Този дуплекс се намира в Торевиеха, община на Коста Бланка в провинция Аликанте. Обектът е разположен в градска среда на около 1 км от морето и предлага жилищна площ от 76 м². Сградата е построена през 1970 г. и е напълно завършена, готова за обитаване. Конфигурацията включва две спални, разпределени на два етажа, което е характерно за този тип жилища в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизирана зона на Торевиеха с добра пешеходна достъпност до ежедневни удобства. Разстоянието до най-близкия супермаркет е около 300 метра, а до аптека, по-малко от 200 метра. Най-близките плажове, като Playa del Cura и Cala del Moro, се намират на кратко пешеходно разстояние от имота.
Този имот отговаря на търсенето на функционална ваканционна резиденция или втори дом с компактни размери. Наличието на две спални и тераса дава възможност за използване от малко семейство или двойка с гости. Разположението на жилището позволява лесно поддържане и вътрешна логистика, подходяща за сезонно живеене.
Тъй като става въпрос за съществуваща сграда, строителната фаза е приключила през 1970 г. Няма планове за ново строителство или развитие на терена; имотът се предлага в настоящото му състояние на пазара за недвижими имоти. Това означава незабавна възможност за влизане във владение без период на чакане.
Тъй като сградата е от 1970 г., енергийната ефективност вероятно не отговаря на съвременните стандарти за ново строителство. Имотът разполага с една баня според техническите данни, което може да бъде ограничаващ фактор за по-големи групи. Градската среда на Торевиеха е с гъста застройка и висока посещаемост през летния сезон.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят достъпен вход на пазара на недвижими имоти на Коста Бланка без да плащат надценка за ново строителство. Той пасва на хора, които предпочитат установена квартална среда пред нови жилищни комплекси. Също така е вариант за инвеститори, търсещи обект за отдаване под наем, като се имат предвид разходите за поддържане на по-стара сграда и евентуални необходими подобрения.
Вътрешното пространство разполага с плочки на подовете, което е стандарт за испанските имоти от този период. Конструкцията е от типичната епоха, с дялове от тухла и бетон. Описанието отбелязва добро състояние и обзавеждане, което е важно за ориентировъчната оценка. Разпределението включва дневна с кухня и баня на долния етаж и спални на горния етаж.
Пазарната стойност на имота започва от €159,900. Като построен през 1970 г., той предлага по-ниска цена на квадратен метър в сравнение с новите проекти в същата зона, които често стартират от по-високи ценови нива. Наличността е ограничена до този конкретен обект в рамките на съществуващата сграда.
Торевиеха е гъсто населен крайбрежен град с развити градски функции и международна общност. Животът тук се определя от близостта до морето и наличието на богата инфраструктура за услуги и развлечения. Въпреки че е туристически център, районът предлага възможности за целогодишен живот благодарение на големия брой чуждестранни жители и достъпните цени. Зоната около имота е смесена, комбинирайки постоянно живущи с ваканционни имоти.
Околността предлага висока степен на удобства за ежедневието. В радиус от 2 км има голям брой ресторанти, кафеита и здравни заведения. Наличието на 50 спирки на градския транспорт в района подобрява мобилността без кола. Градът разполага с големи спортни центрове и марини, допринасящи за активния начин на живот на обитателите.
Картата показва урбанизираната зона на Торевиеха с характерната испанска плътна застройка в близост до крайбрежната ивица. Вижда се разстоянието до най-близките плажове и голф игрища на юг от града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха заема централна позиция на южната част на Коста Бланка, между по-големите градски центрове Аликанте и Мурсия. Това местоположение позволява лесен достъп както до летището на Аликанте, така и до по-широката пътна мрежа на региона Валенсия.
Плажът Platja del Cura се намира на около 1 км. Летище Аликанте-Елче е на разстояние около 35 км, което осигурява международна връзка. Гръбначните пътни артерии към големите градове като Мурсия и Елче са лесно достъпни. Голф игрищата в района, като Villamartín, са на разстояние около 10-12 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3800 слънчеви часа годишно. Средните годишни температури варират между 11°C и 27°C. Периодът за морско купание продължава около 5 месеца. Релефът е равнинен, с надморска височина около 22 метра, което улесня придвижването в района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до Торевиеха се намират няколко плажа със „Син флаг“, включително Los Locos и La Mata. Предлагат се възможности за водни спортове и голф, като голф клубът Villamartín е една от основните точки за любителите на този спорт в района. Марината Real Club Náutico е на около 1 км от имота.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL707732
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти в района, като 'Apartments Palangre Beach' (от €160,000) и 'Edificio Sun & Center' (от €169,000), този дуплекс се предлага на сходна цена, но с по-старо строителство (1970 г.). Докато новите проекти предлагат по-висока енергийна ефективност и съвременни архитектурни решения, този имот залага на наличното обзавеждане и веднага готовност за ползване. 'Panorama Beach' (от €155,000) е по-евтин алтернативен вариант. Разликата в цената между този имот и новите строеже е минимална, което прави избора зависещ основно от предпочитанията към ново срещу старо строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
