Этот дуплекс расположен в городе Торревьеха (провинция Аликанте) в городской черте, в пешей доступности от побережья Коста Бланки. Общая площадь объекта составляет 76 м², а строительство здания датируется 1970 годом. Объект находится в зоне с развитой городской инфраструктурой, обеспечивающей доступ к магазинам и услугам. Район характеризуется сочетанием плотной жилой застройки и близости к морю, что типично для данного испанского курорта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской местности на коротком расстоянии от пляжа Кабо Сервера. Окружение представляет собой жилой район с высокой плотностью застройки и наличием всех необходимых услуг в радиусе пешей доступности. Близость к морю является определяющим географическим фактором данной локации.
Площадь и планировка с двумя спальнями отвечают требованиям сезонного проживания или небольшого домохозяйства. Наличие террасы расширяет функциональное жилое пространство. Район ориентирован на пешеходную доступность повседневных услуг, что удобно для решения бытовых задач без обязательного использования автомобиля.
Здание относится к категории вторичного жилья (год постройки ~1970), состояние, готовое к эксплуатации. Объект не требует проведения строительных или отделочных работ перед въездом. Это традиционная испанская застройка с сформированным сообществом жильцов и устоявшейся инфраструктурой.
Объект не является новой постройкой, что подразумевает энергоэффективность ниже современных стандартов. На участке отсутствует личный садовый участок; территория является общей. Плотная городская застройка может означать более высокий уровень фонового шума по сравнению с пригородными районами. До ближайших полей для гольфа требуется транспорт.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье без необходимости ждать завершения строительства. Это может быть вторая квартира для отпуска или постоянное проживание для тех, кто ценит близость к городским удобствам и пляжу. Формат дуплекса подойдет семейным парам или небольшим семьям, нуждающимся в двух спальных комнатах. Также это вариант для инвесторов, рассматривающих объект для сдачи в аренду в популярном туристическом районе.
Здание 1970 года возведено из типичных для того периода материалов: бетонный каркас и кирпичные стены. Внутренняя отделка поддерживается в хорошем состоянии, полы выложены плиткой, что практично для данного климата. Кухня оборудована необходимой техникой. Наличие террасы на первом уровне и спальных зон на втором создает функциональное зонирование. Общая территория включает бассейн и сады, что говорит о наличии регулярного обслуживания управляющей компанией.
Стоимость начинается от €159,900. Это позиционирует объект в среднем ценовом сегменте для города. Сравнение с аналогичными предложениями в регионе, такими как квартиры в комплексе Palangre Beach (от €160,000) и Edificio Sun & Center (от €169,000), показывает конкурентоспособность цены с учетом формата дуплекса и готового состояния. Цена является стартовой и может варьироваться в зависимости от рыночных условий.
Место характеризуется динамичной городской средой с выраженным курортным ритмом жизни. В пешей доступности находится множество ресторанов и кафе (более 100 в радиусе 2 км), что создает оживленную атмосферу, особенно в туристический сезон. Большинство услуг, включая супермаркеты и медицинские учреждения, доступны пешком или на велосипеде. Климат с более чем 3800 часов солнца в году способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Пляж находится в пределах 1 км, что позволяет регулярно посещать побережье. Вечерняя жизнь сосредоточена вокруг набережной и ресторанов.
Окружение характеризуется высокой насыщенностью городской инфраструктурой. В радиусе 2 км находится 168 ресторанов, 26 аптек и 24 банка, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Ближайшая больница расположена в 3,1 км. Спортивная инфраструктура представлена дворцом спорта Infanta Cristina (1,3 км) и футбольным клубом Torrevieja. Для прогулок доступны набережные и парки, а также пляжи с Голубым флагом.
Карта демонстрирует местоположение объекта в городской черте Торревьехи. Видна близость к пляжам (Кабо Сервера) и дорожной сети. Маркированы ключевые точки инфраструктуры: магазины, транспортные остановки и медицинские учреждения, находящиеся в пешей доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена на юге провинции Аликанте, на побережье Коста Бланка. Она находится между крупными городами: Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км). Это положение позволяет использовать ресурсы мегаполисов (аэропорты, торговые центры), оставаясь в более спокойной курортной среде. Город является одним из испаноязычных анклавов в Валенсийском сообществе.
Пляж Playa de Cabo Cervera находится в 738 метрах (по прямой). Ближайший супермаркет доступен в 312 метрах. Аптека расположена в 158 метрах. Лечебные учреждения (больница) находятся на расстоянии 3,1 км. До аэродрома Аликанте-Эльче примерно 35 км по прямой, что позволяет добраться туда на автомобиле за 40-50 минут. Гольф-поля (Villamartín, La Finca) находятся на удалении 11-13 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота над уровнем моря составляет 22 метра, уклон к пляжу, 1,9%, что делает местность ровной и удобной для передвижения. Среднегодовая температура составляет 18,7°C с диапазоном от 11°C зимой до 27°C летом. Исторически в регионе фиксируется около 3854 солнечных часов в год. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ключевой природный ресурс, это побережье. Ближайший пляж Platja del Cura имеет Голубой флаг и находится в 1 км. В окрестностях есть другие отмеченные наградами пляжи: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, Los Locos. Водные виды спорта и пляжный отдых являются основой рекреации. Гольф-инфраструктура представлена тремя крупными полями в радиусе 11-13 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL707732
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с аналогичными предложениями в Торревьехе, такими как квартиры в комплексе Palangre Beach (от €160,000) и Edificio Sun & Center (от €169,000), данный дуплекс предлагает схожую цену за квадратный метр, но в другом формате жилья. В отличие от новых апартаментов, этот объект является вторичным жильем 1970 года постройки, что означает отсутствие гарантий от застройщика, но и наличие готовой внутренней отделки и мебели. В отличие от проектов в удаленных районах (например, Ла-Сена или Лос-Монтесинос), данная локация предлагает максимальную близость к морю и городской инфраструктуре, что является плюсом для тех, кто не планирует пользоваться автомобилем ежедневно.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
