Tento byt o rozlohe 56 m² sa nachádza v rezidenčnej štvrti Torrevieja v provincii Alicante. Objekt, ktorý bol dokončený v roku 1970, pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne. Poloha ponúka mestské prostredie s dostupnosťou základných služieb a je situovaná v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Vzhľadom na ročník výstavby ide o sekundárny trh s možnosťou okamžitého nasťahovania.
V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú 'Apartments Palangre Beach' a 'Panorama Beach', ktoré sa pohybujú v cenovom rozmedzí 155 000 až 160 000 EUR, sa tento objekt nachádza na podobnej úrovni. Hlavným rozdielom je vek budovy. Zatiaľ čo porovnateľné projekty môžu byť častejšie renovované alebo novšie, tento apartmán ponúka stabilnú polohu v už zabudovanom mestskom tkanive. Oproti lokalitám ako Orihuela Costa, ktoré sú viac orientované na turistiku a rezorty, ponúka Torrevieja kontinuálne mestské služby po celý rok. Kým novšie projekty na okraji mesta môžu vyžadovať auto kvôli vzdialenejším službám, táto lokalita zabezpečuje väčšinu potrieb na pešiu vzdialenosť, čo je výhodné v porovnaní s exkluzívnejšími, ale menej dostupnými rezortmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v strediskovej časti Torrevieja, približne 1 km od najbližšieho pobrežia Playa del Cura. Nadmorská výška lokality je 22 metrov a terén smerom k moru má mierny sklon 1,9 %. Okolie obklopuje mestská zástavba s vysokou hustotou vybavenosti, vrátane obchodných miest a lekárni.
Dispozícia bytu ponúka dve spálne a úžitkovú plochu 56 m², čo vyhovuje menším domácnostiam alebo párom hľadajúcim druhé bývanie. Prítomnosť spoločenského bazéna rozširuje možnosti relaxácie počas letných mesiacov. Rozloha je primeraná pre údržbu a zabezpečuje funkčné prepojenie obývacej a spálňovej časti.
Tento objekt je zaradený do kategórie dokončených nehnuteľností, pričom výstavba bola ukončená v roku 1970. Nejde o projekt vo výstavbe, ale o existujúcu budovu s daným technickým stavom. Oplevering je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je už zaregistrovaná a obývateľná bez čakania na stavebné práce.
Projekt neposkytuje novostavbové štandardy energetickej účinnosti. Vzhľadom na ročník budovy z roku 1970 neponúka moderné dispozičné riešenia typické pre súčasnú výstavbu, ako sú otvorené obývacie kuchyne. V areáli nie sú vyhradené parkovacie miesta pre každý byt, parkovanie je riešené na verejných priestranstvách.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú funkčné bývanie v blízkosti mora s okamžitou dostupnosťou. Vhodné je pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorí nevyžadujú veľkú obytnú plochu. Situácia je praktická aj pre seniorov, ktorí ocenia rovinatý terén a blízkosť zdravotníckych zariadení, najmä lekárne vzdialenej 158 metrov. Investori môžu oceniť existujúcu infraštruktúru a potenciál na prenájom vzhľadom na blízkosť pláže a mestských služieb. Nie je to vhodné pre tých, ktorí hľadajú novo postavenú vilu s veľkou pozemkom alebo izolované ticho vidieckeho prostredia.
Použité materiály zodpovedajú normám pre rok výstavby 1970. Podlahy sú pravdepodobne keramické dlažby, ktoré sú v španielskom klíme bežné pre ich chladivosť a odolnosť. Steny sú konštrukčné s masívnym priestorovým pôsobením. Okná môžu vyžadovať modernizáciu z hľadiska izolácie a zvukovej neprepustnosti. Spoločenské priestory, vrátane bazéna, sú udržiavané spoločenstvom vlastníkov. Rozvody elektřiny a vody sú funkčné, ale nemusia spĺňať najnovšie štandardy pre nízkoenergetické budovy. Pôdorys je uzavretejší, s oddelenou kuchynou a chodbami, čo je typické pre staršie byty.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 156 900 EUR. Pri porovnaní s trhom v Torrevieja, kde projekty ako Apartments Palangre Beach začínajú na 160 000 EUR a Edificio Sun & Center na 169 000 EUR, sa tento objekt pohybuje v nižšom až strednom cenovom pásme. Rozdiel v cene môže odrážať rok výstavby 1970 oproti novším projektom. Dostupnosť bytov tejto kategórie je ovplyvnená dopytom po rekreačných nehnuteľnostiach v tejto oblasti Costa Blanca.
