Αυτό το απομονωμένο ακίνητο, μια πέτρινη βίλα στην περιοχή της Κόμπετα, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις. Με επιφάνεια 278 m² και μεγάλο οικόπεδο 5253 m², η κατοικία, κατασκευής 1988 και ανακαινισμένη, είναι διαθέσιμη προς πώληση στην τιμή των €645.000. Η τοποθεσία της, σε υψόμετρο 646 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα, συνδυάζοντας την αγροτική γαλήνη με τη ζωντάνια ενός παραδοσιακού χωριού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 646 μέτρων, στην ορεινή περιοχή της Axarquía, βόρεια της Κόμπετα. Η θέση της προσφέρει απρόσκοπτη θέα στην γύρω ύπαιθρο και προς τη Μεσόγειο Θάλασσα. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί αίσθηση απομόνωσης.
Η ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και χώρο, χάρη στο εκτεταμένο οικόπεδο. Η διαρρύθμιση, με ανεξάρτητο ξενώνα, καλύπτει ανάγκες για φιλοξενία, πολυγενεακές κατοικίες ή εκμετάλλευση. Η εγγύτητα σε τοπικές παροχές και ο συνδυασμός εξοχικής και αστικής αίσθησης ανταποκρίνονται σε ποικίλες λειτουργικές απαιτήσεις.
Η βίλα κατασκευάστηκε το 1988 και έχει υποστεί ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που έχει αναβαθμιστεί. Η παρούσα κατάσταση ολοκλήρωσης σημαίνει ότι η ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς να υφίστανται οι αναμονές που σχετίζονται με έργα υπό κατασκευή.
Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 1988, δεν διαθέτει τα νεότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που θα βρέθηκαν σε σύγχρονες κατασκευές. Η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 11 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε μαζικά μέσα μεταφοράς είναι περιορισμένη, με μόνο 2 στάσεις και 1 γραμμή δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε ένα ήρεμο, φυσικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε σύγχρονες παροχές. Είναι ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν τον ιδιωτικό χώρο και την ασφάλεια, ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενήσουν συγγενείς και φίλους, χάρη στον ανεξάρτητο ξενώνα που προσφέρει διακριτική διαμονή. Η δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος από ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε βραχυχρόνια, αποτελεί ένα επιπλέον κίνητρο. Επίσης, ταιριάζει σε όσους προτιμούν την αυθεντική ατμόσφαιρα ενός ορεινού χωριού, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με σχετικά κοντινή απόσταση (περίπου 50 χλμ) από την αεροπορική πύλη της Μάλαγας για εύκολες μετακινήσεις. Όσοι αναζητούν ένα σπίτι με ιστορία, ανακαινισμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια, θα βρουν εδώ την ιδανική επιλογή.
Η βίλα, αν και κατασκευάστηκε το 1988, έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση, με στόχο την παροχή υψηλού επιπέδου άνεσης και λειτουργικότητας. Η αναφορά σε 'εξαιρετική' και 'καλή' κατάσταση υποδηλώνει προσεγμένη συντήρηση και αναβαθμίσεις. Η εγκατάσταση κουφωμάτων διπλής υάλωσης συμβάλλει στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης και ξυλόσομπων διασφαλίζει άνετες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας σύγχρονες συσκευές και λειτουργική διάταξη. Τα μπάνια έχουν επίσης ανακαινιστεί για να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις. Η επιλογή υλικών, αν και δεν αναφέρεται λεπτομερώς, βασίζεται στις περιγραφές για 'υψηλό πρότυπο' και 'ευρύχωρο' χώρο, εστιάζοντας στη δημιουργία μιας φιλόξενης και ανθεκτικής κατοικίας.
Η παρούσα βίλα, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρεται στην τιμή των €645.000. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία, έτοιμη προς χρήση, κατασκευασμένη το 1988 και ανακαινισμένη. Το ευρύχωρο οικόπεδο των 5253 m² προσφέρει σημαντική ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας, όπως η μέγεθος, η κατάσταση μετά την ανακαίνιση, οι πανοραμικές θέα, και η ύπαρξη ανεξάρτητου ξενώνα, θέτοντας την στην ανώτερη κατηγορία τιμών για την περιοχή της Κόμπετα, λαμβάνοντας υπόψη την ιδιωτικότητα και τις εγκαταστάσεις.
Η Κόμπετα, τοποθετημένη στα 638 μέτρα υψόμετρο στους πρόποδες της Sierra de Almijara, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από γαλήνη και σύνδεση με τη φύση, ενώ παράλληλα διατηρεί τη ζωντάνια ενός παραδοσιακού λευκού χωριού της Ανδαλουσίας. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 8-24°C και περίπου 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 1 τράπεζα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (400 μέτρα), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν έναν πιο ήρεμο ρυθμό, απολαμβάνοντας τη φυσική ομορφιά, αλλά παραμένοντας κοντά σε αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (52 χλμ).
