Tato rezidenční jednotka je zrekonstruovaný penthouse nacházející se ve čtvrti Playa del Cura v Torrevieji. Nemovitost, původně postavená v roce 1970, nabízí 66 metrů čtverečních obytné plochy. Budova se nachází v zastavěné městské oblasti charakterizované vysokou hustotou služeb a blízkostí k pobřeží. Bezprostřední okolí zahrnuje přístup k pobřežním promenádám a místní komerční infrastruktuře. Nemovitost se nachází ve výšce přibližně 22 metrů nad mořem. Jednotka zahrnuje terasu a boční výhled na moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Poloha je definována blízkostí k pobřeží Costa Blanca v jižní části Alicante. Jednotka se nachází v konsolidovaném městském prostoru, což minimalizuje závislost na soukromé dopravě pro každodenní potřeby. Vzdálenost k nejbližším plážím s modrou vlajkou je menší než jeden kilometr. Terén je rovinatý, což usnadňuje pěší mobilitu v celé oblasti.
Dispozice počítá se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou v rámci kompaktního půdorysu. Toto uspořádání vyhovuje menším domácnostem nebo párům vyhledávajícím sekundární bydlení. Přítomnost soukromé terasy rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Rekonstrukce naznačuje aktualizované technické standardy ve srovnání s původní výstavbou z roku 1970.
Ačkoli je kategorizován v nabídce projektů, jde o zrekonstruovanou existující strukturu z roku 1970. Budova je plně dokončena a k dispozici pro okamžitou kolaudaci. Rekonstrukce řešila vnitřní systémy a povrchové úpravy. Společné prostory, včetně solária, jsou zavedené a funkční.
Jednotka nenabízí soukromou zahradu ani soukromý bazén. Obývací plocha 66 metrů čtverečních omezuje prostor pro velké rodiny nebo časté hostění. Limity historické výstavby se mohou týkat energetické účinnosti ve srovnání s moderními novostavbami. V specifikacích není zmíněno vyhrazené soukromé parkování.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají řešení pro tzv. "uzamknout a odjet" v blízkosti moře, aniž by museli řešit údržbu zahrady. Je vhodná pro páry nebo jednotlivce, kteří nepotřebují rozsáhlý vnitřní prostor. Poloha funguje pro ty, kteří upřednostňují dosah služeb pěšky před odlehlým a tichým prostředím. Je také životaschopná pro investory hledající potenciál krátkodobého pronájmu díky blízkosti pláže. Kupující, kteří jsou pohodlnější s existující budovou po modernizaci než s novou výstavbou, zde najdou adekvátní bydlení. Méně vhodné je to pro ty, kteří hledají naprosté ticho, soukromí nebo velké pozemky. Lokalita je rovněž vhodná pro lidi, kteří chtějí žít v místě s existující komunitou a infrastrukturou po celý rok.
Nemovitost prošla komplexní rekonstrukcí, která zásadně modernizovala původní stavbu z roku 1970. Vizuální materiály indikují instalaci nového interiérového vybavení, včetně moderního nábytku a sanitárních prvků. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a technickým prostorem pro pračku, což je funkční řešení pro kompaktní bydlení. Podlahové krytiny byly pravděpodobně renovovány s využitím materiálů odolných vůči vlhkosti, jako jsou keramické dlaždice. Kuchyňská linka je otevřená k obývacímu prostoru, což opticky zvětšuje interiér. Terasa, vydlážděná typickými středomořskými dlaždicemi, poskytuje další sezónní obytnou plochu s výhledem. Konstrukčně jde o betonovou budovu, což zaručuje stabilitu. Z hlediska technických parametrů rekonstrukce pravděpodobně zahrnovala výměnu oken za zdvojená skla, avšak vzhledem ke stáří budovy nemusí energetická náročnost dosahovat parametrů nejnovějších nízkoenergetických standardů. Elektroinstalace by měly být upraveny podle současných norem.
Uvedená cena 219 900 € odráží stav po rekonstrukci a polohu penthousu. Tato částka je vyšší než vstupní apartmány v Torrevieji, které začínají kolem 155 000 €. Cena za metr čtvereční činí přibližně 3 331 €. Tím se nemovitost řadí do středního segmentu pro zrekonstruované jednotky v této lokalitě. Nejsou uvedeny žádné cenové varianty, jedná se o konkrétní nemovitost z druhé ruky. K nákupu je třeba připočítat náklady jako poplatky za společenství vlastníků a daň z nemovitosti (IBI). Údržba budovy je sdílena mezi ostatními vlastníky.
Život v tomto penthousu je definován městským pohodlím v bezprostřední blízkosti moře. Rovinatý terén v okolí Playa del Cura usnadňuje pěší přesuny pro denní nákupy v místních obchodech nebo návštěvu lékáren, které jsou vzdáleny jen pár set metrů. Den obvykle začíná na terase, která nabízí boční výhled na pobřeží a sluneční svit po většinu roku. Hustota městské zástavby znamená, že veškeré služby jsou po ruce, ale také že se v ulicích objevuje zvuková kulisa městského života. Odpoledne lze trávit na pláži, která je snadno dostupná pěšky, nebo využít společný solárium na střeše. Večery nabízejí možnost navštívit blízké restaurace a kavárny bez nutnosti řízení. Tato lokalita vyžaduje toleranci k rušnějšímu atmosféře typické pro populární španělská pobřežní města, na oplátku však poskytuje nezávislost na automobilu pro běžné úkony.
