Реновированный пентхаус в районе Плая-дель-Кура в Торревьехе представляет собой готовое к проживанию жилье в городской среде. Объект расположен в здании 1970 года постройки, которое прошло полную модернизацию интерьера. Общая площадь составляет 66 м², включающие две спальни и одну ванную комнату. В квартире обновлены инженерные коммуникации и отделка. Ключевыми особенностями являются наличие просторной террасы и доступ к общему кровельному солариуму, что расширяет возможности для отдыха на свежем воздухе в условиях городской плотности застройки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центральной части Торревьехи, в районе Плая-дель-Кура. Расстояние до линии побережья составляет около 800 метров по прямой. Район характеризуется высокой плотностью городской инфраструктуры: рядом находятся супермаркеты, рестораны и медицинские учреждения. Это позволяет удовлетворять повседневные потребности без использования автомобиля, оставаясь в пешей доступности от моря.
Планировка рассчитана на малые household: пару или одного человека. Площадь 66 м² и наличие одной ванной комнаты формируют пространство, ориентированное на эффективность и практичность. Наличие террасы и кровельной зоны частично компенсирует ограничения по внутренней площади, предоставляя дополнительное пространство для дневного времяпрепровождения. Это решение подходит для тех, кто ищет городское жилье с возможностью активного использования открытых площадей.
Проект представляет собой вторичный рынок недвижимости в здании, построенном около 1970 года. Капитальная реконструкция привела объект в соответствие с современными стандартами комфорта и отделки. В отличие от новостроек, здесь уже сформирована окружающая среда и садовая растительность, а сам дом готов к немедленному заселению. Срок эксплуатации конструктива здания превышает 50 лет.
Жилая площадь ограничена 66 м², что подразумевает компактное размещение мебели и личных вещей. Наличие только одной ванной комнаты может создавать неудобства при совместном проживании нескольких людей. Отсутствие собственного земельного участка и парковки на территории является стандартным ограничением для городской многоэтажной застройки этого типа. Внешний шум уличной активности может быть выше, чем в пригородных зонах.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье без необходимости проведения ремонта и выбора мебели. Это может быть основная резиденция для пары или одинокого человека, ценящего доступ к городской инфраструктуре и морю. Также объект оптимален для использования в качестве резиденции для зимовки или vacation home из-за возможности легко закрыть квартиру на длительный срок. Инвесторы могут рассматривать этот объект для сдачи в аренду благодаря спросу на жилье с террасами рядом с пляжами Коста-Бланки.
Согласно данным описания, квартира подверглась полной реконструкции. Установлены современные инженерные системы: сантехника, электрика и, вероятно, новая изоляция. В отделке использованы современные материалы: ламинат или керамогранит на полу, актуальные цветовые решения в интерьерах. Кухня оборудована необходимой бытовой техникой. Ванные комнаты выполнены с использованием современных душевых кабин и санфаянса. Качество отделки соответствует стандартам готового жилья, не требующего вложений.
Стоимость объекта начинается от €219 900. Эта цена соответствует сегменту реновированного жилья «под ключ» в центральной зоне. По сравнению с более доступными опциями в регионе (например, PANORAMA BEACH от €155 000), данный объект включает в себя стоимость отделки, мебели и статуса пентхауса с террасой. Ценовое позиционирование отражает готовность к проживанию и локацию с высокой ликвидностью.
Жизнь в этом районе подразумевает городской ритм с высоким уровнем комфорта и доступности услуг. Утро может начинаться с кофе на террасе с видом на город, а день, с прогулки до пляжа Плая-дель-Кура, который находится в 10–15 минутах ходьбы. Вечернее время предлагает широкий выбор ресторанов и кафе в непосредственной близости. Район остается активным в течение всего года, обеспечивая постоянный поток услуг и развлечений. Использование общего солариума на крыше позволяет наслаждаться солнцем и приватностью, не выходя на общественный пляж. Это среда для тех, кто предпочитает быть в центре событий, а не в изолированной вилле.
Торревьеха, это крупный прибрежный город с населением около 100 000 человек. В радиусе 2 км от объекта находится 168 ресторанов, 26 аптек и множество других сервисов, что создает среду с высокой концентрацией услуг. Рядом расположены спортивные комплексы, такие как Palacio de Deportes Infanta Cristina, и крупнейшая марина города. Инфраструктура приспособлена для круглогодичного проживания, а не только для летнего сезона. Район является многонациональным, с преобладанием испанского языка и культуры.
Карта демонстрирует плотную городскую застройку побережья. Видно, что объект находится в непосредственной близости к морю и главной набережной города. Окружение характеризуется сетью улиц с высокой плотностью застройки и отсутствием крупных промышленных зон рядом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен на юге Коста-Бланки в провинции Аликанте. Торревьеха находится между крупными агломерациями: Эльче (32 км) и Мурсией (39 км). Это стратегическое положение позволяет использовать ресурсы мегаполисов, оставаясь в более спокойной прибрежной зоне. Важной особенностью является то, что это один из испаноязычных анклавов в валенсийском сообществе.
Ближайший песчаный пляж, Platja del Cura, находится примерно в 1 км. Супермаркет расположен в 300 метрах, что позволяет совершать покупки пешком. Ближайшее медицинское учреждение (больница) находится на расстоянии 3,1 км. Для поездок в аэропорт Аликанте-Эльче потребуется около 45 минут на автомобиле (расстояние ~35 км). Гольф-поля (Club de Golf Villamartín) доступны в 11 км от дома, что подразумевает необходимость использования автомобиля для посещения спортивных объектов.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия региона характеризуются очень высокой инсоляцией, 3 854 часами солнца в год. Среднегодовая температура составляет 18,7°C, с мягкими зимами и жарким летом. Период комфортного купания длится около 5 месяцев. Рельеф местности ровный, высота над уровнем моря составляет 22 метра, а уклон в сторону моря минимальный (1,9%), что способствует легким прогулкам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в этом районе представлено пляжами с Голубым флагом, такими как Плая-дель-Кура и Кабо-Сервера. Это благоустроенные песчаные зоны с наличием спасателей и доступной инфраструктурой. Любители гольфа могут воспользоваться полем Club de Golf Villamartín, которое находится в 15 минутах езды. В городе также доступны общественные бассейны, например, в парке Лас Насьонес, работающие круглый год.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL425256
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами в том же районе, такими как Apartments Palangre Beach (от €160 000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169 000), данный объект имеет более высокую стоимость. Это обусловлено тем, что сопоставимые конкуренты часто предлагают цену без учета полной отделки или мебели, тогда как этот пентхаус продается с готовым ремонтом и мебелью. В отличие от жилых комплексов с закрытой территорией и большими бассейнами, здесь предлагается полноценная городская интеграция. Это означает отсутствие уединения загородного клуба, но взамен, удобство выхода в городскую среду без необходимости поездок. Для покупателей, ищущих «поехал и живешь», этот вариант имеет преимущество в оперативности перед новостройками, которые могут быть на этапе строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
