Овај дуплекс смештен је у урбаној зони Торевије, у покрајини Аликанте. Објекат, изграђен 1970. године, располаже са 76 m² стамбеног простора распоређеног на два нивоа. Састоји се од две спаваће собе и купатила. Налази се у оквиру зграде са заједничким базеном и парковима. Имobilija је позиционирана на пешачкој удаљености од локалних услуга и обале, у четврти са развијеном инфраструктуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у густо насељеном урбаном подручју, удаљеном око 738 метара од плаже Кабо Сервера. Околина карактерише се мешавином стамбених објеката и комерцијалних садржаја. Локација омогућава приступ градским.faciliteties пешке или бициклом, са добром повезаношћу на остале делове града.
Распоред просторија обухвата дневни боравак са кухињом и купатилом у приземљу, док су спаваће собе смештене на вишем спрату. Конфигурација одговара потребама за стални боравак или сезонско коришћење. Постојећи намештај обезбеђује спремност за употребу без додатних улагања.
Зграда је завршена 1970. године, што указује на традиционалну градњу тог периода. Фаза изградње је завршена и објекат је спреман за усељење. Није реч о новој изградњи, већ о реновираном стану на постојећем тржишту.
Овај дуплекс не нуди сопствено паркиралиште, што може бити ограничење у зонама са високом насељеношћу. Објекат нема privatni базен, већ се ослања на заједничке просторе. Због године изградње, ниво звучне изолације и енергетска ефикасност су нижи у поређењу са савременим стандардима.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који траже стални боравак у медитеранској клими без високих почетних трошкова. Такође је погодан за купце који желе други дом за празнике, уз могућност изнајмљивања због близине градских садржаја. Локација уз здравствене услуге и апотеке погодна је за старије особе којима је важан приступ нези. За инвеститоре, дуплекс нуди потенцијал приноса кроз изнајмљивање због близине плаже. Овај избор није препоручљив за оне који траже потпуну тишину и изолованост, с обзиром на урбану густину.
Објекат датира из 1970. године, са уобичајеним градитељским техникама тог доба. Подови су углавном керамички, што је практично за одржавање у климатским условима са високом влажношћу. Кухиња је опремљена, а опис указује на постојећи намештај. Конструкција је масивна, али фасада и заједничке површине могу приказивати знаке старости. Енергетска класификација није наведена, што често имплицира нижу ефикасност изолације у односу на нове стандарде. Прозори могу бити једноструки или двоструки, у зависности од реновирања. Опште стање је описано као добро одржавано.
Почетна цена за ову некретнину износи 159.900 евра. У односу на просечне вредности на Коста Бланки, овај износ представља приступачан сегмент тржишта за стамбене јединице у близини обале. Тржишна вредност рефлектује квадратуру од 76 m², годину изградње и локацију. Ниска цена по квадратном метру може указивати на потребу за модернизацијом. Доступност је ограничена на једну јединицу.
Локација у Торевији нуди урбани начин живота где су свакодневне активности у непосредној близини. Становници могу обавити куповину у оближњим супермаркетима и апотекама које се налазе на удаљености мањој од 500 метара. Ритам живота укључује шетње улицама и лак приступ мору. Трасе до плажа Поплања дел Кура су равне. Град поседује мрежу јавног превоза са 12 линија, што олакшава кретање без аутомобила. Присуство бројних ресторана и кафића у радијусу од два километра доприноси друштвеним активностима. Ноћни живот може бити присутнији у центру, док ова четврт нуди локалну атмосферу. Густина насељености је осетна, што гарантује да град не остане празан ван сезоне.
Инфраструктура у околини омогућава свакодневни живот без аутомобила за основне потребе. Болница се налази на 3,1 км, док је најближа апотека свега 158 метара удаљена. Образовне институције су присутне, са три школе у радијусу од два километра. Градски превоз добро повезује ову локацију са остатком Торевије, са 50 стајалишта у мрежи. Главни путеви према Аликанте и Мурцији су лако приступачни. Мрежа банка и ресторана је густа. Пешачке зоне повезују стамбено насеље са обалном шеталиштом.
Карта приказује урбану траку Торевије са нагласком на пешачке зоне до обале. Означене су околне плаже, главне саобраћајнице и локације заједничких садржаја. Видљив је положај пројекта у односу на медицинске центре и образовне институције.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је смештена јужно од Аликанте, на удаљености од 44 км. Град се налази између већих урбаних центара Елче и Мурција. Ова позиција омогућава повезаност са аеродромом Аликанте-Елче, који је удаљен 35 км. Регионални развој је усмерен на туризам и услуге, са високом густином насељености у приобалној зони.
Удаљеност до најближег плаже, Плаја дел Кура, износи један километар. Лука Реал Клуб Наутико је удаљена један километар, нудећи могућности за нутичке активности. Спортски центри попут Паласио де Депортес налазе се на мање од два километра. Голф терени су доступни аутомобилом, на удаљености од око 10 до 13 км. Луксузни тржни центри се налазе у суседној Ла Зенији, око 8 км даље.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује микроклимом са просечно 3.854 сунчаних сати годишње. Надморска висина локације је 22 метра, што има минималан утицај на температурне варијације. Температуре варирају између 11°C зими и 27°C лети. Период за купање траје око пет месеци, када температура воде премашује 20°C. Рељеф је претежно раван са благим нагибом ка мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Торевије поседује седам плава застава, што потврђује квалитет воде. Плаже попут Лос Локос и Ла Мата су често посећене. Голф терени, укључујући Виламартин и Кампамор, доступни су у околини. Спортски објекти укључују фудбалске терене и фитнес центре. Реакреативне активности су могуће у бројним парковима и зеленим површинама у урбаном језгру.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL707732
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новијим пројектима у Орихуели Кости, овај дуплекс нуди нижу цену по квадратном метру. Док новији комплекси често нуде приватне базене и модерне енергетске стандарде, ова локација предности даје кроз непосредну близину градских садржаја и развучену инфраструктуру. Насупрот изолованим резиденцијалним зонама, овде је живот активније током целе године. Аликанте као већи град нуди више пословних прилика, али су цене некретнина таму значајно више. Мурција је јефтинија али је удаљенија од мора. Торевија представља средњи пут са приступачним ценама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
