車を使わずに海辺へアクセスすることを可能にする。年間3,854時間の日射量と平均気温18.7度という気候データは、屋外での活動を一年を通して可能にする環境を示している。
周囲2キロメートル圏内に26軒の薬局、24の銀行、3つの学校が存在し、日常生活に必要なサービス網が集中している。特に pharmacy（薬局）は158メートルと非常に近い位置にあり、医療アクセスは良好である。交通網に関しては、12路線のバス路線と50の停留所があり、移動手段として公共交通機関が利用可能である。
地図は、物件位置を中心とした都市部の密度と、海岸線（カボ・セルベラ）へのアクセスルートを示している。周辺のインフラ（病院、空港、ゴルフ場）の位置関係を把握するための参考資料として機能する。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハはアリカンテ県の南端に位置し、ムルシア県（約39km）やエルチェ（約32km）といった大都市圏の影響下にある。コスタ・ブランカ地域の中では、比較的アクセスしやすい立地にあり、沿岸部の交通網に接続されている。
最寄りのスーパーマーケットまで312メートル、薬局までは158メートルであり、徒歩での買い物が実現可能である。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約35キロメートル、車で約45分の距離にある。ゴルフコース（Villamartín Golf Club）への距離は約11キロメートルであるため、ゴルフ目的の移動には車が必須である。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高は海抜22メートルと平坦であり、ビーチへの移動はなだらかな坂道（傾斜1.9%）を通して行われる。年間日照時間は3,854時間に達し、水温が20度以上を超える海水浴シーズンは5ヶ月間続く。平均気温は11度から27度の範囲で推移し、冬場も比較的温暖な気候である。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カボ・セルベラ（Cabo Cervera）やプラハ・デル・クラ（Platja del Cura）など、ブルーフラッグ（Blue Flag）認定を受けている高品質なビーチが半径1.5キロメートル以内に点在している。スポーツ施設としては、パラシオ・デ・デポルテス（Palacio de Deportes Infanta Cristina）が1.3キロメートル、マリーナ（Real Club Náutico）が1.0キロメートルの距離にある。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL021018
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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