Renoviran penthouse v Torrevieji, v okrožju Playa del Cura, ponuja bivalno površino 66 m² z dvema spalnicama in eno kopalnico. Objekt, prvotno zgrajen leta 1970, je bil v celoti obnovljen in je pripravljen za takojšnje bivanje. Nahaja se v urbani soseski na oddaljenosti manj kot 800 metrov od morja. Nepremičnina vključuje veliko teraso z lateralnim pogledom na morje, shrambo ter dostop do skupnega sončneža. Cena znaša od 219.900 evrov, kar ustreza tržnemu segmentu prenovejenih stanovanj v primarni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani coni Torrevieje, v neposredni bližini obalnega pasu Playa del Cura. Bližina osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarna, je manj kot 400 metrov. Okolje je gostno poseljeno in deluje kot mestno središče s peš dostopom do promenade in restavracij. Lega omogoča življenje brez avtomobila za dnevne potrebe, medtem ko so regionalne povezave dosegljive preko glavnih cest v bližini.
Tlorisna ureditev z dvema spalnicama zadostuje potrebam para ali majhne družine. Prenovljeni notranji prostori nudijo sodobno funkcionalnost, opremljenost pa vključuje predvidevanje za pralni stroj v kopalnici. Velika terasa deluje kot podaljšek dnevne prostora za bivanje na prostem. Dostop do skupnega sončneža ponuja dodaten prostor za rekreacijo brez potrebe po vzdrževanju zasebnega vrta.
Objekt ni novogradnja, ampak obstoječa stavba iz leta 1970. Ključna značilnost je celovita prenova, ki je posodobila notranjost in sisteme na sedanje standarde. Nepremičnina je v stanju 'key ready', kar pomeni, da je zaključena in bivalno pripravljena brez tveganj povezanih z gradnjo. Nobene dodatne časovnice za dokončanje ni potrebna.
Objekt nima zasebnega vrta ali bazena. Zaradi ene kopalnice in površine 66 m² je prostor omejen za večje družine ali pogosto gostovanje. Nadstropna lega zahteva uporabo stopnic ali dvigala, če je ta prisoten. V urbani soseski je v poletnih mesecih pričakovati večje stopnje hrupa in prometa. Parkiranje na ulici je lahko omejeno zaradi gostote naselja.
Ta objekt je primeren za osebe, ki iščejo sekundarni bivalni prostor ob morju in želijo takojšnjo razpoložljivost. Zaradi prenove je primerni za tiste, ki se želijo izogniti procesom nakupa nove gradnje. Funkcionalna razporeditev ustreza parom, ki ne potrebujejo veliko spalnic. Lokacija je primerna za kupce, ki prednost dajo dostopnosti do mestnih storitev pred izolacijo. Investitorji lahko prepoznajo potencial najema zaradi bližine plaže, vendar morajo upoštevati sezonske nihanja zasedenosti v Torrevieji.
Nepremičnina je bila deležna celovite prenove, kar vključuje novo notranjost in materialov. Slike kažejo moderno pohištvo, svetlo razsvetljavo in novo tla v dnevnem prostoru. Kopalnica ima sodobno tuš kabino in opremo za pranje. Terasa je obložena s trajno keramiko, odporno na vplive vremena. Čeprav je stavba iz leta 1970, prenova prinaša tehnološke izboljšave v kopalnici in kuhinjskem prostoru. Energetska učinkovitost ni podrobneje določena, pri starejših zgradbah pa je smiselno preveriti stanje izolacije oken, kljub notranji posodobitvi. Obnova ohranja stenske strukture, ampak nadomesti interier z novimi elementi.
Cena nepremičnine je od 219.900 evrov, kar ustreza približno 3.330 evrov na kvadratni meter. To višje cenovno razredje v Torrevieji odraža kombinacijo nadstropne lege, prenove in dodatnih zunanjih površin v primerjavi z drugimi ponudbami. Primerljivi projekti v mestu se začnejo okoli 160.000 evrov za manjše enote ali neprenovljene objekte. Cena odraža trg pripravljenih stanovanj v želeni lokaciji, kjer je ponudba prostorov v bližini morja omejena.
