Ce penthouse rénové est situé dans le quartier de Playa del Cura à Torrevieja. La propriété offre une surface de 66 m² comprenant deux chambres et une salle de bain. L'immeuble, construit en 1970, a fait l'objet de travaux modernes. Le prix de départ est fixé à 219 900 €. Le bien se trouve à environ 400 mètres de la mer. Un solarium communautaire et une terrasse privée complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le logement est implanté dans une zone urbaine dense de Torrevieja, à proximité immédiate du front de mer. L'altitude de 22 mètres assure une protection légère contre l'humidité directe. La pharmacie et le supermarché sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Le quartier est résidentiel avec une forte activité commerciale de proximité.
La disposition intérieure convient à un besoin de logement compact et fonctionnel. La présence de deux chambres permet d'accueillir des invités ou une petite famille. La terrasse et le solarium répondent au désir d'espaces extérieurs sans l'entretien d'un jardin. La rénovation récente satisfait les exigences de confort moderne immédiat.
Bien que le bâtiment date de 1970, ce penthouse a été entièrement rénové. Les installations sont aux normes actuelles. Il s'agit d'un bien « clé en main ». Aucun délai de construction n'est à prévoir pour l'acheteur. L'architecture extérieure reste typique de la côte espagnole de cette période.
Ce bien ne dispose pas de place de parking privée ni de piscine individuelle. La surface de 66 m² impose une contrainte d'espace pour le stockage et l'accueil. Le quartier urbain implique une certaine densité de population et de bruit ambiant. Il n'y a qu'une seule salle de bain pour deux chambres. Ce n'est pas une villa isolée.
Ce profil convient à un acheteur cherchant une résidence secondaire sans travaux. Il est adapté pour une personne à mobilité réduite si l'immeuble dispose d'un ascenseur. La proximité des hôpitaux (3 km) est un atout pour les seniors. C'est également pertinent pour un investisseur visant la location courte durée grâce à la localisation touristique. Les couples sans enfants ou les petites familles trouveront l'espace suffisant. Ceux qui recherchent le calme absolu ou un grand jardin devront envisager une autre typologie.
La rénovation semble inclure une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et sanitaire suspendu. Les images montrent un revêtement de sol type stratifié ou carrelage grand format, facilitant le nettoyage. La menuiserie et la peinture sont récentes, éliminant les traces d'usure de 1970. L'électroménager visible (lave-linge) indique un agencement pratique. La qualité acoustique dépendra des fenêtres installées lors des travaux. L'isolation thermique des murs périphériques est celle de l'époque (béton), mais l'étage supérieur offre souvent une inertie thermique favorable. Le solarium communautaire est un espace bétonné, facile d'entretien.
Le prix affiché de 219 900 € place ce bien au-dessus de la moyenne pour des appartements plus anciens non rénovés dans le secteur. Par rapport aux projets neufs comme Palangre Beach (dès 160 000 €), le surcoût s'explique par la finition immédiate et la localisation en attique. Le coût au m² avoisine les 3 300 €. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent à ce montant. Aucun meuble n'est inclus sauf si spécifié dans l'inventaire.
Le quotidien dans ce penthouse se définit par la marche et l'accessibilité. Les commerces, cafés et restaurants de la rue Caballero de Rodas sont à deux pas. L'après-midi, la terrasse permet de profiter du soleil sans se rendre à la plage. La présence d'un débarras est pratique pour stocker du matériel de plage ou des vélos. Le soir, l'animation du centre de Torrevieja est proche, offrant de la vie locale. C'est un logement pratique pour ceux qui ne veulent pas dépendre de la voiture pour chaque déplacement. Le quartier reste actif toute l'année grâce à la population résidente permanente.
L'environnement est celui d'une station balnéaire mature. Avec 26 pharmacies et 168 restaurants dans un rayon de 2 km, l'offre de services est saturée. La vie sociale est extérieure et tournée vers les promenades. Les infrastructures sportives sont nombreuses, notamment le Palacio de Deportes. La circulation peut être intense en haute saison. Les transports en commun (12 lignes) relient bien le quartier. C'est un environnement sécurisé grâce à la présence constante de résidents et de touristes.
La localisation est montrée au cœur de Playa del Cura. On note la proximité immédiate du littoral et des axes majeurs comme la N-332. Les équipements médicaux et commerciaux sont densément représentés dans ce périmètre. Les lagunes naturelles sont visibles au sud de la position.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est une ville autonome sur la Costa Blanca sud. Elle se situe entre Orihuela Costa au sud et Santa Pola au nord. C'est un pôle d'attraction pour les résidents européens. La ville est plus dense et urbaine que les villages de pêcheurs voisins comme Guardamar del Segura. Elle offre tous les services d'une grande ville dans un cadre côtier.
La plage Platja del Cura est accessible en 10 minutes de marche. Le supermarché le plus proche est à 300 m. L'hôpital de Torrevieja se trouve à 3,1 km, environ 7 minutes en voiture. Les golfs sont à 11 km (Villamartín), nécessitant un véhicule. L'aéroport d'Alicante est à 35 km (30-40 min). Une borne de recharge EV est à 5,2 km, ce qui est gérable pour une charge hebdomadaire.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est aride avec 3 854 heures de soleil par an. La température moyenne de 18,7 °C permet une vie extérieure quasi permanente. L'hiver est doux (11°C en moyenne). Les lagunes salées proches régulent l'humidité, rendant l'air plus sec. La topologie plate facilite les déplacements à pied ou à vélo. Le vent souffle souvent modérément du sud-est. La pluie est rare et concentrée en automne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages comme Cabo Cervera sont labellisées Pavillon Bleu. La baignade est possible d'avril à octobre. Les sports nautiques (kite surf, paddle) sont accessibles sur les plages proches. Le Real Club Náutico propose des activités de voile. Les golfs de Villamartín et Campoamor offrent des parcours 18 trous toute l'année. Les sentiers du front de mer sont très fréquentés par les joggeurs et promeneurs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL425256
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets neufs à La Zenia, ce bien offre une emprise urbaine supérieure. Les prix de départ à 155 000 € (Panorama Beach) concernent souvent des surfaces plus petites ou des étages intermédiaires. Ici, le prix plus élevé intègre la rénovation immédiate et la position de phare (attique). Contrairement aux résidences de golf isolées, la voiture n'est pas obligatoire ici pour vivre. Le compromis se fait sur la surface et l'âge du bâtiment, compensé par la qualité des finitions. À Alicante-ville, ce prix n'achèterait qu'un studio bien plus petit. Ici, on a deux chambres et une vue. C'est un placement différent : on paie pour la clé en main et la centralité plutôt que pour la nouveauté brute.
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