Denný život v tejto lokalite je ovplyvnený mestským charakterom Torrevieja. S 98 000 obyvateľmi ide o rušnú oblasť, kde je k dispozícii 168 reštaurácií a 45 kaviarní v okruhu 2 km. To poskytuje širokú škálu možností pre stravovanie a sociálny kontakt bez nutnosti cestovať autom. Poloha umožňuje nákupy v supermarketoch vzdialených 312 metrov, čo zjednodušuje bežné zariadenia domácnosti. Vďaka 12 linkám mestskej dopravy a 50 zastávkam je možné sa pohybovať po meste aj bez vlastného vozidla. Klimatické podmienky s viac ako 3 800 hodinami slnečného svitu ročne podporujú aktivity vonku po väčšinu roka. V okolí sa nachádza viacero parkov a voľných priestorov vhodných na prechádzky. Miesto nie je izolované, ale súčasťou živého mesta s bohatými službami.
Okolie objektu poskytuje kompletnú mestskú vybavenosť. V okruhu 2 km sa nachádza 26 lekárň, 27 stomatologických ordinácií a 24 bánk, čo zabezpečuje vysokú úroveň servisov. Nemocnica je vzdialená 3,1 km. Pre šport a relaxáciu je k dispozícii Palacio de Deportes Infanta Cristina vo vzdialenosti 1,3 km a viacero verejných bazénov. Mestské služby zahŕňajú aj prístav Real Club Náutico. Vysoký počet lokálnych sviatkov (32 ročne) a festivalov prispieva k kultúrnemu dianiu v meste.
Mapa ilustruje polohu projektu v severnej časti Torrevieja, neďaleko od pláže Playa del Cura a mestského parku Parque de las Naciones. Značkované sú hlavné prístupové cesty a vzdialenosti k kľúčovým bodom, ako sú supermarkety, zdravotnícke zariadenia a prístup k N-332.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je strategicky umiestnená medzi väčšími metropolami Alicante (44 km) a Murciou (39 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby veľkomiest, ako sú letiská a nákupné centrá, pričom zostávajú v menšom rezidenčnom prostredí. Vzdialenosť k letovisku Orihuela Costa je približne 15 km.
Najbližšie pláže, Playa de Cabo Cervera a Platja del Cura, sú vzdialené 738 m až 1,0 km. Supermarket sa nachádza 312 metrov od bytu, lekáreň 158 metrov. Golfové ihriská, ako Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor, sú vzdialené približne 11 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 35 km, čo predstavuje cestu trvajúcu približne 35 minút autom. EV nabíjacie stanice sú dostupné v rámci mesta, najbližšia približne 5,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Torrevieja sa vyznačuje stredomorským klímom s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Letné teploty dosahujú priemery okolo 27 °C, zimné klesajú na 11 °C. Ročne je zaznamenaných 3 854 hodín slnečného svitu. Výška lokality 22 metrov nad morom znamená miernejšiu vlhkosť v porovnaní s pobrežnými lagúnami. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, vrátane Playa del Cura a Cabo Cervera. Tieto pláže ponúkajú piesočnaté pobrežie a služby pre návštevníkov. Vodné športy sú možné v blízkosti jachtiarskeho klubu. Pre milovníkov golfu je dostupných niekoľko ihrísk v okruhu 11 km. Okolie ponúka aj vyhliadkové body, ako Torre del Moro, a parky pre oddych.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL021018
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
