Acest duplex situat în Torrevieja oferă 76 m² de spațiu locuibil, fiind o proprietate completată în jur de anul 1970. Structura se află într-o zonă urbană consolidată, la distanță scurtă de mers pe jos de coasta Mării Mediterane. Dispunerea pe două niveluri include zone de zi și o terasă la parter, precum și dormitoare la etaj. Imobilul este mobilat și face parte dintr-o comunitate închisă cu piscine comune. Prețul de pornire este de 159.900 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Torrevieja, în apropierea Playa de Cabo Cervera. Zona este urbană, caracterizată prin densitate rezidențială medie și acces facil la servicii. Infrastructura locală permite deplasări pietonale către supermarketuri și farmacii. Proximitatea față de promenada maritimă definește orientarea costală a locației.
Organizarea internă pe două niveluri separă zona de odihnă de cea socială, oferind intimitate pentru ocupanți. Cele două dormitoare satisfac nevoile unei familii mici. Terasa privată extinde spațiul locuibil în exterior. Fiind mobilată, proprietatea permite utilizarea imediată fără costuri suplimentare de dotare.
Imobilul a fost finalizat în anul 1970, reprezentând o construcție existentă pe piața imobiliară, nu un proiect de nou construcție. Starea tehnică este una funcțională, proprietatea fiind gata de locuit (key-ready). Clădirea face parte dintr-un complex rezidențial matur, cu spații verzi și facilități comune deja stabilite.
Datorită vechimii clădirii (1970), standardele de eficiență energetică pot fi inferioare celor moderne. Nu există lift în clădire. Suprafața totală este de 76 m², ceea ce reprezintă o dimensiune compactă. Dispunerea pe etaje poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Zona urbană poate genera zgomot ambiental.
Acest imobil se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară la costuri moderate, într-o zonă accesibilă. Este adecvat pentru cupluri sau mici familii care preferă o zonă urbană în locul unui resort izolat. De asemenea, poate reprezenta o opțiune pentru investitorii care doresc să închirieze proprietatea pe termen scurt, având în vedere facilitățile comune și dotările existente. Pentru cei care doresc să se mute permanent, locația oferă acces la servicii esențiale, deși vechimea clădirii poate implica lucrări de mentenanță.
Construcția datează din 1970, utilizând metode tradiționale specifice acelei perioade. Finisajele interioare includ podele cu plăci ceramice, rezistente la climatul mediteranean. Scara interioară, de tip deschis, conectează vizual etajele. Imaginile arată dulapuri încorporate în dormitoare și o bucătărie echipată. Terasa dispune de vedere orașenească. Starea generală este descrisă ca fiind bună, cu aspect de locuință bine întreținută. Materialul de construcție este predominant betonul și zidăria, specific zonelor costale spaniole.
Prețul listat pentru acest duplex începe de la 159.900 €. Această valoare se încadrează în segmentul mediu de preț pentru Torrevieja, luând în considerare suprafața de 76 m² și proximitatea față de plajă. Comparativ cu proiectele similare din apropiere, cum ar fi Panorama Beach Building sau Apartments Palangre Beach, prețul este competitiv. Tranzacția se referă la o singură unitate de locuit, disponibilă imediat.
Locația oferă un ritm de viață urban litoral. Vecinătatea este formată din străzi înguste și clădiri tradiționale, conform imaginilor disponibile. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă, urmată de plimbări către piața sau supermarketurile aflate la câteva sute de metri. Seara, zona este activă, datorită numărului mare de restaurante și cafenele din apropiere. Plaja este accesibilă pe jos în aproximativ 10 minute, facilitând activitățile de înot și relaxare pe coastă. Torrevieja este un oraș internațional, dar această zonă păstrează un caracter local spaniol. Accesul rapid la facilități medicale și comerciale susține un stil de viață practic și orientat către confort.
Torrevieja este un oraș dens populat, cu o ofertă variată de servicii. În raza de 2 km există peste 160 de restaurante și multiple bănci. Infrastructura sportivă este bine reprezentată prin Palacio de Deportes Infanta Cristina și diverse săli de fitness. Rețeaua de transport public include 12 linii de autobuz, facilitând deplasările în oraș. Deși nu este un cartier de golf, terenurile de joc din zona Villamartín sunt accesibile cu mașina. Există numeroase farmacii și clinici dentare la distanțe scurte.
Harta prezintă locația duplexului în contextul urban al Torrevieja. Se pot observa distanțele scurte către plajele din nord și accesul la rețeaua stradală densă. Proximitatea față de facilități comerciale și zona verde a parcului este evidențiată vizual în configurația stradală din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este situată în sudul provinciei Alicante, pe Costa Blanca. Se află la aproximativ 44 km de orașul Alicante și 39 km de Murcia. Această poziție centrală pe coastă permite accesul echilibrat la orașele mari și la zonele rurale ale vecinătății. Este unul dintre puținele zone majoritar hispanofone din Comunitatea Valenciană, ceea ce influențează atmosfera locală.
Playa de Cabo Cervera se află la 738 metri, iar Cala del Moro la 1,1 km. Supermarketul cea mai apropiat este la 312 metri. Serviciile medicale de urgență sunt disponibile la spitalul situat la 3,1 km. Pentru iubitorii de golf, Club de Golf Villamartín este la 11 km distanță. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 35 km în linie dreaptă, fiind principalul nod de transport aerian.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Torrevieja se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.854 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C. Sezonul de înot, cu水温 de peste 20°C, durează aproximativ cinci luni. Altitudinea este redusă (22 m), iar terenul este plat, cu o panta ușoară de 1,9% spre mare. Acești factori contribuie la un climat blând pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Cabo Cervera și El Cura, au primit distincția Blue Flag, indicând ape curate și servicii de calitate. Real Club Náutico, la 1 km, oferă facilități pentru sporturi nautice. Pe lângă înot, zona permite activități de plimbare pe promenada maritimă. Există multiple piscine rezidențiale în vecinătate și centre sportive, cum ar fi Snatch Fitness Center, care oferă opțiuni pentru exerciții fizice indoor.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL707732
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele moderne din Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' (de la 160.000 €) sau 'Edificio Sun & Center' (de la 169.000 €), acest duplex oferă o suprafață similară la un preț ușor mai mic. Diferența semnificativă constă în starea clădirii: în timp ce proiectele menționate sunt noi și oferă garanții complete, această proprietate este o construcție din anii '70. Acest lucru poate implica costuri de mentenanță mai ridicate și o eficiență energetică mai scăzută. Totuși, poziționarea într-o zonă matură, cu vegetație stabilită și infrastructură completă, poate fi un avantaj pentru cei care preferă cartiere consolidate. Prețul reflectă raportul dintre vechimea imobilului și locația sa centrală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
