Das Projekt in Torrevieja bietet eine 56 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einer urbanen Umgebung. Das Gebäude, dessen Baujahr ungefähr 1970 liegt, ist sofort bezugsfertig. Die Position innerhalb der Stadt ermöglicht eine fußläufige Versorgung und kurze Wege zur Mittelmeerküste. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit Gemeinschaftspool in einer etablierten Wohngegend.
Im Vergleich zu den neuen Projekten 'Edificio Sun & Center' oder 'Apartments Palangre Beach' bietet dieses Objekt einen günstigeren Einstiegspreis von 156.900 Euro. Während die Neubauten moderne Energieeffizienz und frische Architektur bieten, punktet dieses Bestandsobjekt durch seine zentrale Lage in einer bereits gewachsenen Infrastruktur. Wer Renovierungsarbeiten nicht scheut, erhält hier mehr Wohnfläche pro Euro im Vergleich zu den teureren Neubauprojekten in der Umgebung. Die Nähe zu Strand und Stadt ist bei allen genannten Projekten vergleichbar gegeben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer belebten Zone von Torrevieja, wo städtisches Leben und Küstennähe aufeinandertreffen. Die Distanz zum Strand beträgt etwa einen Kilometer. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was die Lage praktisch und zentral macht.
Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Bad auf 56 m² bedient den Bedarf für einen kompakten Haushalt oder eine Ferienwohnung. Der Grundriss ist funktional und bietet den notwendigsten Wohnraum ohne überflächige Flure. Ein Gemeinschaftspool steht zur Verfügung.
Da es sich um einen Bestand aus den 1970er Jahren handelt, ist die Immobilie sofort verfügbar. Es bestehen keine Bauzeiten oder Risiken hinsichtlich der Fertigstellung. Der bauliche Zustand entspricht dem Standard jener Dekade, was eine direchte Nutzung ermöglicht.
Die Wohnung bietet keinen Neubau-Standard und verfügt nicht über moderne Energieeffizienzklasse A. Aufgrund der begrenzten Grundfläche von 56 m² ist der Wohnraum kompakt. Direkte Golfplatznähe ist nicht gegeben, die nächste Anlage liegt elf Kilometer entfernt.
Dieses Projekt passt für Käufer, die einen erschwinglichen Zugang zur Costa Blanca suchen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und bereit sind, auf modernste Ausstattung zu verzichten. Es eignet sich für den dauerhaften Wohnsitz eines Paares oder als Ferienobjekt. Investoren, die eine Vermietung anstreben, finden hier ein solides Objekt in stadtnaher Lage.
Die bauliche Substanz stammt aus den 1970er Jahren, was sich in der Nutzung klassischer Materialien wie Fliesenböden zeigt. Die Installationen entsprechen den Standards jener Zeit und sind funktionsfähig. Renovierungsbedarf, insbesondere im Bereich der Elektro- und Wasserinstallationen sowie der Fenster, ist je nach individuellen Ansprüchen zu prüfen. Es handelt sich um solide Handwerksarbeit ohne moderne Architekturelemente.
Der Einstiegspreis liegt bei 156.900 Euro. Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja, wie etwa dem Panorama Beach Building oder Apartments Palangre Beach, bewegt sich dieser Preis im ähnlichen Segment. Der Quadratmeterpreis spiegelt den Alterungsfortschritt der Immobilie wider. Für Käufer bedeutet dies einen erschwinglichen Erwerb bei potenziell höheren Instandhaltungskosten im Vergleich zu einem Neubau.
Das Leben an diesem Ort ist durch Nähe und Alltagstauglichkeit geprägt. Die Apotheke und der Supermarkt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, was den Alltag ohne Auto einfacher macht. Die Atmosphäre in Torrevieja ist städtisch und international geprägt, was sich in der Vielzahl an Restaurants und Cafés widerspiegelt. Der Weg zum Strand kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden, was die Nutzung des Meeres als tägliche Freizeitoption ermöglicht. Der Gemeinschaftspool bietet eine Erfrischungsmöglichkeit im direkten Wohnbereich.
Torrevieja bietet eine hohe Lebensqualität durch eine exzellente Infrastruktur. Mit fast 100.000 Einwohnern ist das Angebot an medizinischer Versorgung, Bildung und Einkaufsmöglichkeiten groß. Die Präsenz von 26 Apotheken und 27 Zahnärzten im Umkreis von zwei Kilometern unterstreicht die gute Versorgungslage. Das kulturelle Leben ist durch lokale Feste und das maritime Umfeld geprägt.
Die Karte veranschaulicht die Einbindung der Wohnung in das städtische Geflecht von Torrevieja und die direkte Linie zur Küste. Die Entfernungen zu wichtigen Punkten wie dem Hafen und den Salzseen sind optisch erfassbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt strategisch zwischen den Großstädten Alicante und Murcia. Diese Position ermöglicht es, sowohl das kulturelle Angebot der Großstadt als auch die küstennahe Ruhe zu nutzen. Die Stadt ist ein wichtiges Zentrum im spanischsprachigen Teil der Valencianischen Gemeinschaft und verfügt über eine eigene Identität als Seebad.
Die täglichen Bedürfnisse sind fußläufig gedeckt. Ein Supermarkt liegt in 312 Metern Entfernung, eine Apotheek in 158 Metern. Für weitere Reisen ist der Flughafen Alicante-Elche in etwa 35 Kilometern Entfernung die nächstgelegene Anbindung. Golfplätze wie Villamartín sind mit dem Auto in 15 bis 20 Minuten erreichbar. Der Strand ist zu Fuß in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von über 3.800 Sonnenstunden jährlich und einer milden Durchschnittstemperatur von 18,7 Grad. Die flache Topographie auf 22 Metern über dem Meeresspiegel erleichtert die Mobilität. Das Klima erlaubt ein ganzjähriges Freiluftleben mit einem Schwimmseason von fünf Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20 Grad liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden wie Playa del Cura und Cabo Cervera, beide mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, garantiert hohe Wasserqualität und Service. Der lange Küstenstreifen bietet Möglichkeiten zum Spazieren und Wassersport. Die urbanen Strände sind gut zugänglich und belebt. Zudem steht ein Gemeinschaftspool für die Bewohner zur Verfügung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL021018
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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