Torrevieja funguje jako plně autonomní město s bohatou historií a rozvinutou infrastrukturou orientovanou na služby a volný čas. V bezprostředním okolí projektu je výjimečně vysoká koncentrace vybavení; v okruhu dvou kilometrů se nachází 168 restaurací, 45 kaváren, 24 bank a 27 zubních ordinací. To vytváří vysoce funkční prostředí, kde jsou denní potřeby i specializované služby uspokojeny okamžitě. Místní přístav Real Club Náutico a sportovní centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina jsou vzdáleny necelý kilometr a rozšiřují nabídku aktivit. Město je propojeno sítí 12 autobusových linek a 50 zastávek. Vysoká hustota zalidnění a trvalá přítomnost turistů zaručují, že město má živou atmosféru po celý rok. Tato vitalita s sebou však nese i vyšší hladinu ruchu a parkování může být náročnější. Typický španělský styl života s pozdními večeřemi je zde podporován hojnou nabídkou barů a restaurací.
Mapa ukazuje nemovitost v centrální městské části Torrevieja v blízkosti pobřeží. Žlutá značka indikuje polohu penthousu. Modré oblasti označují pláže v dosahu 1 km. Zelené plochy představují parky a otevřené prostory. Silniční síť v okolí je hustá, což odráží městský charakter lokality s dobrým připojením k hlavním třídám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja se nachází na jižním pobřeží Costa Blanca, mezi významnými městy Alicante a Cartagenou. Tato poloha ji činí centrálním bodem pro oblast Vega Baja del Segura. Na rozdíl od menších turistických resortů nabízí Torrevieja plnou městskou vybavenost. Je situována v blízkosti přírodních parků Lagunas de la Mata y Torrevieja. V rámci regionu slouží jako hlavní obchodní uzel pro okolní oblasti, jako je Orihuela Costa. Sousedství s velkými městy jako Elche a Murcia zajišťuje přístup k letištím a nemocnicím.
Pobřeží je hlavním orientačním bodem této lokality, přičemž pláže s modrou vlajkou, jako je Playa del Cura, jsou vzdáleny jen 1 km. To umožňuje pravidelné koupání bez nutnosti používat auto. Letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází 35 km vzdušnou čarou, což v praxi znamená cestu automobilem trvající zhruba 30 až 45 minut. Zájemci o golf najdou nejbližší hřiště, jako Club de Golf Villamartín, ve vzdálenosti 11 km. Infrastruktura pro denní život je okamžitě dostupná; supermarket je vzdálen 312 metrů a lékárna 158 metrů. Tato vysoká hustota služeb v bezprostředním okolí činí lokalitu extrémně obytnou a nezávislé na dopravě pro běžné úkony.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Torrevieja se vyznačuje specifickým mikroklimatem s ročním průměrem 3 854 hodin slunečního svitu. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7 °C, přičemž zimy jsou mírné s teplotami jen zřídka klesajícími pod 11 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 22 metrů, což přispívá k větrání, ale zároveň eliminuje nadměrnou vlhkost přímo u břehu. Sklon terénu k pláži je minimální (1,9 %), což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Klimatologické podmínky umožňují celoroční využívání terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Město se pyšní sedmi plážemi oceněnými Modrou vlajkou, včetně Cabo Cervera, Playa del Cura a Los Locos v okolí. Tyto pláže nabízejí jemný písek a pozvolný vstup do vody. Pobřežní promenáda propojuje jednotlivé oblasti a je ideální pro pěší túry či cyklistiku. Region je hubem pro golfisty; do 15 minut jízdy se nacházejí hřiště jako Villamartín, Campoamor a Las Ramblas. V rámci města sportovní infrastrukturu zahrnuje Palacio de Deportes Infanta Cristina. Marína Real Club Náutico umožňuje provozování vodních sportů. Zatímco nabídka je rozsáhlá, popularita těchto zařízení v letních měsících znamená, že mohou být přeplněná.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL425256
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER, které mají nižší vstupní ceny, se tento penthouse liší stavem po rekonstrukci a polohou v již etablované části města. Zatímco srovnatelné nové projekty často leží v hlučnějších rozvojových zónách, tato lokalita nabízí zavedenou infrastrukturu. Ve srovnání s oblastmi zaměřenými na golf, jako jsou Villamartín nebo Campoamor, poskytuje Torrevieja výhodu městské koncentrace; v golfových rezortech je životní styl závislý na autě a služby jsou sezónní, zatímco zde jsou restaurace otevřeny nepřetržitě. Oproti městu Guardamar del Segura je Torrevieja urbanisticky hustější s intenzivnějším nočním životem. Tento projekt představuje volbu pro kupujícího, který upřednostňuje bezprostřední dostupnost městských vymožeností před klidem předměstských vilových čtvrtí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
