Questo duplex penthouse si trova a Torrevieja, in una zona urbana consolidata a breve distanza dal mare. La proprietà, completata nel 1970, offre 76 m² di superficie distribuiti su due livelli, comprendendo due camere da letto e due bagni. L'immobile è arrezzato e pronto per essere abitato, situato in una comunità chiusa con piscina comune. La posizione garantisce l'accesso pedonale ai servizi quotidiani e alle spiagge della Costa Blanca, integrandosi nel tessuto residenziale della città.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nel tessuto urbano di Torrevieja, a 738 metri dalla spiaggia di Cabo Cervera. La zona è caratterizzata da un'alta densità di servizi, con supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Si tratta di un'area urbanizzata che combina funzioni residenziali e commerciali, con facile accesso alle vie di comunicazione principali della regione.
La distribuzione su due livelli soddisfa l'esigenza di separare la zona giorno dalla zona notte. La presenza di due camere da letto e di una terrazza privata risponde alle necessità abitative di piccole famiglie o coppie. L'inclusione dell'arredamento facilita un insediamento immediato, mentre la piscina comune offre una soluzione ricreativa accessibile.
Si tratta di un edificio completato nel 1970, attualmente in fase di consegna immediata (key ready). Non è un progetto di nuova costruzione, ma una proprietà esistente che ha superato la fase di sviluppo urbanistico. La struttura risulta stabile e pronta per l'uso, senza tempi di attesa legati a lavori in corso.
L'edificio non dispone delle moderne tecnologie di efficienza energetica proprie delle nuove costruzioni. Non è presente un giardino privato, ma aree comuni condivise. L'accesso al piano superiore avviene tramite scale interne. Non ci sono dati che indichino la presenza di un ascensore o di un posto auto riservato nell'unità.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza secondaria arredata e immediatamente disponibile sulla Costa Blanca. Si adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in un ambiente urbano servito. È anche una possibilità per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di locazione turistica, data la vicinanza alle spiagge. La configurazione su due livelli può attrarre chi preferisce una distribuzione interna definita rispetto all'appartamento tradizionale su un piano singolo.
L'immobile presenta finiture tipiche della costruzione spagnola degli anni '70, con pavimentazioni in ceramica e pareti in muratura. Secondo la descrizione, la proprietà si trova in eccellenti condizioni conservative, avendo avuto un uso esclusivo come casa vacanza. La cucina è completamente attrezzata. I bagni dispongono delle dotazioni standard necessarie. L'arredamento incluso risulta funzionale e curato. Tuttavia, non sono riportati dati specifici su certificati energetici o ristrutturazioni moderne degli impianti.
Il prezzo di partenza è fissato a 159.900 €. Considerando una superficie di 76 m², il valore si allinea con le quotazioni di mercato per duplex residenziali in questa zona di Torrevieja. Rispetto a comparabili come 'Apartments Palangre Beach' (da 160.000 €) ed 'Edificio Sun & Center' (da 169.000 €), questo immobile presenta una posizione concorrenziale per una soluzione chiavi in mano con due camere e arredata. Non sono state specificate variazioni di prezzo basate sull'orientamento o sul piano.
La vita quotidiana in questo contesto urbano di Torrevieja segue ritmi definiti dalla vicinanza al mare e ai servizi. La mattina, è possibile raggiungere a piedi la farmacia o il supermercato per la spesa quotidiana. Il pomeriggio può essere trascorso in piscina nella residenza o sul terrazzo privato. La sera, il centro città e il porto offrono opzioni per il tempo libero. L'atmosfera è quella di una città costiera attiva, dove la dolce vita si coniuga con la praticità di avere tutto a portata di mano, senza la necessità di utilizzare l'auto per ogni spostamento.
L'ambiente circostante offre un'ampia gamma di servizi. A 1,3 km si trova il Palacio de Deportes Infanta Cristina, offrendo opportunità sportive. L'ospedale è accessibile a 3,1 km. La presenza di 168 ristoranti e 26 farmacie entro 2 km testimonia l'alta densità di servizi. La rete di trasporto pubblico, con 12 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti interni alla città, riducendo la necessità di uso dell'auto per la mobilità urbana quotidiana.
La mappa evidenzia la posizione centrale del duplex all'interno del quartiere di Torrevieja. Si notano le brevi distanze verso il lungomare e le principali spiagge, nonché la vicinanza alle infrastrutture urbane come supermercati e servizi sanitari. L'ubicazione favorisce uno stile di vita mediterraneo con ridotta dipendenza dal veicolo privato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si posiziona sulla Costa Blanca, tra le grandi aree metropolitane di Alicante (44 km) a nord-est e Murcia (39 km) a sud-ovest. Questa collocazione permette di sfruttare i servizi aeroportuali e sanitari di entrambe le città (come l'aeroporto di Alicante e l'ospedale di Torrevieja), pur mantenendo un contesto residenziale costiero più disteso e focalizzato sul turismo e la residenza stagionale.
Il sistema viario permette di raggiungere l'aeroporto di Alicante-Elche, distante circa 35 km in linea d'aria, in circa 40-50 minuti di auto. I campi da golf come Villamartín (11 km) e La Finca (13 km) sono accessibili in automobile. Le spiagge, come Platja del Cura a 1,0 km, sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le colonnine di ricarica elettrica più vicine si trovano a oltre 5 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. I dati storici indicano 3.854 ore di sole all'anno, garantendo un'elevata insolazione. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza lieve verso la costa favoriscono una ventilazione naturale, mitigando le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrevieja offre diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras e El Cura. La più vicina è Playa de Cabo Cervera a 738 metri. Per gli appassionati di golf, l'area è servita da tre campi principali entro un raggio di 13 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca e Real Club de Golf Campoamor. Le strutture sportive includono anche piscine pubbliche e centri fitness nelle vicinanze.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL707732
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella stessa fascia di prezzo a Torrevieja, come 'Panorama Beach Building' (da 155.000 €), questo duplex offre il vantaggio di una distribuzione su due livelli che separa chiaramente le zone notte e giorno, una caratteristica meno comune negli appartamenti standard. A differenza delle nuove costruzioni in zone di espansione, questa proprietà si trova in un'area già servita e consolidata. Tuttavia, immobili di nuova costruzione nella regione offrono tipicamente una migliore efficienza energetica (classe A/B) rispetto alle strutture degli anni '70, che richiedono spesso interventi di miglioramento. Il prezzo di 159.900 € è in linea con il mercato locale per proprietà arredate di questa metratura.
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