Este apartamento está situado en una zona residencial consolidada de Torrevieja, a aproximadamente un kilómetro de la costa mediterránea. La propiedad se integra en un entorno urbano que ofrece una alta densidad de servicios y conectividad. Construido en 1970, el edificio forma parte del tejido urbano establecido de la ciudad, caracterizado por una topografía plana y fácil acceso peatonal a comercios básicos. La ubicación permite un estilo de vida práctico, equilibrando la proximidad al mar con la comodidad de las infraestructuras urbanas.
En comparación con proyectos de obra nueva en Torrevieja, como 'Apartamentos Palangre Beach' (160.000 €) o 'Edificio Sun & Center' (169.000 €), este apartamento ofrece un precio de entrada inferior con disponibilidad inmediata, evitando esperas de construcción. A diferencia de urbanizaciones aisladas en el interior (como en la Vega Baja), esta ubicación proporciona un acceso peatonal mayor a comercios y servicios sanitarios. Respecto a localidades vecinas como Orihuela Costa, Torrevieja ofrece una mayor densidad de infraestructuras urbanas y transporte público, aunque a costa de un entorno más urbano y menos residencial exclusivo. La eficiencia energética es inferior a la de los desarrollos modernos en La Zenia o Cabo Roig, pero el coste por metro cuadrado es más accesible.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en una parcela urbana dentro del municipio de Torrevieja, a 22 metros sobre el nivel del mar. La distancia en línea recta a las playas más cercanas, como Playa del Cura y Cala del Moro, es de aproximadamente un kilómetro. El entorno inmediato presenta una tipología residencial con densidad media, situado cerca de zonas verdes y equipamientos municipales. La orografía es llana, facilitando la movilidad peatonal en el área.
Con una superficie construida de 56 metros cuadrados, la distribución incluye dos dormitorios y un baño, respondiendo a necesidades funcionales de alojamiento compacto. El diseño aprovecha el espacio para vivienda permanente o uso vacacional. La presencia de piscina comunitaria y terraza complementa las áreas de convivencia. La configuración es adecuada para quienes buscan una vivienda de bajo mantenimiento en una ubicación céntrica.
El edificio se encuentra totalmente finalizado, con su construcción original datada en 1970. Al tratarse de inmueble de reventa, no existen fases de obra pendientes ni plazos de ejecución. La estructura presenta el estado consolidado típico de la edificación residencial de esa época en la zona. La disponibilidad del inmueble es inmediata, permitiendo la ocupación y uso desde el momento de la formalización de la compra.
El inmueble no dispone de plaza de garaje privada ni trastero incluido en la especificación base. Dado su año de construcción (1970), la eficiencia energética no cumple con los estándares actuales de obra nueva, lo que puede implicar un mayor coste de climatización. La metraje de 56 m² limita las posibilidades de redistribución interna. Se trata de una propiedad urbana, por lo que no ofrece aislamiento ni entorno rústico.
Este inmueble es adecuado para compradores que buscan una entrada al mercado costero con un presupuesto moderado y priorizan la inmediatez en la ubicación sobre la eficiencia energética de obra nueva. Es una opción viable para parejas o pequeños núcleos familiares que desean una residencia vacacional o permanente cerca de servicios sanitarios y comerciales. También puede interesar a inversores que buscan una propiedad lista para alquilar en una zona con alta demanda turística. No es la opción indicada para quienes requieren grandes espacios,-properties con jardín privado o aquellos que buscan un aislamiento total del entorno urbano.
La construcción original de 1970 utiliza sistemas estructurales de hormigón y fábrica de ladrillo, habituales en la época. Los acabados descritos, como los suelos de gres cerámico, son materiales duraderos aptos para el uso residencial costero. Es probable que las carpinterías sean de aluminio. Al ser una edificación de varias décadas, se recomienda verificar el estado de las instalaciones de fontanería y electricidad, ya que podrían no estar actualizadas a las normativas vigentes. La piscina comunitaria y las zonas comunes indican un mantenimiento continuado por la comunidad de propietarios, aunque presentan el desgaste natural del tiempo.
