Ovaj dupleks smješten je u urbanom okruženju Torrevieje, na manje od jednog kilometra od mediteranske obale. Objekt, izgrađen 1970. godine, raspolaže sa 76 m² stambenog prostora koncipiranog na dvije razine. Zgrada se nalazi u zatvorenoj zajednici sa zajedničkim bazenom. Njegova pozicija omogućuje pješački pristup svakodnevnim sadržajima, uključujući trgovine i zdravstvene ustanove. Cijena od 159.900 eura pozicionira ovu nekretninu u pristupnijem segmentu tržišta Alicante provincije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u prometnom dijelu Torrevieje, gdje je gustina naseljenosti visoka. Udaljenost od mora iznosi manje od 750 metara u zračnoj liniji, što svrstava ovaj objekat u kategoriju 'prvog reda do mora' u smislu pješačke udaljenosti. Okolica karakterizira mješavina stambenih zgrada i komercijalnih sadržaja.
Raspored tlocrta uključuje dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu i spavaće sobe podijeljene na dvije etaže. Ovakva konfiguracija odgovara potrebama malog kućanstva ili pari koji traže odvojenost noćne zone. Postojanje privatne terase i pristup zajedničkom vrtu zadovoljavaju potrebe za vanjskim boravkom u okviru imanja.
Riječ je o građevini koja je dovršena 1970. godine, što znači da je faza izgradnje završena i objekt je spreman za useljenje (ključ u rukama). Neboder je podvrgnut redovnom održavanju unutar zajednice, ali infrastruktura odgovara standardima tog razdoblja, a ne suvremenim novogradnjama.
Projekt ne nudi moderno rješenje po pitanju broja sanitarnih čvorova; na raspolaganju je samo jedna kupaonica za dvije spavaće sobe. Zbog godine izgradnje 1970., energetska učinkovitija vjerojatno ne odgovara najnovijim propisima (A/B razina), osim ako nije renovirana. U urbanom dijelu moguća je buka prometa i susjeda.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže funkcionalan prostor u centru događanja uz umjeren budžet. Pogodna je za kupce kojima prioritet nije neposredna blizina golf igrališta, već pristup gradskim uslugama i plaži. Također je relevantna za investitore koji ciljaju na iznajmljivanje tijekom cijele godine zbog blizine infrastrukture. Nije prikladna za one koji traže ekskluzivne novogradnje s visokom energetskom učinkovitošću.
Objekt karakteriziraju keramički podovi, tipični za španjolsku gradnju iz druge polovice 20. stoljeća. Prema dostupnim informacijama, stanje održavanja je dobro, s obzirom na to da je korišten kao vikendica. Finiš je funkcionalan, ali ne sadrži visoke tehničke standardi modernih sustava grijanja ili hlađenja koji se nalaze u novijim projektima. Kuhinja i kupaonice opremljene su standardnom opremom.
Cijena nekretnine iznosi 159.900 eura. Ovaj iznos predstavlja 'od' cijenu za ovaj tip stambenog prostora u ovom dijelu Torrevieje. U usporedbi s prosječnim cijenama novih stanova u bližoj okolici, ovaj dupleks nudi povoljniju cijenu po kvadratnom metru, prvenstveno zbog starosti objekta i ograničenog broja kupaonica.
Ova lokacija funkcionira kao urbana baza s neposrednim pristupom gradskim događanjima. Dnevni ritam ovdje uključuje šetnju do obale, odlazak u lokalne pekare i kafiće, bez potrebe za korištenjem vozila. Torrevieja je grad s visokom gustinom stanovništva, što osigurava da je okolina aktivna tijekom cijele godine, a ne samo u ljetnoj sezoni. Blizina bolnice i ljekarni dodaje sigurnost za starije korisnike.
U radijusu od dva kilometra nalazi se 168 restorana i 45 kavića, što ukazuje na snažnu ugostiteljsku ponudu. Bolnica Torrevieja je udaljena 3,1 km. Postojanje 12 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini olakšava mobilnost unutar grada. Okolica je urbanizirana, s manje zelenih površina i više betona, što je karakteristika obalnih gradova s visokim turizmom.
Karta prikazuje neposrednu blizinu nekretnine mediteranskoj obali i gustu mrežu urbanih sadržaja. Vidljiv je ravni teren koji se spušta prema mora i položaj u odnosu na glavne prometnice kojima se dolazi do regionalnih zračnih luka.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je smještena između većih gradova Elche (32 km) i Murcia (39 km). Ova pozicija omogućuje brzu pristup većim urbanim središtima. U usporedbi s mirnijim priobalnim naseljima, Torrevieja nudi intenzivniji gradski život, dok je u usporedbi s Alicanteom manja i eminentno turistički orijentirana.
Najbliža plaža, Platja del Cura, udaljena je 1,0 km. Aerodrom Alicante-Elche nalazi se na približno 35 km zračne linije, što omogućuje brzu vezu s međunarodnim destinacijama. Golf klubovi poput Villamartína udaljeni su oko 11 km, zahtijevajući automobil za dolazak. Supermarket je na svega 312 metara, a ljekarna na 158 metara.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,7°C s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C, traje pet mjeseci. Teren je ravan, s nagibom od samo 1,9% prema moru, što olakšava kretanje osoba s ograničenom mobilnošću. Klimatski uvjeti podržavaju život na otvorenom tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalazi nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Cabo Cervera i El Cura. Ove plaže označene su visokim standardima kvalitete vode i sigurnosti. Osim plaža, u blizini su sportski centri kao što je Palacio de Deportes Infanta Cristina. Za ljubitelje golfa, dostupni su klubovi Villamartín i Campoamor, ali su automobilski udaljeni.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL707732
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima poput 'Apartments Palangre Beach' ili 'Edificio Sun & Center', ovaj dupleks niza povoljniju cijenu po kvadratnom metru. Dok novi projekti u istoj gradskoj zoni počinju od oko 160.000 do 169.000 eura, često za manje površine ili manje soba, ovaj objekt nudi više prostora. Međutim, kompromis je u godini izgradnje i manjem broju kupaonica. Za razliku od turističkih oaza, ovdje je život orijentiran na španjolski ritam večernjih šetnji i lokalnih tržnica.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
