Acest complex rezidențial situat în Torrevieja oferă o soluție de locuit practică într-un mediu urban bine consolidat. Proprietatea se compune din apartamente cu două dormitoare și o suprafață utilă de 56 de metri pătrați. Finalizat în 1970, imobilul pune la dispoziție rezidenților acces la o piscină comunitară. Locația este poziționată la aproximativ un kilometru de coastline, în apropierea Playa de Cabo Cervera. Împrejurimile imediate oferă diverse facilități locale, inclusiv supermarketuri și farmacii, ceea ce face ca necesitățile zilnice să fie ușor accesibile pe jos.
Comparativ cu proiectele noi din Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' sau 'Edificio Sun & Center', acest apartament oferă un preț de intrare mai mic, reflectând vechimea construcției din 1970. Noile dezvoltări în zonă au prețuri care pornesc de la 160.000 de euro, însă includ adesea eficiență energetică superioară și finisaje moderne. Acest proiect reprezintă o opțiune 'second-hand' care oferă o vecinătate stabilizată și o structură urbană definită, spre deosebire de complexele în construcție care pot implica zgomot și incertitudine. Spre deosebire de zonele exclusiv turistice de pe Costa del Sol, Torrevieja funcționează ca un oraș real pe tot parcursul anului, asigurând o infrastructură constantă. Densitatea populației este mai mare aici decât în zonele rezidențiale exclusiviste, dar oferă o gamă mai largă de servicii la prețuri mai accesibile. Stilul de viață mediteranean autentic este prezent aici tot anul, nu doar în sezonul estival.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este integrat într-o zonă rezidențială din Torrevieja, la o distanță scurtă de mers pe jos de zona costieră. Distanța până la Plaja del Cura este de aproximativ un kilometru. Infrastructura urbană este densă, cu acces direct la magazine locale și servicii medicale, plasând imobilul în structura funcțională a orașului.
Distribuția internă de 56 de metri pătrați include două dormitoare, adresându-se nevoilor de locuință permanentă sau de vacanță pentru gospodării mici. Prezența unei băi comune și a unei zone de zi compacte reflectă o utilizare eficientă a spațiului. Accesul la piscina comunitară extinde zona de locuit în exterior, în special în sezonul cald.
Imobilul a fost finalizat în 1970, ceea ce indică o clădire existentă cu istoric de utilizare. Starea tehnică corespunde standardelor perioadei de construcție, iar procesul de transfer de proprietate este imediat, proiectul fiind clasificat ca gata de locuit. Nu există timpi de așteptare pentru lucrări de construcție noi.
Fiind o construcție din anii 1970, eficiența energetică nu respectă standardele moderne de clasă A. Suprafața de 56 de metri pătrați poate fi considerată limitată pentru familii numeroase. Apartamentul dispune de o singură baie. Nu sunt menționate facilități precum loc de parcare privat sau spațiu de depozitare dedicat în datele proiectului.
Această proprietate se potrivește profilurilor de cumpărători care prioritizează accesibilitatea și locația urbană în detrimentul suprafețelor extinse sau al finisajelor moderne. Este adecvat pentru cupluri sau persoane singure care caută o bază rezidențială permanentă pe coasta spaniolă sau o casă de vacanță cu costuri de întreținere manageabile. De asemenea, structura și prețul sugerează potențial pentru investitorii care doresc să angajeze proprietatea pe termen lung în sectorul închirierilor, datorită cererii constante din Torrevieja. Situația este potrivită și pentru cei care nu doresc să se angajeze în procesele complexe ale cumpărării unei proprietăți noi, preferând o clădire cu istoric stabil și vecinătate deja formată.
Fiind construit în 1970, apartamentul reflectă standardele arhitecturale și materialele specifice acelei perioade în Spania. Podelele sunt acoperite cu gresie ceramică, un material durabil și răcoros, adecvat pentru climatul mediteranean, care facilitează curățarea și menținerea unei temperaturi scăzute în interior. Structura clădirii este din beton armat, o tehnică standard care asigură stabilitate. Sistemele de instalații sanitare și electrice corespund normelor vechii construcții, deși probabil au suferit actualizări de-a lungul timpului. Calitatea finisajelor interioare, cum ar fi bucătăria și baia, este una utilitară, concepută pentru rezistență. Termoizolația poate fi inferioară celor moderne, fapt ce poate influența costurile cu climatizarea, deși clima blând atenuează acest aspect. Terasa exterioară utilizează materiale tradiționale rezistente la expunerea la soare și saramură.
