Овај потпуно реновиран стан на тавану смештен је у урбаној зони Торевије, у близини морске обале. Са површином од 66 квадратних метара и две спаваће собе, објекат нуди функционалан простор за живот. Градња датира из 1970. године, али је спремна за усељење, са модерним елементима и терасом. Локација обезбеђује непосредан приступ градским садржајима и плажама на Коста Бланци.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је географски позициониран у непосредној близини мора, на пешачкој удаљености од променаде и плаже. Налази се у гушће изграђеном, урбаном окружењу Аликанте. Свакодневне потребе, попут трговина и услуга, доступне су у кругу од неколико стотина метара.
Распоред просторија укључује једно купатило и додатни складишни простор, што оптимизује коришћење површине. Постојећа тераса и могућност коришћења заједничког сунчаног терета задовољавају потребу за боравком на отвореном. Обновљени ентеријер нуди савремени комфорт без промене основе грађевине.
Грађевински статус објекта је завршен, са изворном годином изградње 1970. Недавна комплетна реновација ажурирала је техничка својства и естетику. Инвестиција у обнову значајно продужава век трајања и вредност имовине у поређењу са нереновираном стамбеном зградом тог доба.
Објекат не поседује сопствену базен или паркинг место унутар зграде. Због старости конструкције, висина плафона и распон простора одговарају стандардима прошлог века, а не модерним новоградњама. Једно купатило може представљати ограничење за породице са више чланова.
Својина је погодна за особе које не траже велике баште или изолованост, већ близину услуга. Мала површина и добра повезаност чине је практичном за једноособно или двособно домаћинство. Такође одговара инвеститорима који траже спремне објекте за изнајмљивање током целе године због близине болница и градских садржаја.
Реновација је фокусирана на замену санитарних чворова и подних површина, како се види на сликама модерног купатила и намештаја. Енергетска ефикасност је вероватно побољшана новом столаријом и изолацијом, иако не постоји званични сертификат. Коришћење квалитетних материјала у обнови терасе указује на пажњу на детаље спољне одрживости.
Почетна цена износи 219.900 евра, што представља вредност од око 3.300 евра по квадратном метру. Ова цена је конкурентна за реновиране објекте у овој зони, посебно када се упореди са новим пројектима који захтевају додатне трошкове опремања. Трошкови заједнице и локалне таксе треба рачунати као додатне месечне обавезе.
Ово је урбана локација намењена активном начину живота. Близина плаже омогућава редовне шетње уз море, док бројни ресторани и кафеи у близини стварају живахну атмосферу. Град нуди 32 локална празника годишње, што указује на богат друштвени програм. Спољни простори су оријентисани као релаксациона зона захваљујући тераси и сунчаном терету.
Торевија са скоро 100.000 становника пружа пуну понуду јавних услуга. У кругу од 2 километра постоји 168 ресторана и 26 апотека, што показује на густину пружалаца услуга. Саобраћајна повезаност са Аликантеом и Мурсијом аутопутем омогућује брз приступ већим економским центрима региона.
Приказ урбане густине у делу града Torrevieja. Видљива је близина обале и структура парцела. Урбана трака је континуирана са високом концентрацијом садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија чини део јужног сектора Коста Бланке, регионалим хабом између провинцијских центара Аликанте и Мурсија. Ова локација је специфична по томе што је шпански језик у употреби, за разлику од других делова Валенсијанске заједнице. Положај града омогућује брз приступ обали, али и копненим путевима ка унутрашњости.
Море је доступно за 10 минута хода, док је најближа аеродромска лука (Аликанте) на удаљености од 35 километара. Голф играчи морају предузети путовање од око 11 километара до најближег терена. Јавни превоз је развијен са 50 постаја у граду, што смањује потребу за аутомобилом за локално кретање.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечних 18,7°C, преко 3.800 сунчаних сати годишње и благим зимама. Нагиб терена је минималан (1,9%), што олакшава кретање старијим особама. Висина од 22 метра изнад нивоа мора доприноси циркулацији ваздуха и смањује осећај врућине у летњим месецима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже са Плавом заставом, као што су El Cura и Los Locos, доминирају обалом. Марина Real Club Náutico додатно увећава понуду водених спортова. За рекреативне активности на копну, доступни су спортски центри и пешачке стазе дуж обале које су често коришћене током целе године.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL425256
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући са пројектима 'Apartments Palangre Beach' и 'EDIFICIO SUN & CENTER', чије цене почињу од 160.000 до 169.000 евра, овај пентхаус је позициониран у вишем ценовном сегменту. Вишу вредност оправдава комплетна реновација, тераса и локација у Playa del Cura, која је пожељнија од периферних локација где су често смештени јефтинији нови пројекти. Док други објекти могу бити у фази изградње, овај нуди тренутну употребу без чекања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
