Denne fritliggende villa, beliggende i den charmerende by Cómpeta i Málaga-provinsen, tilbyder en unik kombination af landlig ro og nærhed til faciliteter. Med et generøst boligareal og en stor grund giver ejendommen rigelig plads til både beboelse og rekreation. Villaen, der blev færdiggjort i 1988, fremstår i fremragende stand og drager fordel af sin strategiske placering i et veletableret område, hvilket gør den til et attraktivt valg for dem, der søger en autentisk spansk livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Cómpeta, en autentisk andalusisk landsby, som tilbyder en fredelig atmosfære. Ejendommen ligger tæt på lokale faciliteter, herunder butikker og restauranter, hvilket sikrer en praktisk hverdag. Den landlige beliggenhed giver samtidig adgang til betagende bjerglandskaber, mens kysten og strande forbliver inden for rimelig afstand, hvilket skaber en alsidig livsstil.
Denne ejendom imødekommer et ønske om rummelighed og privatliv med sin store grund og det separate gæstehus. Den er velegnet til familier eller dem, der ønsker at underholde gæster, da den tilbyder separate boligarealer. Funktionelle behov opfyldes af den veludstyrede bolig, mens den rofyldte omgivelser og de naturskønne udsigter bidrager til et højt niveau af livskvalitet.
Villaen er opført i 1988 og er siden blevet renoveret. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, er ejendommen velholdt og fremstår i fremragende stand. Den indre og ydre arkitektur afspejler den tidløse spanske byggestil, kombineret med moderne bekvemmeligheder. Den indflytningsklare status betyder, at der ikke er ventetid forbundet med købet.
Ejendommen er ikke et nybyggeri og kan derfor have elementer, der afspejler byggeåret. Den ligger i et bakket terræn, hvilket kan indebære visse udfordringer for mobilitet. Selvom den er tæt på byen, er det primære transportmiddel en bil for at udnytte de bredere omgivelser og faciliteter fuldt ud. Derudover kan den store grund kræve vedligeholdelse.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et permanent hjem i solen med plads og privatliv, eller til dem, der ønsker en luksuriøs feriebolig, der kan rumme familie og venner. Den er ideel for personer eller familier, der værdsætter en autentisk spansk landsbylivsstil, men samtidig ønsker nem adgang til moderne bekvemmeligheder og naturaktiviteter. Købere, der er interesserede i at generere lejeindtægter, vil finde gæstehuset særligt attraktivt. Ligeledes vil den, der sætter pris på udendørs aktiviteter som vandreture og golf, finde beliggenheden gunstig. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket gør den velegnet til købere, der ønsker en hurtig overgang til deres nye bolig.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, renoveret med fokus på at bevare charmen, mens moderne komfort er integreret. Detaljer som dobbelte vinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Opvarmning sker via centralvarme og brændeovne, der skaber en hyggelig atmosfære i opholdsrummene. Køkkenet er fuldt udstyret og funktionelt, og badeværelserne er moderne. Udendørsområderne er ligeledes velholdte med terrasser og en privat pool, der er omgivet af modne haver, hvilket indikerer en generel høj standard for vedligeholdelse og finish.
Villaen udbydes til en pris fra €645.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed, faciliteter som privat pool og gæstehus, samt den store grund. Prisen er fastsat på et konkurrencedygtigt niveau inden for segmentet af fritliggende villaer i denne region. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid. Der er ingen yderligere oplysninger om prisvariationer baseret på specifikke udstykninger eller tilvalg, da ejendommen sælges som en samlet enhed.
Beliggende i den maleriske by Cómpeta, tilbyder denne villa en livsstil præget af ro og autenticitet, omgivet af bjerglandskaber, men med byens bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Dagligdagen leves i et harmonisk samspil mellem privatliv og fællesskab. Morgenkaffen nydes på terrassen med udsigt over de omkringliggende dale, mens eftermiddagen kan bruges i haven eller ved poolen. Byens centrum, med dets restauranter, apoteker og butikker, er inden for gåafstand, hvilket sikrer, at praktiske gøremål kan klares uden bil. Området er kendt for sine vandrestier og maleriske udsigter, der inviterer til udendørs aktiviteter. Om aftenen kan man opleve den lokale atmosfære i en af de mange tapasbarer. Villaen med sit separate gæstehus tilbyder fleksibilitet til at huse familie og venner eller potentielt generere lejeindtægter, hvilket bidrager til ejendommens alsidighed.
