Este dúplex se encuentra situado en Torrevieja, en la provincia de Alicante. El inmueble, con una superficie de 76 m², se ubica en un entorno urbano consolidado a poca distancia del litoral mediterráneo. La propiedad, construida en 1970, presenta una distribución en dos plantas y se encuentra en estado de conservación adecuado. Su localización permite el acceso a pie a servicios cotidianos y a zonas de recreo, integrándose en la dinámica residencial de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se caracteriza por su proximidad al mar y su integración en el tejido urbano de Torrevieja. Se sitúa a menos de 800 metros de la Playa de Cabo Cervera y a escasos minutos del centro de la ciudad. La relación con el entorno es directa, con acceso inmediato a comercios, transporte público y áreas de servicio, eliminando la dependencia exclusiva del vehículo privado para necesidades básicas.
La distribución del dúplex responde a una configuración clásica para residencias de uso vacacional o permanente. La planta baja alberga las zonas comunes y una terraza, mientras que la planta superior se destina al descanso con dos dormitorios. Esta estructura separa la vida diurna de la nocturna, ofreciendo privacidad. La existencia de una piscina comunitaria y zonas ajardinadas complementa las necesidades de ocio al aire libre.
Se trata de una inmueble finalizado en 1970, por lo que se clasifica como vivienda de segunda mano en lugar de obra nueva. El estado de la construcción es de "Gereed" (terminado), sin fases de desarrollo pendientes. La edificación refleja los estándares arquitectónicos de la época, con una estructura consolidada que ha sido objeto de mantenimiento a lo largo de los años, según se indica en el registro del estado de conservación.
El proyecto no ofrece características de eficiencia energética moderna ni certifications de alto rendimiento ecológico típicas de promociones recientes. Al ser una construcción de 1970, no dispone de ascensor en el bloque, lo que puede suponer una limitación para personas con movilidad reducida. El inmueble no incluye plaza de garaje en el precio base y se encuentra en una zona urbana, por lo que no ofrece la exclusividad ni el aislamiento de una urbanización de lujo cerrada.
Esta opción es adecuada para compradores que buscan una entrada inmediata en el mercado residencial costero sin esperar a la finalización de obras nuevas. Encaja en perfiles de parejas o pequeñas familias que valoran la proximidad a servicios y playas por encima de las últimas tendencias en diseño arquitectónico. También resulta apropiado para inversores que buscan una propiedad lista para uso vacacional, dada su condición de "llave en mano" y ubicación cerca de la costa. Asimismo, es idóneo para quienes priorizan un entorno urbano vivo frente a la tranquilidad aislada de urbanizaciones periféricas.
La propiedad data de 1970, lo que implica una construcción sólida basada en métodos tradicionales de la época, generalmente con estructura de hormigón y cerramientos de albañilería. Los acabados descritos incluyen suelos de gres o baldosa en las zonas húmedas y de tránsito, así como carpintería que ha sido mantenida. Se reporta que el inmueble está en "excelente condición" y se ha utilizado exclusivamente como vivienda de vacaciones, lo que sugiere un desgaste menor al de una residencia principal continua. Al encontrarse amueblado, la calidad de los interiores se mantiene mediante el mobiliario existente, sin especificar reformas de eficiencia energética modernas.
El precio de partida se establece en 159.900 €. Esta cifra se sitúa dentro del rango medio del mercado local para dúplex de características similares en Torrevieja. Comparativamente, el precio es ligeramente inferior al de apartamentos nuevos en la zona como
La vida cotidiana en esta ubicación se define por la conveniencia y el ritmo costero. El residente puede acceder a una farmacia a menos de 200 metros y a un supermercado a 300 metros, facilitando la gestión diaria. Las mañanas pueden comenzar en la terraza privada, y las tardes extenderse hacia el paseo marítimo o la playa de El Cura, situada a un kilómetro. El entorno urbano de Torrevieja ofrece una mezcla de actividad comercial y tranquilidad residencial, con presencia de servicios de hostelería y comercio a corta distancia. El uso de la piscina comunitaria en temporada estival actúa como extensión del espacio habitable.
