이 듀플렉스 펜트하우스는 아리칸테 주 토레비에하(Torrevieja)의 도심 지역에 위치해 있습니다. 1970년경에 지어진 이 주택은 76제곱미터의 거주 공간과 2개의 침실을 갖추고 있으며, 해안까지 도보로 이동 가능한 거리에 자리 잡고 있습니다. 현재 소유자에 의해 휴가용으로만 사용되어 관리 상태가 양호한 편입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 토레비에하의 도심 내에 위치하며 플라야 데 카보 세르베라(Playa de Cabo Cervera)와 인접해 있습니다. 슈퍼마켓과 약국과 같은 필수 시설이 300m 이내의 짧은 도보 거리에 있습니다.
이 주택의 구조는 소규모 가구나 별장을 찾는 커플에게 적합합니다. 해변과의 근접성은 일상적인 심부름에서 차 없이도 여유로운 생활을 영위하는 데 도움이 됩니다. 듀플렉스 형태는 생활 공간과 침실 공간의 분리를 제공합니다.
이 주택은 1970년경에 지어진 완공된 매물입니다. 공사 대기 시간이 없어 즉시 입주가 가능합니다. 단지 내 공동 수영장과 정원이 조성되어 있어 추가적인 시설 공사가 필요하지 않습니다.
이 주택은 최신의 에너지 효율 단열이나 스마트 홈 기술과 같은 현대적인 신축 주택 사양을 제공하지 않습니다. 골프 리조트와 비교했을 때 골프장까지의 거리가 상당하여 차 이동이 필요합니다.
이 주택은 공사 완료를 기다리지 않고 바로 입주할 수 있는 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 신축 주택의 보증보다는 해변과 도시 편의 시설과의 근접성을 우선시하는 사람들에게 잘 맞습니다. 계절별 거주를 원하며 넓은 면적보다는 관리가 용이한 주택을 선호하는 은퇴자나 커플에게 실용적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 활기찬 해안 도시의 문화와 레스토랑 생활을 즐기고자 하는 경우에도 적절합니다.
내부는 여름에 시원함을 유지하는 지역 특유의 타일 바닥으로 마감되어 있습니다. 주방은 완비되어 있으며 침실에는 내장 수납장이 포함되어 있습니다. 듀플렉스 설계는 거실과 주방이 있는 하층과 침실이 있는 상층으로 공간이 분리되어 있어, 거주와 수면 공간의 소음 차단 효과를 제공합니다. 꾸준한 유지 관리로 인해 원래의 설비와 마감 상태가 양호하게 보존되어 있습니다.
가격은 159,900유로부터 시작합니다. 이는 토레비에하 내에서 중간 가격대에 위치하며, 팔랑그레 비치(Palangre Beach)나 판노라마 비치(Panorama Beach)와 유사한 아파트와 경쟁력 있는 가격대를 형성합니다. 가격은 오래된 건축 연도를 반영하지만, 즉시 거주 가능한 상태와 위치의 접근성을 고려하여 책정되었습니다.
이곳에서의 생활은 활기찬 도시형 지중해 루틴을 의미합니다. 아침은 도시 전망이 보이는 개인 테라스에서 시작하여 지역 상점까지 짧은 산책을 할 수 있습니다. 평평한 지형은 자전거 타기를 쉽게 만들며, 해발 22m의 높이로 인해 바다에서 불어오는 바람을 즐길 수 있습니다. 저녁은 마리나 근처나 블루 플래그 해변에서 보낼 수 있습니다. 밀집된 도시 구조는 스페인 해안 도시의 특징처럼 이웃과 가깝다는 것을 의미하며, 다양한 국제 거주자들이 섞여 있는 커뮤니티를 경험하게 됩니다.
토레비에는 근처에 12개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 대중 교통 접근성이 뛰어납니다. 2km 반경 내에 168개의 레스토랑, 26개의 약국, 45개의 카페가 있어 매우 높은 서비스 밀도를 자랑합니다. 이는 일상 생활에 필요한 거의 모든 것을 도보로 해결할 수 있음을 의미합니다. 인판타 크리스티나 스포츠 센터와 같은 스포츠 시설도 근처에 위치하여 신체 활동을 즐기기에 좋습니다.
지도는 해안선과 매우 가까운 주택의 위치와 토레비에하의 밀집된 도시 배치를 명확하게 보여줍니다. 해변로 이어지는 평평한 지형과 주변에 밀집한 편의 시설들의 분포를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레비에는 알리칸테(44km)와 무르시아(39km) 사이의 전략적 위치에 있습니다. 이 위치는 대도시의 인프라와 공항 접근성을 유지하면서, 동시에 해안 마을 특유의 분위기를 제공합니다. 엘체와 같은 더 큰 도시까지의 접근성이 좋아 장기 거주에도 불편함이 없습니다.
가장 가까운 해변인 플라자 델 쿠라(Platja del Cura)는 1.0km 떨어져 있어 도보로 접근 가능합니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선 거리로 약 35km 떨어져 있어 차로 약 40분이 소요됩니다. 골프장인 빌라마르틴(Villamartín)과 라 핀카(La Finca)는 각각 11km와 13km 거리에 위치하여 차로 이동하는 것이 적합합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,854시간의 일조량을 기록하여 매우 화창한 날씨를 자랑합니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 5개월로 긴 편입니다. 연평균 기온은 18.7°C로 온화하며, 바다로 향하는 완만한 1.9%의 경사는 해풍을 원활하게 통과시켜 쾌적한 기후를 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
토레비에는 총 7개의 블루 플래그(Blue Flag) 해변을 보유하고 있으며, 그중 카보 세르베라 해변이 인접해 있습니다. 레크리에이션 옵션으로는 1km 거리의 마리나와 스포츠 센터가 있습니다. 도시의 밀집된 구조 덕분에 해변뿐만 아니라 다양한 카페와 테라스가 있는 사교 장소에 쉽게 접근할 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL707732
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)나 캄파모르의 전용 골프 리조트 단지와 비교할 때, 이 프로젝트는 훨씬 더 도시적이고 서비스에 접근하기 쉬운 환경을 제공합니다. 골프장은 직접 문앞에 있지는 않지만 차로 15분 이내에 도착할 수 있어 접근성이 박탈되지는 않습니다. 가격 측면에서는 인근의 신축 아파트 단지인 '팔랑그레 비치'나 '선 앤드 센터'와 유사한 수준이나, 1970년대 건축물의 특성상 장기적인 유지 보수 비용이나 에너지 효율성 측면에서 차이가 발생할 수 있습니다. 푼타 프리마(Punta Prima)와 같은 최근 개발 지역보다는 더 성숙하고 확립된 커뮤니티를 제공합니다.
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