Este ático renovado de 66 m² se encuentra situado en la zona de Playa del Cura, en Torrevieja. El inmueble, originalmente construido en 1970, ha sido objeto de una reforma integral que actualiza sus instalaciones y distribución. Con una configuración de dos dormitorios y un baño, la propiedad se ubica en un entorno urbano consolidado a menos de un kilómetro de la costa. Su posición ofrece una residencia funcional en una de las áreas de mayor densidad de servicios de la Costa Blanca, con un precio de mercado situado en 219.900 euros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se localiza en el tejido urbano de Torrevieja, a escasa distancia de la línea de costa. La relación con el entorno se define por la integración en una zona residencial consolidada con alta disponibilidad de servicios comerciales y de ocio. La topografía es plana, facilitando el acceso peatonal. Se encuentra cerca de la Playa del Cura, conectado mediante vías urbanas que permiten la movilidad hacia el centro de la ciudad y otras zonas costeras.
La distribución de 66 metros cuadrados responde a necesidades de vivienda eficiente para parejas o pequeños grupos. La renovación reciente proporciona espacios habitables actualizados. La presencia de una terraza amplia y acceso a un solárium comunitario amplía el espacio utilizable para uso exterior. La inclusión de un trastero ofrece capacidad de almacenamiento extra, cubriendo una necesidad práctica habitual en residencias vacacionales o principales.
No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una edificación existente de 1970 sometida a reforma integral. El estado del inmueble es de
El inmueble dispone de un destacado baño, lo que puede representar una limitación funcional para ocupaciones simultáneas por múltiples personas. La superficie construida de 66 m² no permite ampliaciones. El precio base no incluye plaza de garaje, lo que implica dependencia del aparcamiento en la vía pública. La ubicación en un entorno urbano denso conlleva niveles de ruido ambiental superiores a zonas residenciales aisladas. El edificio conserva las limitaciones estructurales y de aislamiento de su época original.
Este perfil de propiedad es adecuado para compradores que buscan una vivienda lista para habitar en una ubicación central, renunciando a la gestión de obras. Es idóneo para parejas o residentes que priorizan el acceso a servicios urbanos y la playa sobre una gran superficie habitable. También encaja en perfiles de inversión para alquiler vacacional dada la proximidad a la costa, sujeto a normativas locales. No es el perfil óptimo para quienes requieren silencio absoluto, múltiples baños o amplias zonas de jardín privadas.
La reforma ha actualizado los materiales interiores, sustituyendo acabados originales por opciones modernas. Se observan suelos laminados o de porcelánico y carpintería actualizada. El baño ha sido reconfigurado con plato de ducha para optimizar el espacio. Las zonas comunes y la terrasa presentan revestimientos resistentes a la intemperie. Aunque se han renovado interiores, la estructura del edificio data de 1970, lo que implica que el aislamiento térmico y acústico de la fachada responde a criterios constructivos de esa época, salvo que se haya realizado una reforma integral del envolvente exterior.
El precio de 219.900 euros sitúa este inmueble en un segmento medio-alto para apartamentos de dos dormitorios en Torrevieja. Esta valoración se justifica por la condición de ático y la reforma integral, ya que el mercado local ofrece alternativas desde 155.000 euros (como se observa en proyectos comparables) que suelen requerir inversión en obras. No se especifican variaciones de precio por altura o planta. La ausencia de plaza de garaje en el precio puede representar un coste adicional futuro para el comprador si se requiere estacionamiento privado.
La vida en este entorno se caracteriza por la inmediatez del urbano costero. La ubicación en Playa del Cura permite que la rutina diaria se desarrolle en gran medida a pie, con acceso directo a supermercados, cafeterías y servicios de salud a menos de 500 metros. La cercanía al paseo marítimo facilita actividades recreativas regulares junto al mar. La densidad de Torrevieja garantiza una oferta continua de servicios, aunque esto también implica un nivel constante de actividad y tráfico en la zona. La presencia de una gran terraza y solárium ofrece un espacio de refugio privado para disfrutar del clima exterior, contrarrestando la densidad urbana circundante.
El entorno ofrece una infraestructura de servicios completa. A pie se puede acceder a una amplia variedad de restaurantes, tiendas y farmacias. El Hospital de Torrevieja se encuentra a 3,1 kilómetros, garantizando cobertura sanitaria. La conectividad con el resto de la Costa Blanca se realiza mediante la N-332 y la AP-7, situadas a una distancia funcional. La ciudad cuenta con múltiples líneas de autobús urbano que conectan el barrio con el centro y otras localidades vecinas como Guardamar del Segura u Orihuela Costa.
El mapa ilustra la ubicación del inmueble en el sector de Playa del Cura, al sur del núcleo central de Torrevieja. Se destaca la cercanía lineal a la costa y la integración en una trama urbana con alta densidad de edificaciones. Los marcadores indican la posición de playas, servicios médicos y puntos de transporte relevantes, mostrando la facilidad de movilidad peatonal en el área inmediata.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se posiciona en el sur de la provincia de Alicante, equidistante entre las ciudades de Alicante y Murcia (aprox. 40 km). Esta ubicación la convierte en un nodo residencial costero independiente con servicios propios, diferenciándose de los pueblos más pequeños que dependen de ciudades cercanas. Se distingue de zonas como la Vega Baja por su alta densidad poblacional y perfil turístico. Su posición geográfica permite el acceso rápido a dos grandes áreas metropolitanas y sus aeropuertos.
La Playa del Cura se encuentra a aproximadamente 1 kilómetro, accesible en un trayecto de 10 a 15 minutos caminando. El aeropuerto de Alicante-Elche está situado a unos 35 kilómetros, lo que supone un trayecto de unos 30-40 minutos en coche. Los campos de golf de referencia, como Villamartín y La Finca, se ubican entre 11 y 13 kilómetros, requiriendo vehículo privado para su acceso. Para necesidades diarias, como compra o farmacia, las distancias son inferiores a 350 metros, eliminando la necesidad de coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja disfruta de un clima mediterráneo con más de 3.200 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,7°C. La altura de 22 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana favorecen una alta exposición solar. La temporada de baño se extiende por cinco meses, gracias a temperaturas del agua superiores a 20°C. La zona se caracteriza por una humedad moderada derivada de la influencia marina y la cercanía de las lagunas salinas, lo que puede intensificar la sensación térmica en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Torrevieja cuenta con múltiples playas galardonadas con la Bandera Azul, como la cercana Playa del Cura y Los Locos. Estas playas ofrecen servicios completos包括 socorristas y áreas adaptadas. El entorno recreativo urbano incluye el Palacio de Deportes Infanta Cristina y varios centros de fitness a menos de 2 kilómetros. Aunque el proyecto no está ubicado dentro de un complejo de golf, la cercanía a clubes como Villamartín permite la práctica deportiva frecuente mediante desplazamientos cortos en vehículo.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL425256
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos en zonas turísticas de expansión como La Zenia o Cabo Roig, este ático ofrece un entorno más urbano y con servicios disponibles todo el año sin depender del coche. Mientras que las urbanizaciones de nueva construcción en estas áreas suelen ofrecer piscinas comunitarias y jardines, este inmueble se centra en la ubicación céntrica y vistas. En cuanto a precio, 219.900 euros es superior a la media de entradas en el mercado local (que rondan los 160.000-170.000 euros para pisos sin reformar), pero se alinea con propiedades renovadas en ubicaciones premium. En comparación con Alicante capital, Torrevieja ofrece un precio por metro cuadrado más accesible, aunque con una oferta cultural menor.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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