Tento projekt predstavuje duplex v meste Torrevieja v provincii Alicante. Objekt s rozlohou 76 m² bol dokončený v roku 1970 a nachádza sa v stanickej časti s mestskou infraštruktúrou. Dispozícia pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne. Poloha zabezpečuje prístup k pobrežiu na vzdialenosť menej ako jeden kilometer, pričom všetka základná vybavenosť je v pešom dosahu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v husto zastavanej mestskej časti Torrevieja, v tesnej blízkosti služieb a pláže Cabo Cervera. Okolie sa vyznačuje miešankou trvalého a rekreačného bývania. Vzdialenosť k moru je približne 750 metrov, čo umožňuje pravidelný kontakt s pobrežným prostredím bez nutnosti použitia automobilu.
Dispozícia domu ponúka dve poschodia so samostatnou zónou na spánok a oddych. Celková plocha 76 m² vyhovuje potrebám páru alebo jednotlivca hľadajúcemu sekundárne bývanie. Súkromná terasa poskytuje priestor pre exteriérové aktivity. K dispozícii je jedna kúpeľňa a plne vybavená kuchyňa.
Projekt spadá do kategórie starších budov s dátumom dokončenia v roku 1970. V súčasnosti je predmet predávajúci sa v stave kľúč v ruke (Key Ready). Budova prešla bežným udržiavaním a je vhodná na okamžitý nasťahovanie bez potreby stavebných prác alebo čakania na ukončenie výstavby.
Objekt neposkytuje modernú architektúru ani izoláciu štandardu 21. storočia. Počet kúpeľní je obmedzený na jeden. Vzhľadom na polohu v centre nie je k dispozícii súkromná záhrada ani vyhradené parkovacie miesto v cene (ak nie je explicitne uvedené). V domácom prostredí chýba tichá vidiecka atmosféra.
Tento nehnuteľný majetok vyhovuje záujemcom o rekreačné bývanie s možnosťou okamžitého používania. Je vhodný pre osoby, ktoré uprednostňujú mestskú vybavenosť pred izolovanou vilou a chcú mať služby blízko seba. Využitie nájde aj ako investícia do prenájmu vďaka blízkosti pláže. Obmedzením môže byť počet izieb pre väčšie rodiny alebo nároky na moderný štandard bývania. Rok výstavby si vyžaduje toleranciu voči starším technickým riešeniam.
Interiér je udržiavaný a vybavený nábytkom. Podlahy sú obvyklé dlažobné, ktoré zabezpečujú chlad a ľahkú údržbu. Kuchynská linka je plne inštalovaná. Schodisko vedie na horné podlažie, kde sú umiestnené spálne. Kúpeľňa vykazuje známky používania ale je v funkčnom stave. Materiály odpovedajú štandardu 70. rokov, ako sú murované konštrukcie a pravdepodobne drevené alebo hliníkové okenné rámy. Energetická trieda nie je uvedená, čo je u starších budov bežné.
Cena začíná na 159 900 €. V kontexte lokálneho trhu ide o cenovo dostupnú možnosť v porovnaní s novšími výstavbami v tejto oblasti, ktoré dosahujú vyššie ceny za meter štvorcový. Súvisiace náklady zahŕňajú mesačné poplatky za spoločné priestory a služby. Porovnateľné nehnuteľnosti v okolí, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER, sa pohybujú v cenovom rozmedzí 155 000 až 169 000 €.
Torrevieja je stredisko s takmer 100 000 obyvateľmi, kde sa prelína celoročný život s turistikou. Táto lokalita funguje primárne na báze pešej dostupnosti; obchody, reštaurácie a lekáreň sú do 5 minút chôdze. Využitie bicykla je bežné vďaka rovinatému terénu. Okolité ulice sú typické pre juhovýchodné Španielsko s nízkymi bytovými domami. Denný život sa odohráva okolo miestnych trhov a námestí. Zimy sú mierne, čo podporuje aktivitu vonku počas celého roka. Oblasť je známa svojimi soľnými jazerami, ktoré môžu lokalne ovplyvňovať vlhkosť vzduchu.
V meste funguje 12 autobusových liniek zabezpečujúcich dopravu do okolia. Infraštruktúra zahŕňa nemocnicu, školy a športové centrá do 3 kilometrov. Mestské centrum ponúka 168 reštaurácií v okruhu dvoch kilometrov. Prístav Real Club Náutico slúži na rekreačné plachtenie. Počet obyvateľov sa v sezóne zvyšuje, čo ovplyvňuje dopravu a obsadenosť zariadení. Dobré napojenie na cestnú sieť umožňuje cestovanie do Alicante (44 km) a Murcie (39 km).
Mapa znázorňuje polohu v severnej časti Torrevieja s priamym prístupom k pobrežnej ceste. Vyznačená je vzdialenosť k moru a parku Las Naciones. Porovnanie s okolitými urbanizáciami ukazuje vyššiu hustotu zaobchádzania v tejto lokalite.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží južne od Alicante na pobreží Costa Blanca. Je to kľúčová lokalita v regióne Vega Baja del Segura. Medzinárodné letisko Alicante zabezpečuje globálne spojenia. Poloha je strategická pre vstup na juh Španielska z provincie Valencia. Obývanie tu je medzinárodné s významnou komunitou zo severnej Európy, hoci ide o španielsky hovoriacu oblasť.
Pláž Cabo Cervera je vzdialená 738 metrov, ďalšie pláže ako Cala del Moro 1,1 km. Golfový klub Villamartín leží 11 kilometrov od objektu. Luchthavn Alicante-Elche je primárnym letiskom vzdialeným 35 km, čo predstavuje cca 30 minút autom. Supermarkty a lekáreň sú situované do 350 metrov. Nájdete tiež EV nabíjacie stanice v rámci mesta.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s viac ako 3 800 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7 °C. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov. Vlhkosť je vyššia kvôli soľným lagúnam v okolí. Topografia je rovinatá s minimálnym prevýšením (sklon 1,9 %), čo priaznivo ovplyvňuje pohyb seniorov a cyklistov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza 7 pláží s modrou vlajkou, vrátane blízkej Cabo Cervera. Pobrežie je vhodné pre rodinné rekreácie a vodné športy. Mesto ponúka športový palác Infanta Cristina a viacero fitnes centier. Turistická infraštruktúra zahŕňa vyhliadkové body ako Torre del Moro. Okolie má vysokú koncentráciu barov a kaviarní.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL707732
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s novšími projektmi v oblasti Orihuela Costa, ako sú moderné rezidencie v La Zenii, ukazuje, že tento duplex ponúka nižšiu vstupnú cenu za úkor staršej konštrukcie. Vzhľadom na polohu v meste je nehnuteľnosť prekvapivo vhodná pre tých, ktorí chcú byť nezávislí od auta, na rozdiel od víl na Campoamore, kde je autom nutnosťou. Cenovo sa tento objekt zaradzuje nižšie ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €) a výrazne nižšie než novostavby v prvej línii mora. V regióne je to ekonomickejšia alternatíva pre tých, ktorí nevyžadujú špičkové špecifikácie 'smart home'. Tento typ nehnuteľnosti je charakteristický pre španielsky trh reštaurovaných bytov v kontraste s developerskými projektami. Miesta ako Elche alebo Murcia sú síce väčšie, ale chýba im priamy prístup k moru, ktorý Torrevieja má.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