El precio de mercado se fija desde 156.900 euros. Esta cifra sitúa la propiedad en el segmento económico de apartamentos de dos dormitorios en Torrevieja. Comparativamente, se posiciona ligeramente por debajo de desarrollos nuevos cercanos que rondan los 160.000 a 169.000 euros. Al tratarse de una vivienda de segunda mano, los costes de transacción incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la Comunidad Valenciana, que generalmente es del 10%, más honorarios notariales y de registro.
La vida cotidiana en esta ubicación se define por la accesibilidad a pie a múltiples servicios. A 312 metros hay un supermercado y a 158 metros una farmacia, lo que permite gestionar las necesidades diarias sin desplazamientos largos. Torrevieja es una ciudad activa con 32 fiestas locales al año, lo que implica un entorno social vibrante, especialmente en verano. El acceso a la playa, a unos 10 minutos caminando, facilita el disfrute del litoral. Sin embargo, al ser una zona urbana consolidada, es de esperar un nivel de ruido ambiental típico de una ciudad residencial. La temperatura media anual de 18,7°C favorece el uso de espacios exteriores durante gran parte del año, haciendo de la terraza y la piscina comunitaria lugares frecuentes de uso.
El entorno inmediato ofrece una infraestructura completa. A menos de 2 kilómetros hay 168 restaurantes y 45 cafeterías, reflejando una fuerte orientación a servicios. El hospital más cercano está a 3,1 km, y existen 26 farmacias en el radio cercano. Para el transporte público, el municipio dispone de 12 líneas de autobús con 50 paradas, conectando la zona con el resto de la ciudad. La red viaria permite el acceso rápido a la N-332 y la AP-7. La presencia de centros deportivos como el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km amplía las opciones de ocio y actividad física.
El mapa sitúa el inmueble en el sector norte del casco urbano de Torrevieja. Se observa la proximidad a la línea de costa y la relación directa con las vías principales de acceso, como la N-332. Los marcadores indican la ubicación de servicios esenciales y puntos de interés recreativo en el radio inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se ubica en el sur de la provincia de Alicante, actuando como un nodo residencial clave en la Costa Blanca. Se encuentra equidistante entre las áreas metropolitanas de Alicante (44 km) y Murcia (39 km). Esta posición permite disfrutar de un entorno costero más relajado que las grandes capitales, manteniendo una conexión fluida con sus servicios e infraestructuras. Es una de las pocas zonas de habla castellana predominante en la Comunidad Valenciana.
La propiedad se localiza a 1 km de las playas de Bandera Azul como Cabo Cervera y Platja del Cura. Los campos de golf de referencia (Villamartín, Campoamor y La Finca) se encuentran entre 11 y 13 kilómetros, accesibles en coche en unos 15-20 minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 35 kilómetros, lo que supone un trayecto de aproximadamente 35 minutos por carretera. Las ciudades de Elche y Murcia están a una distancia similar de 32-39 km, ofreciendo aeropuertos y servicios de grandes ciudades.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja destaca por su clima mediterráneo, con 3.854 horas de sol anuales. La temperatura media es de 18,7°C, con inviernos suaves (11°C de media) y veranos cálidos. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia el mar (1,9%) favorecen la ventilación. La temperatura del agua permite un temporada de baño de cinco meses (de junio a octubre). Este clima seco y soleado reduce la humedad ambiental y facilita el disfrute de actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Torrevieja cuenta con 7 playas galardonadas con la Bandera Azul, incluyendo las cercanas Playa del Cura y Cala de las Piteras. Estas playas ofrecen servicios de vigilancia, acceso y zonas de sombra. Además del baño, el Real Club Náutico a 1 km permite actividades marítimas. La oferta deportiva se complementa con numerosos centros de fitness y clubes deportivos en el entorno urbano. Los miradores cercanos, como Torre del Moro, ofrecen puntos de interés panorámico sobre el litoral.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL021018
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