Prețul de pornire de 156.900 de euro se plasează în segmentul inferior al pieței imobiliare din Torrevieja pentru apartamente cu două dormitoare. Valoarea reflectă atât vechimea construcției din 1970, cât și dimensiunea compactă de 56 de metri pătrați. Comparativ cu proiectele noi din zonă, care pot depăși 160.000 de euro pentru caracteristici similare, acest apartament reprezintă o opțiune de acces financiar mai redus. Disponibilitatea este imediată, iar prețul include utilitatea unei locuințe finalizate, fără costuri adiționale de așteptare asociate proiectelor în construcție.
Această locație din Torrevieja funcționează ca un punct central pentru viața urbană la Marea Mediterană. Ritmul zilnic este definit de proximitatea facilităților esențiale; supermarketurile și farmaciile se află la câteva sute de metri, permițând deplasări frecvente pe jos. Dimineața, zona este activă datorită circulației rezidențiale, dar menține un nivel de zgomot moderat specific cartierelor consolidate. Accesul la piscina comunitară oferă o opțiune de recreere la câțiva pași de ușă, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru relaxare în timpul verii. Plasarea la aproximativ un kilometru de mare permite integrarea plimbărilor pe faleză în rutina zilnică. Atmosfera este una practică, unde conveniența urbană se îmbină cu accesul la litoral, fără presiunea aglomerației intense din zonele exclusiv hoteliere.
Mediul înconjurător este caracterizat printr-o densitate moderată a construcțiilor și o infrastructură bine dezvoltată. Rețeaua de drumuri locale permite conexiuni rapide spre centrul orașului Torrevieja. Există 12 linii de transport public în zonă, cu 50 de stații, ceea ce facilitează deplasarea fără autoturism personal. Distanța până la principalele spitale este de aproximativ 3 kilometri, asigurând acces la servicii medicale. Zona abundă în facilități comerciale; datele indică prezența a numeroase restaurante, cafenele și bănci în raza de doi kilometri, ceea ce susține un stil de viață urban dinamic. Pentru activități sportive, Palacio de Deportes Infanta Cristina se află la scurtă distanță. Infrastructura este pregătită pentru utilizare intensivă pe tot parcursul anului.
Harta indică poziționarea imobilului în zona de vest a Torrevieja, la intersecția zonelor rezidențiale cu facilitățile comerciale. Se observă distanța scurtă către faleza costieră și distribuția parcărilor și zonelor verzi în vecinătatea imediată, reflectând un cartier bine conectat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este situată în sudul provinciei Alicante, servind ca un punct de legătură între orașele mai mari. Se află la aproximativ 44 de kilometri de Alicante și 39 de kilometri de Murcia. Această poziționare intermediară permite accesul la aeroporturile internaționale din ambele orașe, deși Alicante este cea mai utilizată. Regiunea este predominant spaniolă vorbitoare în cadrul Comunității Valenciene, având o populație diversificată de aproximativ 98.000 de locuitori. Locația este integrată în coridorul mediteranean, o zonă cu trafic intens de turism și rezidențial.
Accesul la plajă se realizează pe jos sau cu bicicleta, Playa de Cabo Cervera aflându-se la mai puțin de 800 de metri în linie dreaptă. Luchthavenul Alicante-Elche este situată la aproximativ 35 de kilometri, o distanță care poate fi parcursă cu mașina în aproximativ 30-40 de minute. Câmpurile de golf din zonă, precum Villamartín și Campoamor, se află la o distanță de conducere de 11-13 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de peste 5 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se mândrește cu un climat mediteranean distinct, caracterizat prin 3.854 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, ceea ce permite utilizarea spațiilor exterioare aproape tot anul. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, perioada în care temperatura apei atinge pragul de 20°C. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o ușoară briză maritimă care temperează căldura excesivă în lunile de vară. Topografia este relativ plată în zona locației, panta de 1,9% spre mare fiind nesemnificativă pentru mobilitatea pietonală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă din apropiere deține certificarea Blue Flag pentru mai multe plaje, inclusiv Cabo Cervera și El Cura, ceea ce atestă calitatea apei și serviciilor. Plaja del Cura, la un kilometru distanță, oferă nisip fin și acces direct la facilități de beach bar. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Villamartín este o destinație la 11 kilometri, oferind un teren de 18 găuri. Infrastructura sportivă este completată de centre de fitness și piscine publice în proximitate, permițând alternarea dintre activitățile acvatice marine și cele terestre.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL021018
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
