Dit duplex-appartement is gelegen in Torrevieja, provincie Alicante. Het betreft een woning met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 76 vierkante meter. Het project dateert uit circa 1970, wat betekent dat de bouw reeds voltooid is. De ligging is stedelijk, op korte afstand van zowel de kust als dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. Met een vraagprijs vanaf 159.900 euro wordt het object aangeboden in een markt die bekendstaat om zijn internationale bewoners en toeristische aantrekkingskracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op minder dan 800 meter van de kustlijn, specifiek nabij Playa de Cabo Cervera. De omgeving is stedelijk van karakter met een hoge dichtheid aan diensten. Een supermarkt is bereikbaar op circa 300 meter, terwijl medische zorg en openbaar vervoer binnen een straal van één kilometer aanwezig zijn. De nabijheid van de N-332 draagt bij aan de regionale ontsluiting.
Met een oppervlakte van 76 vierkante meter en twee slaapkamers biedt dit object woonruimte gericht op efficiency. De indeling met een verdieping is geschikt voor situaties waar scheiding van leef- en slaapzones gewenst is. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen spreekt tot de behoefte aan buitenruimte zonder eigen onderhoud. De lichte trapsgewijze indeling is kenmerkend voor dit type duplex.
Dit betreft een bestaande bouw (resale) met een opleverdatum in het verleden, circa 1970. Er is geen wachttijd voor bouwvergunningen of constructiefases. De woning staat direct klaar voor bewoning of gebruik. Gezien de leeftijd van het pand kan technische veroudering aan de orde zijn, wat verschilt van nieuwbouwprojecten die voldoen aan de huidige strenge energie-eisen.
Het project beschikt niet over een lift, wat relevant kan zijn voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Er is geen aangelegde parkeerplaats op eigen terrein, wat betekent dat men aangewezen is op openbare parkeerruimte in de straat. De afstand tot internationale luchthavens bedraagt circa 35 kilometer, wat eigen vervoer noodzakelijk maakt. De energieprestaties liggen waarschijnlijk lager dan bij moderne nieuwbouw.
Dit woningtype past bij profielen die zoeken naar directe beschikbaarheid zonder de onzekerheid van een nieuwbouwproject. Voor kopers die de komende jaren reeds gebruik willen maken van de woning, bijvoorbeeld voor regelmatige vakanties of als semi-permanent verblijf, biedt de gereedgebouwde status een voordeel. De indeling met twee slaapkamers is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die af en toe gasten ontvangen. Mensen die actief willen zijn en een hekel hebben aan lange afstanden naar voorzieningen, vinden hier een oplossing. Ook voor investeerders die een pand zoeken in een stabiele verhuurmarkt nabij de stranden, kan dit relevant zijn. Het is echter minder geschikt voor mensen die absolute stilte zoeken of die prioriteit geven aan duurzaamheid en laag energieverbruik zonder te renoveren.
De woning beschikt over een functionele afwerking die kenmerkend is voor de Spaanse vastgoedmarkt van de jaren zeventig. Volgens de beschikbare gegevens zijn er betegelde vloeren aanwezig, wat zorgt voor onderhoudsgemak in een klimaat met veel zandvocht. De keuken is ingericht met standaard apparatuur. Een belangrijk technisch aspect is de aanwezigheid van een trap naar de bovenverdieping; deze constructie bepaalt de ruimtelijke beleving. De aanwezigheid van een eigen terras en balkon biedt extra woonoppervlak buiten. Gezien de leeftijd van het pand is de staat van het leidingwerk en de elektriciteitsinstallatie een punt van aandacht bij inspectie. Hoewel de huidige eigenaars de woning onderhielden, voldoet de techniek mogelijk niet aan de huidige normen voor isolatie.
De prijsstelling start vanaf 159.900 euro. Dit bedrag ligt in lijn met de vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals de appartementen aan Palangre Beach en Panorama Beach, die variëren tussen 155.000 en 169.000 euro. Gezien het een duplex betreft, is de prijs per vierkante meter indicatief voor dit segment in Torrevieja. Er moet rekening worden gehouden met bijkomende kosten voor notaris, registratie en eventuele renovatie, aangezien de bouw ouder is.
