Ez a lakás Torrevieja Playa del Cura negyedében található, egy sűrűn beépített városi környezetben, közvetlen közelében a tengerparthoz. Az 1970 körül épült ingatlan jellemzően két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, 66 négyzetméter alapterülettel. A legfelső emeleti elhelyezkedés miatt penthouse jellegű, a közelmúltban teljes felújításon esett át. Az árra vonatkozó adatok szerint a listaár 219 900 eurótól kezdődik, a kész állapot miatt azonnali birtokba vehetőség feltételezhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az objektum Torrevieja városában, a Playa del Cura városrészben helyezkedik el, közvetlen közelében a sétánytól és a strandtól. A környék urbanizált, a közvetlen szomszédban találhatóak bevásárlási lehetőségek, éttermek és gyógyszertárak. A Platja del Cura strand légvonalban mintegy 1 kilométerre található, a tengerszint feletti magasság 22 méter. A domborzat enyhe, a tengerpart felé lejtő, ami gyalogos közlekedést könnyíti.
A lakás alaprajza két hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában, ami kisebb családok vagy párok számára nyújt alapvető lakhatási feltételeket. A legfelső szinti elhelyezkedés megnöveli a napfényt és az áramlást, míg a felújított állapot modern műszaki szintet sugall. A terasz és a közös napozóterasz felhasználása kiegészíti a belső életteret. A tárolóhelyiség jelenléte segít a rend fenntartásában a kisebb alapterület ellenére.
Az épület szerkezeti befejezése az 1970-es évekre tehető, de a lakóegység teljes körűen felújításra került. Ez magában foglalja a belső nyílászárók, burkolatok és a vízvezetékrendszer cseréjét is. A közelmúltbeli átalakítás eredményeként az ingatlan kész állapotú, a beköltözéshez csak a bútorozás szükséges. A kész állapot a tervezési és kivitelezési kockázatot minimalizálja a vevő számára.
Az ingatlan alapterülete 66 négyzetméter, ami korlátozza a belső tér méretét. A fürdőszobák száma egy, ami nagyobb létszámú háztartásokban feszültséget okozhat. Az épület nem újítható, így az építészeti szabványok az 1970-es évek szintjét követik. A parkolás a közvetlen közelben nem feltétlenül biztosított, ami extra költséget vagy tervezést igényelhet az autós közlekedéshez.
Ez az ingatlan olyan vevőknek felelhet meg, akik elsődleges vagy másodlagos otthont keresnek egy élénk, tengerparti városban, és fontos számukra a kényelem és a közeli szolgáltatások elérhetősége. Azoknak, akik nem igényelnek nagy belső teret, de fontos a fény, a kilátás és a tenger közelsége. Megfelelő lehet befektetési célokra is, a nagy turisztikai érdeklődés és a strand közelsége miatt a bérleti potenciál magas lehet. Nem ajánlott azoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetet keresnek, vagy akik nagy családdal, több fürdőszoba igényével rendelkeznek. A lépcsőző emeleti elhelyezkedés miatt mozgásukban korlátozott idős személyeknek nem lehet elsőszámú választás, hacsak nincs lift, bár a penthouse jelleg gyakran nyitottabb lépcsőházzal jár.
A lakás teljes körű felújításon esett át, ami magában foglalja a modern konyhai és fürdőszobai berendezéseket. A burkolatok valószínűleg kerámia vagy kő hatásúak, a nedves helyiségekben higiénikus és könnyen tisztítható felületekkel. A nyílászárók cseréje során valószínűsíthetően hőszigetelt üvegezés került beépítésre, ami csökkenti a külső zajt és javítja az energiahatékonyságot. A konyhai gépek a kész állapot miatt új vagy újszerű állapotúak. A terasz burkolása vörös tégla hatású, ami összhangban van a mediterrán stílussal. A fa bútorok és teal színű textíliák modern, de klasszikus hangulatot árasztanak. A közös napozóterasz állapota jól karbantartott, a biztonság és a tisztaság feltételezhető.
Az ingatlan piaci értéke 219 900 eurótól indul, amely magában foglalja a felújítást és a felszereltséget. A régióban található hasonló kategóriájú, felújított apartmanok ára általában 160 000 és 170 000 euró között mozog, amennyiben azok nem rendelkeznek penthouse elhelyezkedéssel vagy közvetlen tengerparthoz való közelséggel. A torreviejai ingatlanárak a környék fejlettsége és a strand közelsége miatt alakulnak így. A vételáron felül számítani kell az áfára, illetékre és a közös költségek havi szintjére, amelyek egy felújított közösségben átlagosnak tekinthetők.
