Ez a 76 négyzetméteres duplexlakás Torrevieja településén, Alicante tartományban található. Az ingatlan egy 1970-es építésű, kész állapotú társasházban helyezkedik el, amely közös medencével és kerttel rendelkezik. A tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra jelenléte határozza meg a lokációt. A lakás két szintes elrendezést kínál, alapvető lakhatási funkciókkal ellátva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az objektum Torrevieja városközpontjának peremén, de még városi környezetben helyezkedik el. A tengerpart, a Playa de Cabo Cervera, mintegy 750 méterre található. A környék sűrűn beépített, a szomszédban hasonló lakóházakkal. A tengerszint feletti magasság alacsony, a terep enyhe lejtésű a víz felé.
A duplex elrendezés szétválasztja a nappali és a hálószinteket, amely előnyös lehet csoportos családi nyaraláshoz vagy párok számára. A teraszok lehetőséget biztosítanak a szabadban töltött időre. Az ingatlan mérete és kiosztása alkalmas lehet állandó lakhelynek vagy szezonális használatra. A felújítási igények a vásárlói preferenciától függenek.
Az épület 1970-ben készült el, jelenleg kész állapotú (Key Ready). Azonnali birtokbavétel lehetséges a tranzakció lezárását követően. Mivel nem új építésről van szó, a karbantartási előzmények és a műszaki állapot meghatározóak. A közös területek állapota a közösség gondozásától függ.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével vagy kerttel, csak közös használatú létesítményekkel. A fürdőszobák száma egy, amely magasabb kihasználtság esetén kényelmetlen lehet. A légkondicionáló vagy központi fűtés jelenléte nem adatolt, az egyéni megoldások feltételezhetők. A parkolás utcai vagy közös területen biztosított.
Ez az ingatlan megfelelhet azok számára, akik kedvező árú, tengerpart közeli ingatlant keresnek, és elfogadják a régebbi építészet kihívásait. Jó választás lehet nyugdíjasok számára, akik központi helyen szeretnének élni anélkül, hogy autófuvarozásra szorulnának a napi bevásárláshoz. Befektetők számára is alkalmas lehet kiadási céllal a turisztikai szezonban. Kisebb családok vagy párok számára is praktikus, akik értékelik a két szintes kiosztást.
A lakás klasszikus spanyol stílusban készült, csempézett padlóval és belső lépcsővel. A képek alapján a konyha és a fürdőszoba alapvető felszereltségű, funkcionális. A falak valószínűleg szigeteletlenek, amelyet a meleg éghajlaton gyakran alkalmazott hűtőrendszer vagy vályogtéglás falazat kompenzálhat. A nyílászárók állapota és a szigetelési képességek felülvizsgálatot igényelhetnek az energiahatékonyság érdekében. A közös területek karbantartottak, a medence és a kertek használata biztosított.
A kért ár 159 900 eurótól indul. Ez az összeg a helyi piacon az elérhető kategóriába tartozik. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai Torreviejában 155 000 és 170 000 euró között mozognak. Az árazás tükrözi az 1970-es építési évet és a kész állapotot. A későbbi társasházi alapdíjak (Comunidad) az árból nem következnek le.
A környék tipikus spanyol tengerparti városi atmoszférát tükröz. A mindennapi élet részét képezik a közeli piacok, kávézók és spanyol éttermek, amelyek gyalog is elérhetők. A klíma miatt a nap nagy részét a szabadban lehet tölteni. A turisztikus szezonban a környék élénkebb, míg télen csendesebbé válik. A lakáshoz tartozó teraszok lehetőséget adnak a reggeli kávé vagy az esti étkezés elfogyasztására a friss levegőn. A helyi lakosság vegyes, a nemzetközi jelenlét jellemző a régióra.
A lakók számára a bevásárlás könnyű, a legközelebbi szupermarket 300 méterre van. Az egészségügyi ellátás biztosított, a helyi kórház 3,1 kilométerre található. A közlekedés jól szervezett, 12 buszvonal és 50 megálló szolgálja ki a várost. A tengerparti sétányok és a kikötői területek gyalog vagy kerékpárral is elérhetők. A helyi sportlétesítmények, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina, rövid autóútra vannak.
A térkép Torrevieja városát és a tengerpart menti területet mutatja. Az ingatlan jelölve van a városi beépített területen, a Playa de Cabo Cervera közelében. A látható utakhálózat és a közelben lévő strandok segítik a tájékozódást. A spanyol városrendezés sajátosságai itt is megfigyelhetők a sűrű beépítésben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el. Alicante városa 44 km-re északra, míg Murcia 39 km-re nyugatra található. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros gyors elérését autópályán. A régió népszerű a spanyol és nemzetközi lakosok körében egyaránt.
A legközelebbi strand, a Platja del Cura, 1,0 kilométerre található, ami könnyű sétával megtehető. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín 11 kilométerre helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 35 kilométerre, az Múrcia-Corvera repülőtér kb. 50 kilométerre fekszik. A nagyobb bevásárlóközpontok, mint a La Zenia Boulevard, autóval kb. 15 perc alatt elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,7°C. A napsütöses órák száma évi 3854, ami kiemelkedően magas. A tengerparti fekvés miatt a páratartalom mérsékelt. Az úszási szezon májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A terület sík, a tengerszint feletti magasság mindössze 22 méter.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken több Kék Zászló strand is található, mint a Cabo Cervera és a Playa del Cura. A strandok homokosak, és fokozatosan mélyülnek. A vízi sportok és a horgászat lehetőségei adottak. A környékbeli parkok és a zöldterületek, mint a Parque de las Naciones, lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra. A sportcentrumok és uszodák közelsége támogatja az aktív életmódot.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL707732
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környéken található újépítésű projektek, mint az 'Apartments Palangre Beach' és az 'Edificio Sun & Center', hasonló áron (160 000 - 169 000 euró) kínálnak lakásokat, de azok kisebb alapterületűek lehetnek vagy magasabb közös költséggel rendelkezhetnek. A PANORAMA BEACH épületben az árak 155 000 eurótól indulnak. Ez a duplex, bár régebbi építésű (1970), több alapterületet kínál 76 négyzetméterrel, és a duplex elrendezés extra privát szférát biztosít a hagyományos lakásokhoz képest. A spanyol ingatlanpiacon ebben az árszegmensben a régebbi, de karbantartott ingatlanok gyakran versenyképes alternatívát nyújtanak az újépítésűekkel szemben, különösen, ha a terület kiépítettsége és a közösségi kertek megléte is szerepel a szempontok között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
