Este penthouse renovado situa-se na zona de Playa del Cura, em Torrevieja, a cerca de 400 metros da costa. O imóvel, com construção original de 1970, dispõe de 66 metros quadrados de área útil, distribuídos por dois quartos e uma casa de banho. A recente renovação atualizou o espaço para padrões modernos. A localização urbana permite o acesso a pé a diversos serviços diários. O edifício oferece acesso a um solário comunitário. O preço indicado é de 219.900 euros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se numa zona consolidada de Torrevieja, a uma curta distância a pé do mar. A área é caracterizada por um ambiente urbano com elevada densidade de serviços e comércios. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a topografia plana facilitam o deslocamento pedestre até à linha de costa e às zonas comerciais circundantes.
A distribuição do penthouse atende a necessidades residenciais básicas ou de férias. Os dois quartos proporcionam capacidade para pequenas famílias ou casais. A renovação inclui um design moderno e funcional. A existência de uma varrandeira e acesso a um solário comunitário amplia as opções de lazer ao ar livre sem sair do edifício.
Embora o edifício date de 1970, a unidade específica encontra-se completamente renovada e pronta para habitação imediata. O estado de conservação é atual, correspondendo aos padrões contemporâneos de acabamentos. Não existe fase de obra pendente para este apartamento, tratando-se de um imóvel pronto a habitar ('key ready').
O imóvel não dispõe de piscina privada, apenas de acesso a zonas comunitárias como o solário. O número de casas de banho é limitado a uma. O tamanho de 66 metros quadrados impõe restrições de espaço comparativamente a villas ou apartamentos maiores. Tratando-se de um edifício antigo, não se garante a existência de elevador.
Este imóvel adequa-se a perfis que procuram uma residência secundária de baixa manutenção ou uma casa permanente para casais. A área de 66m² é suficiente para quem passa longos períodos fora ou para famílias pequenas. Investidores que procuram rendibilidade através do arrendamento de curta duração podem valorizar a proximidade da praia e a inexistência de obras. A ausência de elevador pode ser um fator limitativo para pessoas com mobilidade reduzida. A localização central atrai também quem prefere estar inserido na cidade viva em vez de em urbanizações fechadas na periferia. É uma opção para quem quer mudar de vida para a costa com um orçamento definido.
A descrição indica uma renovação completa, o que sugere que infraestruturas críticas, como canalização e eletricidade, foram atualizadas. As imagens mostram mobiliário moderno, iluminação embutida e acabamentos em tons neutros. A cozinha e a casa de banho parecem ter sido renovadas com equipamentos novos. O uso de materiais cerâmicos nas áreas exteriores é típico da arquitetura costeira para resistência à salinidade. A qualidade da construção do edifício original remonta a 1970, o que pode implicar paredes espessas que proporcionam inércia térmica, mas também pode indicar isolamento térmico menos eficiente que os padrões atuais se não foi incluído na reforma.
O valor de mercado indicado é de 219.900 euros. Este preço reflete a posição renovada do imóvel e a sua proximidade ao mar, comparativamente a unidades não renovadas na mesma área. No contexto de Torrevieja, preços semelhantes encontram-se frequentemente em edifícios mais recentes ou com mais área. A variabilidade no preço pode dever-se a fatores como o estado exato da renovação, a orientação solar e a planta específica. O custo por metro quadrado situa-se acima da média local devido à tipologia de penthouse e aos acabamentos modernos.
Viver neste penthouse implica rotinas centradas na proximidade do mar e na vida urbana de Torrevieja. A localização permite que atividades como compras ou idas à praia sejam feitas a pé, eliminando a dependência constante do automóvel. A zona de Playa del Cura é conhecida pela sua animação durante todo o ano, com restaurantes e cafés próximos. A manhã pode começar com café na varanda, seguido de uma caminhada até ao passeio marítimo. O clima mediterrânico favorece o uso constante das áreas exteriores. À noite, a área oferece diversas opções de jantar a curta distância. Trata-se de uma localização prática para quem valoriza a conveniência urbana em vez do isolamento residencial. O tráfego sazonal é uma característica da cidade, influenciando o ritmo da vida local.
A envolvente imediata é densamente povoada, com uma vasta oferta de supermercados, farmácias e restaurantes a menos de 500 metros. O Hospital Universitario de Torrevieja encontra-se a cerca de 3 quilómetros, acessível por transporte público ou carro. A cidade dispõe de uma infraestrutura de transportes consolidada, com diversas linhas de autocarro, facilitando a mobilidade sem carro. Existem centros desportivos nas proximidades e marinas como o Real Club Náutico. A cidade é cosmopolita, com uma grande comunidade de residentes estrangeiros, refletindo-se na variedade de serviços.
O mapa mostra a localização na zona oriental de Torrevieja, adjacente à costa. Destaca-se a proximidade imediata à linha de costa e a densa rede urbana. A localização permite visualizar a acessibilidade a pé aos serviços e a distância relativa aos campos de golfe no interior.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. A cidade encontra-se entre Elche e Murcia. A sua posição central na Vega Baja permite fácil acesso a estas grandes cidades. Encontra-se numa área de língua espanhola dentro da Comunidade Valenciana. É um polo residencial secundário de importância nacional e internacional.
O acesso às praias é um ponto forte, com a Playa del Cura e Cabo Cervera a cerca de 1 quilómetro. As praias possuem Bandeira Azul. Para praticantes de golfe, existem campos num raio de 11 a 13 quilómetros, incluindo Villamartín e Campoamor. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 35 quilómetros, permitindo ligações internacionais. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade da estrada N-332.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um microclima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol anuais. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar moderam as temperaturas. A média anual é de 18.7°C. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A topografia é plana, facilitando caminhadas e o uso de bicicletas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias próximas, nomeadamente Playa del Cura e Cabo Cervera, são distinguidas com a Bandeira Azul. Cabo Cervera é conhecida pela sua torre de vigia e águas calmas. A zona oferece infraestruturas para desportos aquáticos. Existem várias instalações desportivas municipais, ginásios privados e campos de ténis. Os parques urbanos, como o Parque de las Naciones, proporcionam áreas verdes para recreio.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL425256
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos de nova construção na mesma zona, este penthouse oferece uma alternativa imediata, sem espera de obra. Embora o preço seja superior ao de apartamentos mais antigos sem renovação, está alinhado com o valor de mercado de unidades renovadas de qualidade. Em oposição a urbanizações fechadas na periferia perto de campos de golfe, este imóvel oferece a conveniência de estar na cidade. A área de Playa del Cura é mais central e cara do que zonas como La Mata ou Los Balcones, refletindo a proximidade aos serviços. A densidade urbana é maior, o que significa menos privacidade mas mais vivacidade. Para investidores, o rendimento de arrendamento pode ser superior devido à localização turística central.
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