该项目位于阿利坎特省的托雷维耶哈，是一套建筑面积为 56 平方米的现房公寓。房产包含两间卧室和一间浴室，建于 1970 年。物业地处城市居住区，距离 Playa de Cabo Cervera 海滩约 738 米。周边设施完善，超市和药房等日常服务均在步行可达范围内。社区配备共用游泳池，适合寻求海滨城市生活的居民。
与周边的 APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价 160,000 欧元）和 PANORAMA BEACH（起价 155,000 欧元）相比，该项目 156,900 欧元的定价处于该细分市场的中间位置。与通常代表现代设计和新建状态的“Key Ready”项目不同，该 1970 年的建筑提供的是成熟的社区环境，这意味着可能存在更大、更成熟的植被和既定的邻里关系，但也可能意味着更高的维护成本。虽然新建筑可能提供更好的能源效率，但该项目位于托雷维耶哈已建成区域，相比一些郊区的新开发项目，可能提供更直接的城市生活便利。该地区的平均收入为 15,750 欧元，这表明该房产在当地人以及国际买家眼中都是可负担的。与 Murcia 或 Alicante 等城市相比，Torrevieja 提供了更专注的海滨生活方式，价格通常低于主要省会城市的滨海区。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于托雷维耶哈市区，紧邻地中海海岸。与最近的 Playa de Cabo Cervera 海滩直线距离小于 800 米。周边为成熟的城市街区，海拔高度约 22 米，地形平坦，连接海滩的坡度仅为 1.9%。
公寓提供 56 平方米的居住空间，包含两间卧室，适合小型家庭或夫妇居住。单元设有露台，可用于户外休闲。社区内设有游泳池，满足夏季休憩需求。日常购物便利，距离超市仅 312 米。
该建筑于 1970 年完工，属于存量房产，目前处于交付状态。无需等待建设周期，买家可立即办理入住或进行租赁。作为早期的建筑项目，其结构和布局体现了那个时代的典型特征。
该项目不提供私人花园或专属停车位。56 平方米的面积对于追求宽敞居住空间的用户可能有限制。由于建筑年代较早，能源效率等级可能低于新建建筑，且内部装修风格较传统。
该物业适合寻找地中海现房且预算在 16 万欧元左右的买家。对于希望立即获得租金收益的度假屋投资者，其即买即住的特性具有优势。小户型设计适合作为退休夫妇的养老居所或个人度假公寓。由于其位置靠近城市设施和海滩，适合不希望完全依赖汽车的居民。对于计划在托雷维耶哈长期居住并希望融入既有社区的人群，这里提供了成熟的生活环境。该项目也适合作为初次进入西班牙房地产市场的入门级选择。鉴于建筑年代，买家应当做好对内部设施进行必要更新的心理准备。
作为 1970 年代的建筑，公寓采用了传统的瓷砖地面和功能布局。图像显示起居室与露台相连，采光条件尚可。卧室配备了衣柜空间，并享有城市景观。外部建筑表现为联排风格，设有楼梯通往不同区域。厨房和卫生间的设施符合实用标准，体现了当时的建造规范。共用区域包含铺设瓷砖的露台和户外通道。由于年代原因，能源效率可能较低，隔热效果可能不如现代建筑。整体装修风格较为经典，买家可能需要进行翻新以满足现代审美需求。物业的维护状况直接反映了其使用历史，建议在现场进行详细检查。
该公寓的起价为 156,900 欧元。与同区域的 APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价 160,000 欧元）和 EDIFICIO SUN & CENTER（起价 169,000 欧元）相比，该项目在价格上具有一定竞争力。作为现房，其定价反映了 1970 年代建筑的市场价值以及 56 平方米的居住面积。该价格段在该区域的二手房市场中处于中等水平，适合预算有限的买家。
居住在此意味着依托于托雷维耶哈成熟的城市功能。早晨可步行至附近的咖啡馆，随后在 300 米内的超市完成采购。由于距离海岸线不到一公里，前往海滩散步或游泳是日常易于实现的活动。社区泳池为夏季提供了额外的社交和休闲空间。该区域生活节奏相对平稳，周边有学校和公园，适合家庭生活。托雷维耶哈全年日照时间极长，户外活动受限较少。尽管位于市区，但特定的居住街区相对安静，避免了旅游核心区的喧嚣。傍晚可在附近的 Platja del Cura 海滨步道散步。周边餐饮分布密集，提供了丰富的饮食选择。对于不依赖高频通勤至市中心的人群，这里提供了便利与海滨休闲的平衡。
托雷维耶哈是一个拥有约 98,533 名居民的海滨城市，基础设施完善。物业距离最近的医院 3.1 公里，基本医疗可在 158 米外的药房获得。教育资源方面，2 公里范围内有 3 所学校。公共交通便利，拥有 12 条线路和 50 个站点。市内的 Palacio de Deportes Infanta Cristina 体育中心位于 1.3 公里处。金融和餐饮服务分布密集，2 公里半径内有 24 家银行和 168 家餐厅。大部分日常需求均可通过步行解决，社区街道规划利于步行。
地图显示该物业位于 Torrevieja 市区东部，紧邻海岸线。图中标注了前往 Playa de Cabo Cervera 海滩的路径及周边街道网络。可见连接城市中心的主要道路。该区域主要由住宅区和绿地构成，地形平坦开阔。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于阿利坎特省南部，是 Costa Blanca 海岸线上的重要城市。项目位于城市居住区内，既非繁忙旅游中心，也非偏远乡村。向北距离阿利坎特市约 44 公里，向南距离 Murcia 约 39 公里。这种位置允许居民享受中型城市的便利，同时保持对大都市区的快速连接。该城市主要使用西班牙语。
该公寓距离 Playa de Cabo Cervera 海滩约 738 米，距离 Platja del Cura 约 1 公里。最近的超市位于 312 米处。高尔夫爱好者可前往 11 公里外的 Villamartín 高尔夫俱乐部。距离 Alicante-Elche 机场直线距离约 35 公里。附近的 EV 充电站位于 5.2 公里处，药房则在 158 米范围内。该地点有效结合了海滨休闲与城市生活的便利性。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈属地中海气候，年平均气温为 18.7°C。该地区年日照时数约为 3,854 小时，光照充足。适宜游泳的季节长达 5 个月。地势平坦，海拔仅 22 米，前往海滩的坡度极缓。气候特点是冬季温和，夏季炎热但有海风调节。尽管位于城市环境中，靠近海洋的位置带来了明显的海洋性气候特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
区域内拥有包括 Cabo Cervera 和 El Cura 在内的多个蓝旗海滩，水质和管理标准较高。除了海滩，周边还有 Villamartín 和 Campoamor 等高尔夫球场。市内的 Real Club Náutico 港口距离 1 公里，提供水上活动设施。社区内的共用游泳池是日常休闲的重要场所。充足的光照和温暖的气候支持全年进行户外社交和体育活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL021018
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
