トレビエハ（Torrevieja）のPlaya del Cura地区に位置する、全面改修が施されたペントハウスです。居住面積は66平方メートルで、2つの寝室と1つの浴室を備えています。この物件は1970年に建設されましたが、内装は近代的な基準で更新されています。海岸までの距離が近く、都市機能へのアクセスも良好です。大きなテラスと共有ソラリウムが特徴であり、屋外での滞在時間を重視する設計となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビエハの市街地、Playa del Curaエリアに位置しています。地中海へは約1キロメートルの距離があり、徒歩や自転車での移動が可能です。周辺は住宅地と商業施設が混在する市街地であり、平坦な地形が特徴です。海岸線へのアクセスと都市生活の利便性が同居する環境にあります。
2つの寝室とリビングエリアは、定住や休暇利用を問わず、少人数世帯に対応するレイアウトです。広いテラスは、温暖な気候において屋外で過ごす時間を居住スペースとして拡張する機能を持ちます。付属の納屋は収納ニーズに応えます。プールはありませんが、屋外リビングを重視する要望に対応しています。
建物は1970年に建設された既存の物件ですが、現在は完全な改装工事が完了しています（Completed 1970 / Renovated）。新築プロジェクトではなく、既存ストックのリノベーションです。購入後すぐに入居可能な状態であり、工事による待機期間はありません。共用スペースにはソラリウムが含まれています。
この物件には専用のプールがなく、共用のソラリウムのみが利用可能です。浴室は1室のみであるため、居住者が多い場合の利便性には制限があります。建物は築年数が経過しているため、最新の新築物件に見られるような遮音性や断熱性の基準と異なる場合があります。専用駐車場については言及されていません。
この物件は、メンテナンスの手間が少なく、都市機能と海へのアクセスを同時に求める居住者に適しています。車を頻繁に使用せず、徒歩圏内での生活を希望する退職者や、リノベーション済みの物件で即時の居住または賃貸運用を開始したい投資家に合致します。大規模な敷地や静寂な郊外環境を求めるニーズとは異なります。
物件は全面的に改修されており、内装は現代的な仕上がりです。リビングにはモダンな家具が設置され、寝室には木製家具と淡い色調のベッドが採用されています。浴室にはシャワーと洗濯機が設置されており、機能性が重視されています。屋外テラスは赤タイルで舗装され、側面からの海の景色を確保しています。共用ソラリウムも含め、メンテナンスの行き届いた状態にあります。
価格は219,900ユーロからとなっています。トレビエハにおける同規模の改修済みペントハウスとして、中心部への立地と改装状態を反映した価格設定です。近隣の類似プロジェクト（Apartments Palangre BeachやEdificio Sun & Center）と比較すると、やや高めの価格帯に位置します。価格には改装工事の費用と、ペントハウス階層であることの付加価値が含まれています。
この場所での生活は、海岸への近さと都市利便性のバランスによって形成されます。朝には徒歩で近くのカフェや市場へ向かい、午後はテラスで過ごすという日常が想定されます。周辺には168軒のレストランや多数の商店があるため、夕食の選択肢は豊富です。都市部であるため、夏季の観光シーズンには人出が増加し、年間を通じてある程度の賑わいが存在します。車なしでも日常の買い物や医療機関（薬局は158m）へのアクセスが可能です。テラスでの時間は、地中海沿岸の生活スタイルにおいて中心的な役割を果たします。
周辺環境は高度に都市化されており、生活インフラが充実しています。スーパーマーケットは312メートル、薬局は158メートルの距離にあります。総合病院までは約3.1キロメートルです。スポーツセンター（Palacio de Deportes Infanta Cristina）やマリーナも1キロメートル圏内にあり、レクリエーション施設へのアクセスも容易です。公共交通機関の停留所が近くにあり、移動手段は多様です。
地図は、物件がトレビエハの海岸線に近い市街地に位置することを示しています。周辺にはビーチ、公園、そして都市機能が密集しており、物件から主要な施設までの距離と、平坦な地形を視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハはアリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に位置する地中海沿岸の都市です。エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）といった大きな都市へのアクセスが良好です。バレンシア州内でスペイン語話者が多い地域という言語的特性を持ちます。
最寄りの海岸（Playa de Cabo Cervera）までは約738メートル、中心部のPlatja del Curaまでは約1キロメートルです。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約35キロメートル、車で約45分の位置にあります。ゴルフ場（Villamartín）までは約11キロメートル離れており、車での移動が必要です。EV充電ステーションは5.2キロメートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハの気候は温暖であり、年間の平均気温は18.7度です。歴史的な日照時間は年間3,854時間に達し、晴れの日が多い地域です。海抜は22メートルと低く、地形は平坦（1.9%の勾配）です。海水温が20度以上になる期間は5ヶ月間あり、春から秋にかけての屋外活動に適した気候条件を持っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣には7つのブルーフラッグビーチがあり、Cabo CerveraやCala del Moroなどが含まれます。ビーチまでは徒歩でアクセス可能な距離です。ゴルフ（Villamartín, La Finca, Campoamor）へのアクセスは可能ですが、市街地から離れているため車での移動が主体となります。地域には32の地元のお祭りがあり、文化的な活動も活発です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL425256
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣の新築プロジェクト「Apartments Palangre Beach」（160,000ユーロから）や「Edificio Sun & Center」（169,000ユーロから）と比較すると、本物件は価格設定が高くなっています。この差は、ペントハウスという物件カテゴリ、Playa del Curaへの近接性、および完成済みのリノベーション品質によるものです。新築プロジェクトはしばしば市街地外側の開発エリアにあるのに対し、本物件は既に成熟したインフラを持つ中心部に位置しており、即時の居住利用と利便性において優位性があります。ただし、新築物件に比べると建物の構造上の古さは考慮が必要です。
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