Цей пентхаус розташований у міському районі Плая-дель-Кура в Торрев'єсі, на відстані приблизно 400 метрів від узбережжя. Будівля, зведена у 1970 році, пройшла повну реновацію, що оновило її функціональні характеристики. Загальна площа об'єкта становить 66 м², що включає дві спальні та одну ванну кімнату. Квартира розташована на верхньому рівні, що забезпечує додатковий простір на терасі та доступ до спільного сонячного майданчика. Локація пропонує інтеграцію у міське середовище з розвиненою інфраструктурою поблизу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в південній частині Торрев'єхи, безпосередньо поруч з міськими пляжами. Район характеризується щільною забудовою та високою концентрацією послуг. Відстань до берегової лінії дозволяє доходити до моря пішки. Навколишнє середовище є типовим для урбанізованої прибережної зони Коста-Бланки з поєднанням постійного житла та туристичної активності.
Планування розраховане на ефективне використання 66 м² площі. Наявність двох спалень задовольняє потреби пар або невеликих сімей. Реновація включає оновлення санвузла та кухонної зони. Головною особливістю є велика тераса, що функціонує як додаткова літня кімната. Будівельний стан дозволяє заселятися без проведення ремонтних робіт.
Це об'єкт вторинного ринку з завершеним циклом модернізації. Оскільки будівлю здано в експлуатацію у 1970 році, нові власники не залежать від графіку будівництва. Реконструкція була проведена для адаптації житла до сучасних стандартів енергоефективності та комфорту. Всі комунікації є діючими.
Проект не пропонує власного земельної ділянки або саду. Кількість санітарних вузлів обмежена однією, що може бути недостатньм для великих компаній. Через міську локацію можливий зовнішній шум. В описі не згадано наявність місця для паркування, що передбачає пошук місця на громадській парковці.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове до заселення житло без необхідності чекати на завершення будівництва. Це рішення для людей, які цінують міську інфраструктуру та близькість до моря більше, ніж простір заміського будинку. Також це може бути цікаво інвесторам для туристичної оренди через попит на пляжну локацію. Об'єкт не підійде тим, хто шукає тишу та ізоляцію, або великим сім'ям, яким потрібно більше однієї ванної кімнати.
Опис вказує на повну реновацію внутрішнього простору. Фотографії демонструють сучасну ванну кімнату з душовою кабіною. Використані світлі матеріали для оздоблення стін та підлоги, що візуально розширює простір. Меблі на фото свідчать про сучасний стиль. Тераса обладнана плаcтою з червоної кераміки. Технічний стан опалення, електрики та сантехніки було оновлено в рамках реконструкції.
Ціна становить €219 900, що відображає статус відремонтованого пентхауса в прибережній зоні. В порівнянні з новобудовами в цьому секторі, вартість квадратного метра відповідає ринковому рівню для готового житла з кондиціонуванням та меблями. Варіативність цін обмежена, оскільки це конкретний об'єкт. Витрати на утримання включатимуть квартальні внески в спільноту власників та муніципальні податки (IBI).
Щоденне життя в цьому районі Торрев'єхи зосереджене навколо моря та міських послуг. Ранок може починатися з кави на одній з багатьох терас у сусідніх кафе, а день продовжуватися відвідуванням магазину, який знаходиться за 300 метрів. Вечері часто проводяться на прогулянках вздовж набережної Плая-дель-Кура, розташованої в межах 10 хвилин ходьби. Район активний цілий рік, з великою кількістю ресторанів та магазинів у пішій доступності. Це середовище підходить для тих, хто не хоче залежати від автомобіля для базових потреб. Висота у 22 метри над рівнем моря забезпечує легкий морський бриз. Житло тут передбачає інтеграцію в мультикультурне співтовариство туристів та експатів.
Торрев'єха забезпечує повний спектр міських послуг. У радіусі 2 км знаходиться 168 ресторанів, 26 аптек, 24 банки та 45 кафе. Це свідчить про високу насиченість соціальної інфраструктури. Згідно з даними INE, населення міста становить понад 98 000 осіб, що підтримує постійну роботу сервісів протягом року. Для здоров'я поруч є лікарні (3,1 км) та стоматологічні клініки. Наявність спортивних комплексів, таких як Palacio de Deportes Infanta Cristina, розширює можливості для дозвілля.
Мапа показує розташування об'єкта в південній частині Торрев'єхи. Позначка вказує на район Плая-дель-Кура поблизу морського узбережжя. Сині зони відображають наявність міських парків та зелених зон, а жовті лінії вказують на основні транспортні артерії, що сполучають район з центром міста та трасою N-332.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована між великими містами Аліканте та Мурсія. Це дозволяє користуватися інфраструктурою обох конурбацій. Ельче (32 км) має міжнародний аеропорт та торгові центри. Мурсія (39 км) є великим адміністративним та університетським центром. Ця позиція робить локацію зручною для подорожей уздовж узбережжя Коста-Бланки.
Найближчий пляж, Платжа-дель-Кура, розташований за 1 км. Автомобіль не є обов'язковим для щоденних потреб, оскільки супермаркет знаходиться за 312 метрів, а аптека за 158 метрів. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 35 км (по прямій), що дозволяє дістатися за 40-50 хвилин на авто. Гольф-поля (Villamartín, Campoamor) знаходяться на відстані 11-13 км, що вимагає транспорту.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується в середньому 3854 сонячними годинами на рік. Середня річна температура становить 18,7°C. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 22 метри над рівнем моря сприяє вентилюванню та зменшенню вологості. Кількість опадів є помірною. Ці умови дозволяють використовувати терасу та відкриті зони для відпочинку протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу знаходяться кілька піщаних пляжів, зокрема Плая-де-Кабо-Сервера (738 м) та Калас-Пітерас, які мають статус "Блакитний прапор". Це гарантує чистоту води та наявність рятувального обладнання. Для любителів гольфу доступні поля Villamartín та Campoamor. Марина Real Club Náutico (1 км) надає можливості для водних видів спорту. У місті є також криті басейни та спортивні центри.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL425256
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей пентхаус з доступними новобудовами в регіоні, такими як Apartments Palangre Beach (від €160 000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169 000), слід зазначити вищу вартість квадратного метра. Ця різниця обумовлена статусом пентхауса, наявністю тераси з видом та тим, що об'єкт вже повністю готовий до проживання з меблями та технікою. Конкурентні об'єкти в нижньому ціновому діапазоні часто пропонують меншу площу або потребують інвестицій в інтер'єр. На відміну від закритих комплексів новобудов на околицях, цей варіант пропонує повну інтеграцію в міське середовище Плая-дель-Кура, де всі послуги знаходяться безпосередньо під вікнами. Для покупця, якому не потрібен басейн на території, але важлива близькість до порту та пляжу, це може бути більш практичним вибором, ніж придбання квартири в великому курортному комплексі, що потребує довшого транспорту до центру міста.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
