이 아파트는 알리칸테의 토레비에하(Torrevieja)에 위치하며, 해안선에 가까운 도심 지역에 자리 잡고 있습니다. 56제곱미터의 거주 공간에는 2개의 침실과 1개의 욕실이 포함되어 있습니다. 건물은 1970년에 지어졌으나 현재 입주가 가능한 상태입니다. 이 위치는 지역 상점과 서비스까지 도보로 접근할 수 있으며, 해변까지 도보 거리 내에 있어 편리함을 제공합니다. 이 부동산은 상주 목적이나 휴가용으로 사용하기에 적합한 기능적인 레이아웃을 갖추고 있습니다.
발렌시아 근처 코스타 블랑카 북부 지역과 비교할 때, 토레비에는 공기 중 염분 함량이 더 높은 건조한 기후를 제공하여 부동산의 유지 관리 필요성에 영향을 미칩니다. 마리나 알타(Marina Alta) 지역의 럭셔리 중심 개발과 달리, 이 프로젝트는 시장의 더 접근 가능하고 기능적인 세그먼트를 나타냅니다. 156,900유로의 가격대는 155,000유로부터 시작하는 '파노라마 비치'나 160,000유로인 '아파트먼츠 팔랑그레 비치'와 같은 유사한 신축 프로젝트와 비슷한 수준입니다. 이는 노후 건물과 신규 재고에 대한 경쟁력 있는 가격 전략을 나타냅니다. 토레비에하의 편의 시설 밀도는 카보 로이그(Cabo Roig)와 같은 소규모 해안 마을보다 높아 더 많은 편의를 제공하지만 고립감은 덥습니다. 근처의 오리헬엘라 코스타(Orihuela Costa)는 최신 리조트 스타일의 단지를 제공하는 반면, 이 위치는 더 현대적인 스페인 도시 생활 경험을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 토레비에하의 도심 구조 내에 위치하며, 플라야 데 카보 세르베라(Playa de Cabo Cervera)에서 약 738미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓과 약국과 같은 일상 생활 필수품까지 직접 접근할 수 있는 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 주변 지역은 지역 상업과 주거가 혼합되어 있어 차량 없이도 기본적인 심부름을 해결할 수 있는 체계적이고 편리한 생활 환경을 제공합니다.
56제곱미터의 바닥 면적을 갖춘 이 아파트는 소형이고 관리하기 쉬운 주거 공간에 대한 필요를 충족시킵니다. 내부에는 2개의 침실이 있어 소규모 가구나 게스트 사용을 수용할 수 있습니다. 단지 내 공동 수영장은 여가 활동의 가능성을 확장합니다. 이 구성은 효율성과 유지 관리의 용이성을 중시하며, 출입이 용이한 주거 공간을 필요로 하는 사람들에게 적합합니다.
이 프로젝트는 1970년에 원래 지어진 완공된 주거용 건물입니다. 토레비에하의 기존 주택 재고 내에서 중고 부동산으로 분류됩니다. '즉시 입주 가능(key ready)' 상태이므로 공사 위험이나 완공 대기 기간이 없습니다. 이 구조는 해당 시대의 건축 표준을 반영하며, 현대적인 신축 건물과 비교할 때 에너지 효율성에 대한 고려가 필요할 수 있습니다.
이 부동산은 신축 건물의 에너지 효율성 기준을 제공하지 않습니다. 56제곱미터의 생활 공간은 대규모 모임이나 광범위한 수납 공간에 제한이 있습니다. 실내 설명에 주차가 명시되어 있지 않아 노상 주차에 의존하거나 전용 주차 공간이 없을 수 있습니다. 건물 연식으로 인해 신규 개발 프로젝트와는 다른 특정 유지 관리 책임이 수반될 수 있습니다.