Dnevno življenje v Playa del Cura poteka v ritmu gosto poseljenega obalnega mesta. Zjutraj so službe kot pekarna in kavarne dosegljive na hojo, kar ustvari okvir za rutino brez avtomobila. Soseska je urbana, z mešanico stalnih prebivalcev in turistov, kar zagotavlja odprte lokalne javne službe skozi vse leto. Sprehajalna pot ob morju služi kot glavna točka za rekreacijo in družabno življenje. Občutok prostora je kompakten; stavbe so visoke in ulice ozke. Terasa na penthousu deluje kot zasebna oaza nad mestnim hrupom, kjer je mogoče izkoristiti sonce in zrak stran od gneče. V pozni popoldanskih urah se soseska aktivira zaradi gostinskih lokalov, kar zagotavlja živahnost, vendar zahteva tudi toleranco do mestnega brega.
Torrevieja je mesto z visoko gostoto naseljenosti, kjer so storitve zgoščene. V krogu dveh kilometrov je več kot 160 restavracij in 45 kavičev, kar kaže na močno gostinsko ponudbo. Za šport in rekreacijo sta na voljo palacio de Deportes in lokalni nogometni klubi. Zdravstvena oskrba je dobro razvita s številnimi lekarnami v bližini in bolnišnico na 3,1 km. Javni prevoz z 12 linijami omogoča mobilnost brez avtomobila po mestu. Prisotnost tujih prebivalcev je visoka, kar vpliva na mednarodno karakter mesta. Promet je v centru gost, vendar razvejan omrežje ulic omogoča obvoz. Bližina solin vpliva na naravno okolje in ponuja edinstveno pokrajino ob sprehodih.
Zemljevid prikazuje lego objekta v urbani strukturi Torrevieje, v bližini obalne črte. Označene so razdalje do glavnih plaž in povezave z regionalnimi cestami. Vidni so zeleni pasovi javnih parkov in razporeditev storitev v soseski. Mesto je preplet ulic in blokov v neposredni bližini vode.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži na jugu province Alicante, na Costa Blanca. Je del regije z visoko koncentracijo turizma in stalnih prebivalcev iz tujine. V primerjavi z Elchejem in Murcio je manjša, vendar ima razvito infrastrukturo za turizem. Pozicija na obali omogoča lahek dostop do morja, hkrati pa je povezana z avtocestno mrežo A-7 in AP-7 za potovanje v notranjost ali proti severu in jugu. Mesto je središče regije Vega Baja del Segura.
Do plaž Playa del Cura in Cabo Cervera je manj kot 15 minut hoje. Te plaže so urejene in nudijo različne storitve. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen približno 35 km, kar omogoča hitro povezavo med letališčem in domom. Do golf igrišč, kot so Villamartín in Campoamor, je približno 11 do 13 km, kar zahteva uporabo avtomobila. Večja mesta Alicante in Murcia sta dosegljiva v manj kot uri vožnje. Električna polnilna postaja je na razdalji 5,2 km, kar je treba upoštevati pri lastnikih elektro vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečnimi 3.854 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, z zmernimi zimami, ko temperatura redko pade pod 10 °C. Višina lokacije je 22 metrov nad morjem, kar zagotavlja ventilacijo in pogled. Razpoložljivost sonca omogoča uporabo terase skozi večino leta. Vlažnost je prisotna zaradi bližine morja in solin, vendar morski vetri pogosto blažijo občutej vročine. Sezona plavanja traja približno pet mesecev, od sredine junija do konca oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže z Modro zastavo, kot so Cabo Cervera in El Cura. Te certifikati kažejo na kakovost vode in varnost. Plaža Playa del Cura je urbana plaža s peskom in dostopom za invalidske vozičke. Golf igralci imajo na voljo več igršč v bližini, vključno z Club de Golf Villamartín, ki je znano po izzivih. Mesto tudi ponuja možnosti za jadranje v Real Club Náutico. Notranje športne dejavnosti so na voljo v večjih centrih kot je Infanta Cristina. Raznovrstnost dejavnosti je visoka, od vodnih športov do peščenih plaž.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL425256
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Apartments Palangre Beach in Edificio Sun & Center, je ta penthouse višje cenovno razvrščen. Primerljivi projekti se začnejo okoli 160.000 evrov, medtem ko ta objekt zahteva 219.900 evrov. Razlika je odraz prenove, nadstropne lege in večje terase. Na širši trg Coste Blanca so cene v Torrevieji pogosto nižje kot na severu (Calpe) ali na Costa del Sol (Marbella), vendar se ta segment približa cenam primestnih območij Alicanteja. V Španiji je prenova starih zgradb pogost način pridobivanja kakovostnega prostora v središčih, saj novogradnje tam zaradi prostora pogosto manjkajo. Lokacija v Torrevieji, kjer je tuja populacija znatna, zagotavlja stabilno povpraševanje za take objekte.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
