Das Projekt befindet sich in Torrevieja an der Costa Blanca, einem Stadtteil mit direkter Meeresnähe und städtischer Infrastruktur. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein fertiggestelltes Duplex-Penthaus mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 76 Quadratmetern. Die ursprüngliche Fertigstellung erfolgte um 1970. Die Lage innerhalb einer geschlossenen Anlage ermöglicht den Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten. Aufgrund der zentralen Position sind Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen fußläufig erreichbar. Derzeit liegt der Einstiegspreis bei 159.900 Euro.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im urbanen Kern von Torrevieja in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die Entfernung zum nächsten Strandabschnitt, Playa de Cabo Cervera, beträgt rund 700 Meter. Die Umgebung ist von einer dichten Bebauung mit Wohnanlagen und Versorgungseinrichtungen geprägt, was eine hohe Infrastrukturdichte gewährleistet.
Das Layout bietet auf zwei Etagen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Mit 76 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern eignet es sich für kleine Haushalte oder Paare. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist eine sofortige Beziehbarkeit gegeben.
Da das Gebäude bereits im Jahr 1970 fertiggestellt wurde, befindet sich das Projekt in der Nutzungsphase. Es handelt sich um keine Neuentwicklung, wodurch keine Bauzeiten oder Risiken im Zusammenhang mit laufenden Arbeiten bestehen. Der Zustand wird als gepflegt beschrieben, was auf eine fortwährende Nutzung hindeutet.
Das Objekt verfügt über nur ein Badezimmer, was bei gleichzeitiger Nutzung beider Schlafzimmer eine Engstelle darstellen kann. Aufgrund des Baujahres entsprechen der Energieeffizienzstandard und die Dämmung nicht aktuellen Neubaunormen. Ein eigener Garage ist nicht in der Wohnfläche inkludiert; Parkieren erfolgt auf Straßeniveau.
Diese Immobilie passt für Käufer, die einen sofortigen Einzug ohne Bauverzögerung suchen. Es eignet sich für Personen, die eine Stadt mit guter Infrastruktur bevorzugen gegenüber isolierten Wohngebieten. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist vorteilhaft für dauerhaft ansässige Senioren oder Langzeiturlauber. Aufgrund der Platzverhältnisse ist es weniger geeignet für große Familien oder Personen, die viel Platz benötigen.
Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und Badezimmer. Die Böden sind mit Fliesen belegt, was für die typisch spanische Bauweise und die Pflegeleichtigkeit spricht. Die Erhaltung der Gemeinschaftsanlagen ist ordentlich. Fensterrahmen und Türen entsprechen dem Standard der 70er Jahre. Die Immobilie wurde bisher als Feriendomizil genutzt und befindet sich laut Angaben in einem gepflegten Zustand.
Der Einstiegspreis liegt bei 159.900 Euro. Dies entspricht dem Durchschnittspreis für Bestandsimmobilien in dieser Region und Größenklasse. Da es sich um ein fertiges Objekt handelt, fallen keine zusätzlichen Baukosten an. Eventuell können Kosten für eine Modernisierung anfallen. Die Preise im Umfeld variieren je nach Zustand und exakter Entfernung zum Meer.
Der Alltag in Torrevieja ist von der Nähe zum Meer geprägt. Man kann morgens zu Fuß zum Café gehen und nachmittags den Strand besuchen. Die Stadt ist lebhaft, besonders in der Hochsaison. Die Anlage selbst bietet einen Rückzugsort durch den Gemeinschaftspool. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Supermärkte und Apotheken. Es ist ein Ort für diejenigen, die auch im Winter Aktivitäten im Freien suchen. Das soziale Leben findet oft in den zahlreichen Restaurants und Bars der Stadt statt. Die Umgebung ist flach, was Radfahren und Spaziergänge begünstigt.
Torrevieja ist eine voll ausgestattete Stadt. Innerhalb von zwei Kilometern finden sich zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, wie Zahnärzte und Apotheken. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Zugang zur Autobahn AP-7. Der öffentliche Verkehr ist mit Bussen gewährleistet. Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten wie Sportpaläste und Yachthäfen in der Nähe. Die Versorgung mit Restaurants ist sehr hoch.
Die Karte zeigt die Lage im nördlichen Teil von Torrevieja. Die Umgebung ist dicht bebaut, mit guter Anbindung an die N-332. Die Infrastruktur ist komplett ausgebaut.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca, südlich von Alicante. Es ist ein wichtiger Ferienort in der Region. Die Nachbargemeinden sind Orihuela Costa und Guardamar del Segura. Die Position ist zentral zwischen den größeren Städten Alicante und Murcia, was die Anbindung begünstigt.
Der Flughafen Alicante ist in etwa 35 Kilometern Entfernung, was mit dem Auto in rund 35 Minuten erreichbar ist. Golfplätze wie Villamartín sind ca. 11 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist nur 300 Meter weit. Das Krankenhaus ist ca. 3 km entfernt. Die Strände sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die Wassertemperaturen ermöglichen fünf Monate lang Schwimmen. Es gibt viel Sonne, was aber auch eine gute Kühlung der Wohnräume erfordert. Die Luftfeuchtigkeit ist aufgrund der Meeresnähe moderat. Die Region zählt zu den sonnigsten in Spanien mit über 300 Sonnentagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe haben die Blaue Flagge. Dies bedeutet, sie sauber und sicher sind. Es gibt Sportmöglichkeiten wie Wassersport und Fitnesscenter. Golf ist in der Region ein wichtiger Wirtschaftsfaktor. Die Sportzentren in der Nähe bieten das ganze Jahr über Aktivitäten an.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL707732
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten 'Apartments Palangre Beach' und 'Panorama Beach Building' liegt dieses Projekt preislich im ähnlichen Segment, bietet jedoch mehr Quadratmeterpreis im Verhältnis zum Neubau. Während die Neubauprojekte moderne Energieeffizienzklassen haben, hat dieses Haus den Charme und die Struktur der 70er Jahre. Torrevieja als Standort ist zentraler und belebter als die etwas abgelegeneren Neubaugebiete. Im Vergleich zu Villamartín ist Torrevieja städtischer und bietet mehr Ganzjahresversorgung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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