A napi élet itt a város és a tengerpart találkozásánál zajlik. Reggelente a közeli kávézók vagy piacok elérhetők rövid sétával. A strand közelsége miatt a délelőtti órákban a tengerparti sétányon való átmenés a gyakori, különösen a nyári hónapokban, amikor a hőmérséklet emelkedik. Délután a lakás teraszán vagy a közös napozóteraszon lehetséges a pihenés, a tengerre néző kilátásnak köszönhetően. A városközpont közelsége azt jelenti, hogy késő este is gyalogosan elérhetőek az éttermek és bárok, de a sűrűn lakott környezetben az átlagos városi zajszinttel számolni kell. A helyi közlekedés jól kiépített, de a főbb bevásárlásokhoz vagy a reptéri transzferekhez autó használata előnyös lehet, bár a környéken 12 tömegközlekedési vonal közlekedik.
A környék élénk városi életet kínál, számos étteremmel, kávézóval és boltokkal. A strand, a Platja del Cura, és a sétány közelsége miatt a nyári hónapokban a turisták jelenléte erőteljes. A bevásárlási lehetőségek (szupermarketek, piacok) 300 méternél közelebb vannak, ami kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé autó nélkül is. Az egészségügyi ellátás (kórház, gyógyszertárak) jól elérhető. A helyi közlekedés bőséges, 12 vonal és 50 megálló található a környéken, ami Alicante, Elche és Murcia irányába biztosít összeköttetést. A kulturális élet a helyi fesztiválokra és tengerparti rendezvényekre épül, amelyek a város jellegzetességei.
A térkép a város keleti részét mutatja, a tengerparttal határosan. A Playa del Cura negyed közvetlenül a sétány mellett helyezkedik el, sűrűn beépített utcákkal. A strandok (Cabo Cervera, El Cura) jelölik a város határát a tengerrel. A golfpályák és a nagyobb városok (Alicante, Murcia) a külsőbb területeken láthatóak, ami a regionális összeköttetést ábrázolja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca egyik legnépesebb városa, 98 533 lakossal. Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km) közelsége miatt a város fontos gazdasági és turisztikai központ. A város Valencia közösségben található, de a legtöbb lakó spanyolul beszél, ami kényelmet nyújt a nem helyi lakosoknak. A város határa Alicante és Murcia tartományokkal érintkezik, ami vonzóvá teszi mindkét régió elérésére. A kikötő és a jachtklub (Real Club Náutico) közelsége növeli a presztízst.
A tengerpart (Platja del Cura) légvonalban 1 kilométerre található, ami gyalog kb. 10-15 perces sétát jelent. A legközelebbi szupermarket 312 méterre van, ami kevesebb mint 5 perc sétányira. A gyógyszertár 158 méterre helyezkedik el, a legközelebbi kórház pedig 3,1 kilométerre. A legközelebbi golfpálya (Villamartín) 8,8 kilométerre található, míg a reptér (Alicante-Elche) 35 kilométerre. A városközpont és a kikötő (Real Club Náutico) 1 kilométerre található. Az EV-töltőállomások (Iberdrola) 7,6 kilométerre vannak, ami azt jelenti, hogy az elektromos autó töltése otthon nem lehetséges, de a környéken elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, átlagosan 3854 napfényes órával évente. Az átlaghőmérséklet 18,7 fok, a nyári hónapokban gyakran 30 fok fölé emelkedik. A vízhőmérséklet öt hónapon keresztül eléri a 20 fokot, ami lehetővé teszi a strandolást májustól októberig. A város 22 méter magasan fekszik, a tengerszint felett, és a tenger felé enyhe, 1,9%-os lejtésű. A légköri páratartalom mérsékelt, de a tenger közelsége miatt magasabb lehet, mint a szárazföldön. A helyi szélirányok a tengerparti szellőt eredményezik, ami enyhíti a hőséget. A helyi ünnepnapok száma 32, ami gazdag kulturális életet jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok közül a Platja del Cura és a Playa del Cura mindegyike rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami tisztaságot és szolgáltatásokat garantál. A strandok homokosak és sekélyek, ami családok számára alkalmas. A Cala de las Piteras és a La Mata strandok is könnyen elérhetők. A vízisportok, mint a vitorlázás és a jet-ski, a kikötőben elérhetők. A golfpályák (Villamartín, La Finca, Campoamor) 8-11 kilométerre találhatók, amelyek a régió nevezetességei. A sportlétesítmények között a Palacio de Deportes Infanta Cristina és a CF Torrevieja stadionja is megtalálható 1,5 kilométeren belül.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL425256
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torrevieja-i ingatlanárak általában alacsonyabbak, mint Alicante városközpontjában, de magasabbak a kisebb tengerparti falvakban. A hasonló kategóriájú lakások a régióban (mint az Apartments Palangre Beach vagy az Edificio Sun & Center) ára 160 000 eurótól indul, amely kevesebb, mint a jelenlegi ajánlat, de ezek nem rendelkeznek penthouse elhelyezkedéssel vagy tengerre néző kilátással. A régióban a strand közelsége és a városi szolgáltatások hiánya vagy megléte jelentősen befolyásolja az árat. Torrevieja a nagy turisztikai forgalom és a nemzetközi lakosság miatt dinamikus piacot kínál, míg a kisebb falvak nyugodtabb környezetet nyújtanak. Ez az ingatlan a középkategóriában helyezkedik el, kényelemmel és elérhetőséggel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