Cómpeta, en bjerglandsby beliggende 638 meter over havets overflade, tilbyder en livsstil præget af ro og tradition. Området er kendt for sin skønhed og sin afstand til kysten (ca. 18 km), hvilket giver en følelse af at være i hjertet af Andalusien. Byen har en livlig kerne med restauranter, apoteker og butikker, der er tilgængelige inden for en kort gåtur, hvilket understreger bekvemmeligheden ved at bo her. Selvom bilen er nyttig for at udforske regionen, gør den lokale infrastruktur med 133 meter til nærmeste supermarked og 58 meter til nærmeste apotek det muligt at klare daglige gøremål til fods. De 16 restauranter i nærheden giver rig mulighed for at opleve den lokale gastronomi.
Dette kort viser den præcise placering af villaen i Cómpeta, en malerisk bjergby i provinsen Málaga. Det illustrerer nærheden til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt afstanden til kysten og større byer som Málaga, hvilket giver en god forståelse af ejendommens geografiske kontekst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cómpeta er strategisk placeret i comarcaen Axarquía, cirka 18 km fra kysten og 52 km fra provinshovedstaden Málaga. Byen ligger i et bakket landskab, omgivet af Sierra de Almijara bjergene, hvilket giver en markant anderledes atmosfære end kystbyerne. Dens beliggenhed giver nem adgang til både kystens liv og den roligere, mere autentiske bjergregion, hvilket gør den til et attraktivt udgangspunkt for at udforske Andalusiens mangfoldighed.
Beliggenheden giver en god balance mellem landlig fred og tilgængelighed. De nærmeste strande, som Playa del Morche, ligger kun 10 km væk, mens Málaga Lufthavn kan nås inden for cirka 49 km. For golfentusiaster er de nærmeste baner som Club de Golf Málaga Parador ca. 48 km væk. Inden for byen er de basale fornødenheder som supermarkeder og apoteker inden for kort gåafstand (133 m og 58 m), og et hospital er placeret 13 km derfra. Offentlig transport er tilgængelig med 2 OV-stoppesteder, dog vil en bil generelt være nødvendig for at udnytte regionens fulde potentiale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,4°C og moderat svingende temperaturer mellem 8°C om vinteren og 24°C om sommeren. Med historisk set 3.909 solskinstimer om året er der rigelige muligheder for at nyde udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Villaens placering 646 meter over havets overflade, i bjergene Sierra de Almijara, tilbyder et køligere mikroklima sammenlignet med kystområderne og imponerende udsigter over landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Cómpeta tilbyder en bred vifte af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, som Playa del Morche, ligger 10 km fra ejendommen og tilbyder adgang til Middelhavet. For golfspillere er der flere golfbaner inden for en radius af ca. 50 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Desuden findes der 13 sportfaciliteter i regionen, herunder et kommunalt sportscenter kun 0,4 km væk, som tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Området er også ideelt til vandreture med nærliggende udsigtspunkter som Puerto del Collado.
13 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta er strategisk placeret i comarcaen Axarquía, cirka 18 km fra kysten og 52 km fra provinshovedstaden Málaga. Byen ligger i et bakket landskab, omgivet af Sierra de Almijara bjergene, hvilket giver en markant anderledes atmosfære end kystbyerne. Dens beliggenhed giver nem adgang til både kystens liv og den roligere, mere autentiske bjergregion, hvilket gør den til et attraktivt udgangspunkt for at udforske Andalusiens mangfoldighed.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marts | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL193369
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), positionerer denne villa sig i et højere prissegment. Disse sammenlignelige projekter er typisk nyere lejlighedskomplekser eller rækkehuse beliggende tættere på kysten, hvilket forklarer den lavere pris. Denne villa i Cómpeta tilbyder derimod en unik kombination af en stor, privat grund, et separat gæstehus, og en beliggenhed i en autentisk bjerglandsby, hvilket er sjældent på Costa del Sol, især med en klar til indflytning-status. Prisen på €645.000 afspejler den betydeligt større bolig- og grundstørrelse samt den eksklusive, rolige beliggenhed væk fra masseturismen, som de kystnære nybyggerier ofte er forbundet med.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
