Овај стамбени објекат се налази у урбаном окружењу Торевије, у провинцији Аликанте. Стан површине 56 m² нуди две спаваће собе и купатило. Изграђен 1970. године, објекат представља постојећу градњу у зони која омогућава пешачки приступ локалним садржајима. Положај обезбеђује могућност коришћења градских установа и плажа у близини. Циљна цена је 156.900 евра.
У поређењу са новијим пројектима попут „EDIFICIO SUN & CENTER“ који почињу од 169.000 евра, овај објекат нуди нижу улазну цену (156.900 €) за сличну површину. Међутим, разлика у цени рефлектује годину изградње 1970. у односу на нове објекте. Сличан пројекат „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ нуди модерније стандарде по цени од 160.000 €. Локација у Торевији је конкурентна у односу на суседна места попут Орихуеле Коста због боље развијене инфраструктуре. За разлику од изолованих резиденцијалних комплекса, ова локација нуди интегрисан урбани начин живота. Одржавање старијих зграда може захтевати више улагања у поређењу са новим зградама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у стамбеној зони Торевије на удаљености мање од једног километра од мора. У непосредној близини налазе се продавнице, ресторани и медицинске установе. Конфигурација терена је равна са благим нагибом од 1,9% према мору.
Распоред просторија укључује две спаваће собе и једно купатило на површини од 56 m², што одговара потребама за мање домаћинство или боравак у пару. Доступност заједничког базена доприноси рекреативним могућностима током топлијих месеци.
Ради се о објекту који је у потпуности завршен и спреман за уселјење, с обзиром да је изградња завршена 1970. године. Ово значи да купац добија постојећу имовину без фазе изградње или чекања на завршетке радова. Одржавање и евентуални радови на модернизацији зависе од тренутног стања.
Објекат не нуди новоградњу нити најсавременије енергетске решења због године изградње. Површина од 56 m² ограничава простор за веће породице. Гараža није наведена у основним спецификацијама. Локација је урбана и нуди мање приватности него изолована подручја.
Овај тип имовине одговара појединцима или паровима који траже боравак у урбаној средини са приступом мору. Прикладан је за купце који не траже нову изградњу, већ спреман стан за коришћење. Због близине аеродрома Аликанте, удаљеног 44 километра, може бити погодан за сезонске боравке. Површина и распоред су функционални за старије особе или пензионере којима важи приступачност садржаја на нивоу терена. Инвеститори који трагају за имовином за изнајмљивање могу пронаћи вредност у константној тражњи Торевије током целе године.
С обзиром да је објекат изграђен 1970. године, конструктивни систем и материјали одговарају стандардима тог периода. Коришћени су традиционални грађевински материјали као што су бетон и цигла. Подови су вероватно керамички. Електро и водоводне инсталације су оригиналне или могу бити делимично обновљене. Спољна столарија може бити алуминијумска или дрвена. Топлотна изолација није на нивоу савремених пасивних кућа, што може утицати на трошкове хлађења током лета. Заједнички простори, укључујући базен, одржавају се према правилима заједнице власника.
Тржишна цена почиње од 156.900 евра за стан површине 56 m². Упоређујући сличне објекте у Торевији, попут „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ који почињу од 160.000 евра и „EDIFICIO SUN & CENTER“ од 169.000 евра, овај објекат се налази у доњем делу ценовног ранга за ову локацију. Цена по квадратном метру износи приближно 2.800 евра. Цена је фиксна за постојеће стање имовине.
Живот на овој локацији у Торевији одликује се близином градских садржаја и морске обале. Већина дневних потреба, попут куповине хране или посете апотеци, може се обавити пешке јер су објекти удаљени око 300 метара. Стране су доступне на удаљености од приближно 750 метара до 1,5 километара, омогућавајући редовне шетње уз море. Градска инфраструктура пружа бројне угоститељске објекте и услуге у кругу од једног километра. Спортски центри и марине се такође налазе у близини. Саобраћајна повезаност омогућује кретање градским аутобусима. Област је релативно равна са надморском висином од 22 метра. Због године изградње, окружење је уређено и стабилно, без градилишта нових објеката.
Торевија располаже са развијеном инфраструктуром за свакодневни живот. У радијусу од два километра налази се 168 ресторана, 45 кафеа и 26 апотека, што указује на високу густину услуга. Болница је удаљена 3,1 километар, док су основне школе доступне у околини. Везе са околином омогућава ауто-пут мрежа, а аеродром Аликанте-Елче се налази на 35 километара ваздушне линије. Градске линије јавног превоза (12 линија са 50 стајалишта) повезују ову локацију са другим деловима града. Лука Реал Клуб Наутико је на један километар.
Карта приказује урбано језгро Торевије са акцентом на пешачке зоне до плаже и локалних садржаја. Видљиви су правци ка аеродрому Аликанте и главним саобраћајницама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је смештена на југоистоку провинције Аликанте, између градова Аликанте на северу и Орихуела Коста на југу. Положај је стратешки на Коста Бланци, са јасним морским правцем оријентације. Град је део подручја Вега Баха дел Сегура.
Најближа плажа, Platja del Cura, налази се на удаљености од 1,0 километар. Локација поседује статус Плаве заставе за више оближњих плажа, укључујући Cabo Cervera и El Cura. Голф терени су доступни у околини, а Club de Golf Villamartín је удаљен 11 километара. Аеродром Аликанте (ALC) је удаљен око 44 километра друмским путем. Већи градови као што су Елче (32 км) и Мурсија (39 км) су доступни путем ауто-пута.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранским климом са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Историјски просек сунчаних сати износи 3.854 годишње. Период за купање, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Надморска висина локације је 22 метра, са благим нагибом терена од 1,9% према мору. Влажност ваздуха је утицајна близине мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази седам плажа са Плавом заставом, укључујући La Mata и Los Locos, које нуде услуге спасилачке службе. Спортски центри попут Паласио де Депортес Инфанта Кристина удаљени су 1,3 километара. Голф играчи могу користити Club de Golf Villamartín (11 км) и Real Club de Golf Campoamor (13 км). За љубитеље пешачења, постоје видиковци попут Торре дел Моро (3 км). Опрема за пуњење електричних возила доступна је на удаљености од 5,2 километара.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL021018
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
