Този реновиран пентхаус се намира в градската среда на Торевиеха, в района Плая дел Кура, на кратко разстояние пеша от Средиземно море. Сградата е построена през 1970 г., но имотът е напълно обновен, предлагайки модерни удобства в утвърден квартал с инфраструктура. Обектът се характеризира с жилищна площ от 66 m², две спални и достъп до общ солариум. Локацията предлага лесен достъп до градски услуги и морски Facilities, което го прави функционален избор за постоянно пребиваване или ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в централен район на Торевиеха, в непосредствена близост до бреговата ивица. Разстоянието до най-близкия плаж, Плая дел Кура, е около 1 км. Градската среда е високоурбанизирана с широка мрежа от търговски обекти и услуги, разположени в радиус от няколкостотин метра, което осигурява самостоятелен ежедневен живот без зависимост от автомобил.
С планировка от две спални и една баня, имотът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Жилищната площ от 66 m² е организирана функционално, включвайки дневна зона и тераса за открито почиване. Наличието на складово помещение и достъп до общ солариум допълва пространствените възможности за съхранение и отдих на открито.
Това не е ново строителство, а изцяло реновиран имот в съществуваща сграда от 1970 г. Реновирането обхваща вътрешните инсталации и довършителните работи, като сградата вече е в експлоатация и готова за обитаване. Купувачът получава имот без етапи на строеж или чакане за акт 16.
Имотът разполага само с една баня, което може да представлява ограничение при по-голямо семейство или множество гости. Сградата не разполага с частен басейн; достъпът до водни зони е чрез общите части или плажа. Тъй като става въпрос за ъглов апартамент в по-стара сграда, шумоизолацията може да се различава от съвременните стандарти за ново строителство.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят втори дом за целогодишна употреба или дългосрочна ваканция, без да се ангажират с процеса на строеж или ремонт. Той е подходящ и за хора, които оценяват централната локация и достъпа до услуги на пеша. Инвеститорите биха могли да разгледат обекта за дългосрочен наем поради близостта до плажа и градските центрове, макар че по-високата входна цена влияе на дивидентната доходност.
Съгласно наличното описание, имотът е изцяло реновиран. Това обикновено включва модерна санитария, нови подови настилки, осветителни тела и обновени кухни, както е видно от описанието на съвременните мебели. Техническото състояние на инсталациите (електричество, водопровод) вероятно е приведено в съответствие с актуалните стандарти за безопасност и енергийна ефективност, въпреки годината на построяване на сградата.
Цената от €219,900 за реновиран пентхаус с две спални се позиционира над базовото ниво на пазара за необновени имоти в района. Сравнението със сходни обекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000) показва премия за завършения вид и локацията. Цената отразява разходите за реновиране и удобството на готово за обитаване жилище без допълнителни инвестиции.
Торевиеха е активен крайбрежен град с целогодишен ритъм на живот. Животът тук е фокусиран върху градските удобства и морето. Дневният рутинен цикъл включва пазаруване в близките супермаркети, посещение на местни ресторанти и кафенета и разходки по крайбреговата алея (Пасео Маритимо). Високата плътност на услуги означава, че повечето ежедневни задачи се извършват пеша. Градът е internationaal ориентиран, с смесено население и развита културна програма през цялата година.
Районът разполага с богата инфраструктура, включваща над 150 ресторанта и кафенета в радиус от 2 км. Здравната грижа е гарантирана от множество аптеки (26 в радиус от 2 км) и болници на кратко разстояние. Наличието на спортни центрове, като Palacio de Deportes Infanta Cristina, допринася за възможностите за активен отдих. Градът е добре свързан с обществен транспорт, предлагащ 12 линии и 50 спирки.
Картата показва гъста градска застройка в близост до крайбрежната линия. Имотът е разположен в квартал с изградена пътна мрежа, като ключови интересни точки като плажовете и търговските центрове са лесно identifiable.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха се намира южно от Аликанте и северозападно от Ориуела Коста. Градът е по-голям и по-урбанизиран от съседните ваканционни селища като Ла Зения, предлагайки по-голям избор на услуги и целогодишен живот. Положението е стратегическо спрямо големите пътни артерии, свързващи с Елче (32 км) и Мурсия (39 км).
Плажът Плая дел Кура се намира на приблизително 1 км. Най-близката супермаркет е на 312 м, а аптека, на 158 м. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 35 км, което осигурява международна връзка. Голф игрищата в района (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor) са на разстояние около 11-13 км, изискващи автомобил за достъп.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Торевиеха е средиземноморски с над 3854 слънчеви часа годишно и средна годишна температура 18,7°C. Зимите са меки (средно 11°C), а летата топли (средно 27°C). Периодът за морско къпане продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Релефът е равнинен с лек наклон от 1,9% към морето, което улесняня придвижването пеша.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове като Cabo Cervera и El Cura са носители на наградата
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL425256
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите projekti в близките райони като Ориуела Коста (напр. Ла Зения), този имот предлага по-компактна жилищна площ, но е в по-централна локация с по-добър достъп пеша до услуги. Цената е по-висока от тази на нови апартаменти в периферните зони (като Villamartín), което се обяснява с реновацията и премията за локация в непосредствена близост до морето. За разлика от изолираните вили, този пентхаус осигурява по-активна градска среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