이 부동산은 유지 관리가 적고 접근하기 쉬운 거주지가 필요한 상황에 적합합니다. 바다와의 근접성을 유지하면서 유지 관리를 최소화하는 거주지를 찾는 개인이나 부부에게 적합합니다. 2개의 침실은 소규모 가족 구성이나 휴가 기간 동안 게스트를 맞이할 수 있게 합니다. 다운사이징을 고려하는 사람들에게는 평방 피트 수와 정원이 없다는 점이 일상 루틴을 단순화합니다. 중심 위치는 운전의 필요성을 줄여주므로 도보를 선호하는 거주자에게 매력적일 수 있습니다. 토레비에하의 숙박 시설에 대한 지속적인 수요를 고려할 때, 잘 정립된 도심 지역에서 휴가용 임대를 찾는 투자자들에게도 기회가 될 수 있습니다. 그러나 구매자는 빈번한 국제 여행을 계획할 때 공항까지의 거리(알리칸테까지 약 35km)를 고려해야 합니다.
1970년대 부동산으로서 마감 처리는 당시의 건축 표준을 반영합니다. 일반적으로 콘크리트 보와 벽돌 벽과 같은 견고한 구조 요소가 포함됩니다. 시각적 분석에서 언급된 '타일 바닥'은 냉각 및 유지 관리를 위해 스페인 해안 부동산에서 흔한 내구성 있는 세라믹 타일링을 나타냅니다. 침실의 옷장은 제한된 56제곱미터 공간을 최적화하는 붙박이 수납 공간을 시사합니다. 주방 및 욕실 설비는 럭셔리보다는 '기능적'인 범주에 속할 가능성이 높습니다. 특별히 리노베이션되지 않은 경우, 에너지 효율성은 현재 A등급 신축 건물보다 낮을 것으로 예상되며, 단층 유리창이나 오래된 단열 기술이 포함될 수 있습니다. 수영장을 포함한 공용 구역은 이 시대 건물과 일치하는 실용적인 여가 공간을 제공합니다.
요청 가격은 156,900유로부터 시작합니다. 이는 토레비에하 시장의 접근 가능한 세그먼트 내에 이 부동산을 위치시킵니다. 160,000유로부터 시작하는 근처의 '아파트먼츠 팔랑그레 비치(Apartments Palangre Beach)'나 169,000유로인 '에디피시오 썬 앤 센터(Edificio Sun & Center)'와 비교할 때, 이 유닛은 경쟁력 있는 진입 점을 제공합니다. 가격은 신축 건물과 관련된 프리미엄 가격과는 구별되는 1970년대 중고 부동산의 상태를 반영합니다. 가용 여부는 건물이나 지역 내 유사 유닛의 특정 재고에 따라 달라집니다.
여기에서 생활한다는 것은 토레비에하의 도심 리듬과 통합된 일상을 의미합니다. 아침 햇살은 발코니에서 즐길 수 있으며, 그 후 신선한 빵을 구하기 위해 가장 가까운 슈퍼마켓까지 짧게 산책할 수 있습니다. 약국과 의료 센터와의 근접성은 건강 서비스에 장거리 이동 없이 접근할 수 있음을 보장합니다. 오후에는 단지 내 공동 수영장에서 보내거나 해안으로 향할 수 있습니다. 해변이 700미터 조금 넘는 거리에 있어, 산책로를 따르는 저녁 산책은 가능한 일상 활동입니다. 평탄한 지형(1.9% 경사)은 대부분의 거주자가 지역 카페와 레스토랑까지 도보나 자전거로 이동하기에 실용적입니다. 이 위치는 도심 시설의 편의함과 해안의 여가를 균형 있게 제공합니다. 일상적인 필수품이 몇 분 거리 내에서 해결되므로 심부름에 차량 의존도가 줄어듭니다. 스페인의 느린 삶의 속도는 이곳의 테라스 문화와 잘 어우러집니다.
즉각적인 환경은 도심 밀도와 접근성으로 정의됩니다. 2킬로미터 반경 내에 거주자는 168개의 레스토랑, 26개의 약국, 45개의 카페에 접근할 수 있어 활기찬 지역 서비스 부문을 나타냅니다. 근처에 여러 학교가 있다는 것은 가족 중심의 인구 통계적 구성 요소를 시사합니다. 인프라는 개인 차량 없이 이동을 용이하게 하는 도시 내 12개의 버스 노선과 50개의 정류장을 포함하는 대중 교통을 포함합니다. 평탄한 지형은 자전거를 실용적인 운송 수단으로 지원합니다. 왕립 요트 클럽과 스포츠 센터는 가까운 거리 내에 있어 수상 및 운동 활동을 제공합니다. 이 지역은 성숙단계에 접어들어 식생이 잘 정착되어 있지만, 거리는 현대식 개발 지역보다 좁을 수 있습니다.