Het wonen op deze locatie wordt gekenmerkt door een directe verbinding met het stedelijke ritme van Torrevieja. De geografische ligging op 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte zeebries en een vlakke terreinligging, wat wandelend naar het strand of de bakker makkelijk maakt. De omliggende wijk heeft een traditionele Spaanse structuur, met nauwe steegjes en geel gekleurde gevels, wat de sfeer bepaalt. Dit creëert een omgeving waar men nauwelijks afhankelijk is van een auto voor dagelijkse boodschappen. Het gemeenschappelijke zwembad fungeert als sociaal hart in de zomermaanden, waar bewoners elkaar ontmoeten. De nabijheid van diverse restaurants en cafés betekent dat uit eten gaan of een koffie drinken een integraal onderdeel kan zijn van de wekelijkse routine. Omdat het een bestaande bouw is uit de jaren zeventig, verschilt de beleving van het binnenklimaat ten opzichte van moderne nieuwbouw. Het ritme in deze buurt wordt mede bepaald door de mix van permanente bewoners en toeristen.
De infrastructuur rondom het project ondersteunt een levensstijl die weinig afhankelijk is van de auto. Er zijn twaalf lijnen van openbaar vervoer in de stad, met vijftig haltes in de directe omgeving. Voor dagelijkse benodigdheden liggen er 26 apotheken en 24 banken binnen een straal van twee kilometer, wat wijst op een sterk ontwikkelde stedelijke voorzieningenstructuur. De nabijheid van ziekenhuizen en tandartspraktijken op minder dan vier kilometer biedt medische zekerheid. Voor sportieve activiteiten zijn er faciliteiten zoals het Palacio de Deportes Infanta Cristina en diverse fitnesscentra in de buurt. Het stadscentrum en de jachthaven liggen op korte afstand, wat toegang geeft tot een breder aanbod van horeca.
De kaart geeft de positie van het project weer in de wijk nabij Cabo Cervera in Torrevieja. Duidelijk zichtbaar is de korte afstand tot de Middellandse Zee en de nabijheid van de toegangswegen N-332 en AP-7. De blauwe markeringen geven de locatie van de diverse stranden en golfbanen in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja is gepositioneerd aan de zuidkust van de Costa Blanca, ingebed tussen de grotere stedelijke gebieden van Alicante in het noorden en Murcia in het zuidwesten. Deze ligging zorgt voor een relatief hoge bevolkingsdichtheid vergeleken met de kustplaatsen rondom de Costa del Sol. De stad fungeert als een regionaal knooppunt voor toerisme en residentieel wonen in de Vega Baja del Segura. De nabijheid van de zoutmeren is een uniek geografisch kenmerk dat de omgeving beïnvloedt.
De stranden Playa del Cura en Platja del Cura bevinden zich op een afstand van circa één kilometer, wat over het algemeen bereikbaar is via een wandeling van tien tot vijftien minuten. Het dichtstbijzijnde golfcomplex, Club de Golf Villamartín, ligt op elf kilometer afstand. Voor luchtreizigers is de luchthaven Alicante-Elche de meest logische toegangspoort, gelegen op 35 kilometer. Dit resulteert doorgaans in een rijtijd van dertig tot veertig minuten met de auto. De grotere steden Alicante en Murcia zijn bereikbaar binnen respectievelijk 44 en 39 kilometer.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja kent een microklimaat gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 graden Celsius. Met jaarlijks 3.854 zonuren behoort dit gebied tot de zonnigste van Europa. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 1,9 procent richting de zee dragen bij aan een matigend effect op extreme temperaturen. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de twintig graden uitkomt. De lage neerslagcijfers maken dat tuinen doorgaans kunstmatige bewatering vereisen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn meerdere Blue Flag-stranden aanwezig, waaronder Cabo Cervera en El Cura. Deze certificering garandeert bepaalde standaarden op het gebied van waterkwaliteit. De stranden bestaan voornamelijk uit fijn zand. Voor recreatie buiten het strand biedt de regio diverse golfbanen, waarvan Villamartín en Campoamor het meest prominent zijn op circa 11 kilometer afstand. De jachthaven Real Club Náutico ligt op één kilometer afstand en biedt mogelijkheden voor watersport. Daarnaast zijn er verschillende sportscentra en zwembaden in de wijde omgeving aanwezig.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL707732
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol, zoals Marbella of Estepona, biedt Torrevieja een prijspunt dat doorgaans lager ligt voor vergelijkbare woonoppervlaktes nabij de zee. Terwijl een duplex aan de Costa del Sol vaak boven de 300.000 euro ligt, beweegt dit object zich rond de 160.000 euro. Dit weerspiegelt het verschil in marktsegment en de regionale aantrekkingskracht. Torrevieja heeft een hogere bevolkingsdichtheid en een groter aanbod van appartementen uit oudere bouwjaren. Ten opzichte van nabijgelegen projecten zoals Apartments Palangre Beach en Panorama Beach, die in een vergelijkbare prijscategorie zitten, onderscheidt dit pand zich door de duplex-indeling, wat een interne verdieping toevoegt ten opzichte van het standaard appartement.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
