Das Projekt ist ein renoviertes Penthouse im Stadtteil Playa del Cura in Torrevieja. Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 errichtet und kürzlich vollständig modernisiert. Die Wohnfläche von 66 Quadratmetern umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit kurzer Distanz zur Küste. Aufgrund der abgeschlossenen Renovierung ist das Objekt sofort bezugsbereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Torrevieja, rund 400 Meter vom Meer entfernt. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen. Das Grundstück befindet sich auf 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebenerdige Erreichbarkeit ohne starke Steigungen gewährleistet. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern deckt den Bedarf für Paare oder kleine Haushalte ab. Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich signifikant. Ein Abteil und der Zugang zum Gemeinschaftsdach bieten zusätzlichen Stauraum und Freiraum. Die Aufteilung ist kompakt und funktional für dauerhaftes Wohnen oder Ferienaufenthalte konzipiert.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie. Die Renovierungsarbeiten sind abgeschlossen, sodass das Objekt als bezugsfertig gilt. Es sind keine Wartezeiten bezüglich Baufortschritt oder Fertigstellung zu berücksichtigen. Die bauliche Substanz entspricht nach der Sanierung dem heutigen Standard.
Das Projekt verfügt nicht über einen privaten Garten oder Pool auf Parzellebene. Aufgrund der zentralen Lage in der Stadt ist mit Umgebungslärm zu rechnen. Die Gemeinschaftseinrichtungen beschränken sich auf das Dach. Ein Aufzug ist in den Grunddaten nicht aufgeführt, was für das Obergeschoss relevant sein könnte.
Diese Immobilie passt für Personen, die einen zentralen Wohnort in einer spanischen Küstenstadt suchen. Die Aufteilung ist geeignet für Paare oder Einzelpersonen, die wenig Unterhaltungsfläche wünschen. Die Nähe zu medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten ist relevant für ältere Personen oder Daueraufenthalte. Auch als Feriendomizil bietet die Lage Vorteile durch die unkomplizierte Erreichbarkeit von Flughäfen und Stränden. Investoren, die eine renditestarke Lage in einer touristischen Region suchen, finden hier eine Option. Personen, die Wert auf eine fertige Renovierung legen, profitieren von der sofortigen Verfügbarkeit.
Die Renovierung umfasst moderne sanitäre Anlagen und eine zeitgemäße Innengestaltung. Bilder zeigen ein helles Wohnzimmer mit neuen Böden und Möbeln. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Waschmaschine ausgestattet. Die Materialien auf der Terrasse bestehen aus roten Ziegeln, was für die Region typisch ist. Die Fenster wurden wahrscheinlich isoliert, um die Energieeffizienz zu verbessern. Der Fokus der Renovierung lag auf Funktionalität und hellen Wohnräumen. Spezifische Energiezertifikate liegen nicht vor.
Der Kaufpreis beginnt bei 219.900 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 3.300 Euro. Renovierte Objekte in dieser Lage liegen oft im mittleren Preissegment. Der Preis spiegelt den Modernisierungszustand und die Nähe zum Strand wider. Vergleichbare Projekte in der Umgebung starten teils niedriger, weisen jedoch häufig keinen Renovierungsstatus auf.
Der Alltag in Torrevieja orientiert sich stark am mediterranen Rhythmus und der Nähe zum Meer. In Playa del Cura stehen morgens Einkaufsmöglichkeiten und lokale Märkte auf dem Programm. Die kurzen Wege zur Promenade laden zu Spaziergängen entlang der Küste ein. Die Stadt verfügt über eine starke internationale Gemeinschaft, was sich im Angebot an Restaurants und Dienstleistungen widerspiegelt. In den Wintermonaten ist das Leben ruhiger, während der Sommer touristisch geprägt ist. Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen sichergestellt. Das nahegelegene Naturschutzgebiet der Lagunen von Torrevieja bietet Möglichkeiten für Naturbeobachtung und Spaziergänge. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht Mobilität ohne eigenes Fahrzeug für alltägliche Wege.
Die Infrastruktur in Torrevieja ist gut entwickelt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von rund 30 Minuten mit dem Auto bedeutet. Die nächste größere Stadt ist Alicante, das in etwa 45 Minuten erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis vorhanden. Golfplätze wie Villamartín liegen in einer Entfernung von circa 11 Kilometern. Das Krankenhaus von Torrevieja ist 3,1 Kilometer entfernt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Objekts in Torrevieja. Markiert sind die Nähe zum Strand Playa del Cura und die umliegenden Infrastruktureinrichtungen. Die grünen Zonen zeigen die Golfplätze im Süden und Osten. Die Anbindung zur N-332 und zum Flughafen Alicante ist ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Positionierung ist zentral zwischen den größeren Städten Alicante und Murcia. Elche ist 32 Kilometer entfernt. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an städtische Zentren bei gleichzeitiger Küstenlage. Die Stadt selbst ist eine der wenigen spanischsprachigen Gemeinden in der Valencianischen Gemeinschaft.
Der Strand Playa del Cura ist fußläufig in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Auch andere Strände wie Cabo Cervera liegen in der Nähe. Golfplätze im Umland sind mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist die Hauptanbindung für internationale Flüge. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind wenige hundert Meter vom Objekt entfernt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch mehr als 3.800 Sonnenstunden im Jahr aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7 Grad. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 Grad liegt. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Mikroklima. Die Hangneigung zum Strand ist gering, was eine barrierefreie Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über mehrere Blaue-Flag-Strände, darunter Cabo Cervera und El Cura. Diese Strände werden regelmäßig auf Wasserqualität und Sicherheit geprüft. Sportangebote sind vielfältig, darunter Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina. Golfplätze im Umland bieten Möglichkeiten zum Golfsport das ganze Jahr über. Auch Tennis und Wassersport können in der Nähe ausgeübt werden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL425256
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten an der Costa Blanca bietet dieses Objekt den Vorteil der sofortigen Bezugsfertigkeit ohne Baumrisiko. Der Preis liegt über dem Einstiegsniveau für unaufbereitete Bestandsimmobilien, spiegelt aber den Renovierungszustand wider. Im Gegensatz zu abgelegenen Wohnanlagen bietet Torrevieja eine volle städtische Infrastruktur, was bei Projekten in ländlicheren Gegenden oft fehlt. Die Lage an der Costa Blanca ist ähnlich sonnig wie die Costa del Sol, weist jedoch andere Preisniveaus auf.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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