El entorno de Torrevieja ofrece una alta densidad de servicios, con 168 restaurantes y 26 farmacias en un radio de 2 km. La infraestructura urbana incluye el Hospital de Torrevieja a 3,1 km y diversos centros educativos y deportivos, como el Palacio de Deportes Infanta Cristina. La conectividad está garantizada por 12 líneas de autobús urbano y 50 paradas en la ciudad, lo que facilita la movilidad sin vehículo privado. El área combina zonas residenciales consolidadas con tejido comercial e industrial ligero, proporcionando una oferta de servicios completa para residentes permanentes y temporales.
El plano muestra la integración del inmueble en el casco urbano de Torrevieja, destacando su posición privilegiada a escasos metros de la línea de costa. Se observa la red viaria que conecta la propiedad con las principales playas y el puerto deportivo. La visualización confirma la ausencia de barreras geográficas significativas y la proximidad inmediata a puntos de interés como supermercados y zonas verdes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se posiciona en el sur de la Comunidad Valenciana, en la Costa Blanca. Su ubicación es estratégica respecto a núcleos urbanos importantes: se encuentra a 44 km de Alicante, capital de provincia, y a 32 km de Elche. Esta cercanía permite a los residentes acceder a grandes centros de servicios, hospitales de referencia y el aeropuerto internacional sin residir en el núcleo denso de una gran metrópolis. La ciudad actúa como un centro de servicios para las poblaciones costeras vecinas de la Vega Baja del Segura.
La distancia al aeropuerto internacional más cercano, Alicante-Elche (ALC), es de aproximadamente 35 km en línea recta, lo que supone un trayecto en vehículo de unos 40-45 minutos. Las playas más cercanas, como Platja del Cura y Cabo Cervera, están a menos de 1,5 km, accesibles a pie. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf Villamartín se encuentra a 11 km, mientras que el Real Club de Golf Campoamor está a 13 km, requiriendo transporte privado para su acceso habitual. La conexión con las principales carreteras N-332 y AP-7 permite desplazamientos rápidos hacia las ciudades de Alicante y Murcia.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de un clima mediterráneo seco caracterizado por una media anual de 18,7 °C y más de 3.800 horas de sol al año. La localización a 22 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana con una pendiente del 1,9 % hacia la costa facilitan el acceso al mar y la ventilación. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, se extiende durante cinco meses al año, desde finales de primavera hasta principios de otoño. La humedad relativa es moderada-alta debido a la proximidad de las salinas y el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Torrevieja cuenta con siete playas galardonadas con la Bandera Azul, garantizando la calidad de sus aguas y servicios. A poca distancia se encuentran playas como Cabo Cervera y Cala del Moro. Además del litoral, la zona ofrece instalaciones deportivas como el Real Club Náutico de Torrevieja a 1 km para actividades marítimas. Para la práctica de deporte terrestre, el Palacio de Deportes y el club de fútbol CF Torrevieja se encuentran dentro del radio urbano, proporcionando opciones de ocio y ejercicio más allá de la playa.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL707732
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos recientes en la zona, este dúplex ofrece una posición de precio por metro cuadrado competitiva. Mientras que proyectos como 'Edificio Sun & Center' parten de 169.000 € y 'Apartments Palangre Beach' desde 160.000 €, esta propiedad ofrece una superficie y distribución similar en un entorno urbano ya consolidado. A diferencia de las nuevas promociones en zonas de expansión, esta ubicación garantiza la existencia de servicios y comercios operativos desde el primer día sin depender del desarrollo futuro de la zona. Sin embargo, carece de las garantías de eficiencia energética y acabados modernos que suelen encontrar en promociones de obra nueva como 'Panorama Beach Building'. Representa una opción sólida para compradores que priorizan la ubicación inmediata y la lista de espera nula sobre la brand-new condition.
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