该项目位于托雷维耶哈的普拉亚德尔库拉区域，是一座经过全面翻新的顶楼公寓。物业面积为66平方米，包含两间卧室和一间浴室。虽然原始建筑建于1970年左右，但近期已进行现代化改造，目前处于现房状态。房产距离地中海海岸线仅400米，设有一个大型露台，可利用公共屋顶区域。周边属于成熟的城市住宅区，各类生活设施配套齐全，是一个典型的滨海二手翻新住宅项目。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷维耶哈的沿海城区，处于高度城市化的环境中。其位置紧邻普拉亚德尔库拉海滩，周边分布着密集的住宅楼和商业服务网点。该区域是托雷维耶哈较早开发的居住区之一，地势平坦，街道网格规整，属于典型的地中海城市海滨地带。
户型设计为两室一厅，总面积66平方米，布局紧凑，适合小家庭或夫妻居住。经过翻新后，内部空间功能划分明确，注重实用性。大型露台提供了额外的户外生活空间，可用于休闲或晾晒。房产包含一个储藏室，增加了收纳空间，适合寻求基础居住功能且希望减少维护工作的住户。
该物业不属于新建开发项目，而是建于1970年代的既有建筑。其核心价值在于已经完成的翻新工程，内部装修和设施已更新至现代标准。买家无需等待建设周期，也不需要进行额外的装修工作，可立即入住或用于出租。房屋结构和管线虽经更新，但主体仍保留原有建筑特征。
该物业不提供私人花园或私人游泳池，仅能使用社区的公共屋顶区域。浴室数量仅有一个，对于两室户型而言，在高峰时段可能存在使用限制。由于位于市区且为老旧建筑翻新，未提及配备专属车库停车位，可能需要依赖路边停车或租赁车位。此外，作为顶楼公寓，夏季可能会有温度较高的物理现象。
该房产适合那些不希望承担新房建设风险或装修麻烦的买家。对于计划在西班牙寻找第二居所用于季节性度假的人群，这里提供了现成的解决方案。由于位置靠近海滩且设施完善，它也适合作为投资出租物业，特别是在旅游旺季。对于预算有限但希望住在海边的退休人士，该户型面积适中，维护成本较低。此外，对于那些看重托雷维耶哈全年气候和医疗便利性（附近有医院）的长期居住者，这是一个务实的选择。不喜欢花园除草等繁重园艺工作的人也会发现这里的低维护特性很有吸引力。
根据现有资料，该公寓经过了全面翻新，这意味着内部设施已更新。照片显示配备了现代家具、木质柜体以及现代风格的卫浴设施，包含淋浴空间和洗衣机位。厨房和卫生间的管线预计已更换。露台铺设了耐用的红色地砖，符合当地防滑和防晒的建筑习惯。翻新工程通常还包括新的粉刷和地面铺设。虽然建筑主体来自1970年代，但通过现代化改造，其居住舒适度和能源效率相较于原始状态应有所提升。具体的装修材料品牌和保温隔音性能建议在实地考察时确认。
该项目的起始价格为219,900欧元。与托雷维耶哈市场上同区域的未装修二手房（约150,000至180,000欧元）或新建入门级公寓（约160,000欧元起）相比，该定价处于中高水平。价格溢价主要源于其顶楼公寓的属性、已完成的全面翻新工程以及即买即住的便利性。买家无需额外投入装修预算和等待时间，这在财务上是一种潜在的成本节约。在托雷维耶哈的房产板块中，这一价格对应的是经过翻新的现房类别。
这里是典型的托雷维耶哈海滨生活场景。日常生活节奏便利，清晨可以步行前往附近的咖啡馆享用早餐，然后步行前往海滩散步。周边拥有众多的餐厅和超市，日常采购需求在几百米半径内即可解决。由于位于市区，周围有一定的城市噪音和生活气息，邻居多为常年居民或季节性游客。下午可以在露台上享受充足的日照，感受地中海的微风。托雷维耶哈有着浓厚的国际化氛围，生活成本相对较低，适合追求实用海滨生活的群体。这里的生活方式并不与世隔绝，而是融合了城市的便利与海边的休闲。
托雷维耶哈是一个人口稠密的海滨城市，拥有约98,500名居民。该区域的基础设施非常完善，在2公里范围内分布着大量餐厅、药店和银行，生活便利性极高。城市拥有完善的文化和体育设施，包括体育宫和足球俱乐部。公共交通系统发达，有12条线路连接城市各处。这里不仅有海滩，还有著名的盐湖自然公园，形成了独特的自然景观。作为一个成熟的旅游目的地，夏季人口密度会显著增加，但也带来了丰富的社交和娱乐活动。
地图显示了项目位于托雷维耶哈城市南部的普拉亚德尔库拉街区。可以看出房产紧邻城市主干道，且与海岸线保持着极近的直线距离。周边标记了大量的商业设施和公园，直观地呈现了其处于成熟市中心的地理位置，以及通往周边高尔夫度假区的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于阿利坎特省的最南端，属于科斯塔布兰卡海岸线的一部分。它位于埃尔切和穆尔西亚两大城市之间，距离阿利坎特市约44公里。这一位置使其处于巴伦西亚大区，但语言和文化上更接近西班牙语区。相比于北部的哈利达或贝尼多姆，托雷维耶哈的城市风格更为务实和国际化，是欧洲退休人士和游客集中的区域之一。
该项目在步行可达性方面表现优异。距离最近的普拉亚德尔库拉海滩仅约1公里，步行约10-15分钟即可到达。日常生活采购极为便利，超市距离312米，药房仅158米。虽然距离最近的维拉马丁高尔夫俱乐部约11公里，但驾车前往相对方便。距离主要的阿利坎特-埃尔切机场约35公里，车程约40分钟。城市内部设有多个电动汽车充电点，最近的在5公里左右。整体而言，核心生活圈完全依赖步行即可实现。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.7摄氏度，非常温和。该地区年日照时数高达3,854小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。海拔高度仅为22米，地形极其平坦，坡度仅为1.9%，使得行走和骑行非常轻松。游泳季节长达5个月，从春末到初秋水温都适宜。由于靠近大型盐湖，空气具有独特的微咸特性，被认为对呼吸系统有益。这种气候条件使得露台和户外空间成为生活的重要组成部分。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有多个蓝旗海滩，包括卡沃塞尔维拉（Cabo Cervera）和普拉亚德尔库拉，水质清洁且管理规范。沙滩是主要的休闲场所，适合日光浴和各种水上运动。虽然市区内没有高尔夫球场，但在约10-15公里的范围内有多个知名的高尔夫俱乐部，如维拉马丁和皇家坎帕莫尔。城市周边还有多个体育中心，提供健身房、网球场和游泳池等设施。对于喜欢户外活动的人来说，平坦的海滨长廊非常适合散步和骑行。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL425256
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈周边的新开发项目如“Palangre Beach”（起价16万欧元）或“Panorama Beach”（起价15.5万欧元）相比，该项目的219,900欧元定价较高。这主要是因为其作为顶楼公寓且带露台的稀缺性，以及“即买即住”的翻新状态。新建项目通常需要买家额外支付装修费用并等待数月至数年的建设期。而在同一区域，未装修的老旧二手公寓虽然便宜，但需要投入大量时间和金钱进行改造。因此，该房产填补了廉价期房和豪宅之间的市场空白，适合预算20万欧元左右、希望省心入住的买家。与更南部的拉曼加地区相比，托雷维耶哈的城市设施更为集中，生活便利性更高。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