지도는 해안선 근처 토레비에하 남부 지역에 있는 부동산의 위치를 보여줍니다. N-332 해안 도로와의 근접성이 보이며, 이는 우수한 지역 연결성을 나타냅니다. 녹색 지역은 근처 해변과 공원을 나타내며 도시 개발과 여가 공간의 균형을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레비에는 코스타 블랑카(Costa Blanca)에 위치하며 알리칸테 남쪽과 라 망가(La Manga) 북쪽에 있습니다. 알리칸테(44km 북쪽)와 무르시아(39km 내륙) 사이의 더 큰 도심 사이에 놓여 있습니다. 이 위치는 프로젝트를 외국인 거주자와 스페인인 모두를 위한 허브 역할을 하는 중규모 해안 도시에 배치합니다. 발렌시아(168km)와 같은 주요 도시의 분주함에서는 충분히 떨어져 있지만 AP-7 고속도로나 N-332를 통해 쉽게 접근할 수 있어 연결성이 좋습니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 카보 세르베라(Playa de Cabo Cervera)는 738미터 거리에 있어 약 10분의 도보 이동이 가능합니다. 플라자 델 쿠라(Platja del Cura)는 1.0km로 조금 더 멉니다. 일일 쇼핑을 위해 슈퍼마켓은 312미터 내에 위치해 있습니다. 의료 서비스는 튼튼하며 병원은 3.1km 떨어져 있고 약국은 문에서 겨우 158미터 거리에 있습니다. 비야마르틴(Villamartín)과 캄파모르(Campoamor)와 같은 골프 코스는 11~13km 운전 거리 내에 접근 가능하여 골프 애호가를 위한 시설을 갖추고 있습니다. 알리칸테-엘체(Alicante-Elche) 공항은 도시에서 직선 거리로 약 35km 떨어진 주요 국제 관문입니다. 전기차 소유자에게는 5.2km 거리에 EV 충전소가 이용 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레비에는 연평균 기온 18.7°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 역사적 데이터에 따르면 연간 3,854시간의 일조 시간을 기록하여 스페인 내에서 가장 높은 수준 중 하나입니다. 이는 계절 내내 풍부한 일광을 보장합니다. 수온이 20°C를 초과하는 5개월 동안 수영 시즌이 지속됩니다. 해발 22미터의 낮은 고도는 겨울철 극심한 추위 없이 온화한 해안 날씨에 기여합니다. 해변을 향한 완만한 경사(1.9%)는 배수가 용이하고 바다에서의 상쾌한 바람을 허용합니다. 이 기후는 1년 내내 실외 라이프스타일을 지원하지만, 여름에는 더울 수 있어 실내 그늘망이나 냉방 시스템이 필요할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안선은 높은 환경 및 안전 기준을 나타내는 블루 플래그(Blue Flag) 해변인 카보 세르베라(Cabo Cervera), 엘 쿠라(El Cura), 로스 로코스(Los Locos) 등을 특징으로 합니다. 이 해변들은 규칙적인 수영에 필수적인 구명원과 깨끗한 모래와 같은 편의 시설을 제공합니다. 마리나인 레알 클럽 나우티코(Real Club Náutico)는 1.0km 거리에 있어 보트 및 수상 스포츠 기회를 제공합니다. 여가 활동은 해변을 넘어 팔라시오 데 데포르테스 인판타 크리스티나(Palacio de Deportes Infanta Cristina)와 같은 스포츠 센터로 확장됩니다. 골퍼들은 10~15km 반경 내의 여러 코스에 접근할 수 있습니다. 공용 수영장의 가용성은 활동적으로 지내기 위한 옵션을 추가합니다. 카페와 레스토랑의 밀도는 저녁 엔터테인먼트를 위한 활기찬 사교 장면을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL021018
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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EL
SL
LV
ID