Η Κόμπετα, ως αστική περιοχή σε ορεινή τοποθεσία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Σε ακτίνα μόλις 133 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Φαρμακεία (4) και τράπεζες (1) είναι επίσης άμεσα διαθέσιμα εντός 2 χιλιομέτρων, ενισχύοντας την ευκολία της καθημερινότητας. Η παρουσία 16 εστιατορίων στην περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών για γεύματα. Για τη φυσική άσκηση, το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (Polideportivo Municipal) απέχει μόλις 400 μέτρα. Η κατοικία βρίσκεται επίσης κοντά σε σημεία με πανοραμική θέα, όπως το Puerto del Collado (1.9 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για ψυχαγωγία και επαφή με το τοπικό τοπίο. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.4°C, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Η τοποθεσία της Κόμπετα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υποδεικνύει μια θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, νότια της Ισπανίας. Βρίσκεται στην ορεινή ενδοχώρα, βόρεια της Μεσογείου. Η σχετική απόσταση από την ακτή και την πρωτεύουσα Μάλαγα, όπως και η θέση της στην πλαγιά της Sierra de Almijara, δίνουν μια σαφή εικόνα του φυσικού της περιβάλλοντος και της προσβασιμότητάς της.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κόμπετα βρίσκεται στην εσωτερική περιοχή της Axarquía, βορειοανατολικά της Μάλαγας, σε απόσταση 52 χιλιομέτρων από την επαρχιακή πρωτεύουσα. Η θέση της, σε υψόμετρο 638 μέτρων, την τοποθετεί στους πρόποδες της Sierra de Almijara, προσφέροντας ένα διαφορετικό τοπίο σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις. Απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα από την ακτή, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν ηρεμία και απομόνωση, αλλά διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και τις ανέσεις τους. Η γειτνίαση με άλλες ορεινές κοινότητες της Axarquía προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση της παραδοσιακής ενδοχώρας της Ανδαλουσίας.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 49 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες, αν και απαιτείται αυτοκίνητο. Η πρόσβαση στην ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa del Morche, απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση 48 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (13 χλμ) και φαρμακείο (58 μέτρα) παρέχει ασφάλεια και άμεση πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών και την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, αν και για κοντινές αποστάσεις εντός του χωριού, η κίνηση με τα πόδια είναι εφικτή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κόμπετα βρίσκεται σε υψόμετρο 646 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σχέση με την ακτή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.4°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται συνήθως από 8°C έως 24°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε ιστορικά 3.909, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ήπια κλίση, τυπική των ορεινών περιοχών της Sierra de Almijara. Το κολυμβητικό ημερολόγιο επεκτείνεται σε 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας διατηρείται πάνω από 20°C, αν και η απόσταση από τη θάλασσα (10 χλμ) σημαίνει ότι οι δραστηριότητες στην παραλία είναι πιο εποχιακές. Η τοποθεσία στην πλαγιά της οροσειράς προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων από την Κόμπετα, με παραλίες όπως η Playa del Morche και η Dunas de la Carraca να προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η περιοχή δεν διαθέτει Blue Flag beaches σε άμεση γειτνίαση, αλλά προσφέρει άφθονες επιλογές για θαλάσσια και παραλιακή αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα είναι το Club de Golf Málaga Parador (48 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 χλμ). Η Κόμπετα διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, με το Polideportivo Municipal σε απόσταση 400 μέτρων, καλύπτοντας ανάγκες για διάφορα αθλήματα, ενώ αναφέρονται συνολικά 13 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Κόμπετα βρίσκεται στην εσωτερική περιοχή της Axarquía, βορειοανατολικά της Μάλαγας, σε απόσταση 52 χιλιομέτρων από την επαρχιακή πρωτεύουσα. Η θέση της, σε υψόμετρο 638 μέτρων, την τοποθετεί στους πρόποδες της Sierra de Almijara, προσφέροντας ένα διαφορετικό τοπίο σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις. Απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα από την ακτή, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν ηρεμία και απομόνωση, αλλά διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και τις ανέσεις τους. Η γειτνίαση με άλλες ορεινές κοινότητες της Axarquía προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση της παραδοσιακής ενδοχώρας της Ανδαλουσίας.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.7°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 11.0°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 73 mm |
| Μάιος | 15.0°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 19.5°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.2°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.0°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL193369
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950) και το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000), η παρούσα βίλα στην Κόμπετα (από €645.000) τοποθετείται σε διαφορετική κατηγορία λόγω της ορεινής της θέσης, του μεγάλου οικοπέδου και της ανεξάρτητης κατοικίας. Ενώ τα παράκτια έργα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε σύγχρονες εγκαταστάσεις, η βίλα στην Κόμπετα προσφέρει ιδιωτικότητα, χώρο και την αυθεντική ατμόσφαιρα της ενδοχώρας της Axarquía. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) ανήκει επίσης σε νεότερες κατασκευές και εστιάζει στην παράκτια ζωή. Η τιμή της βίλας στην Κόμπετα αντικατοπτρίζει την μοναδικότητα της τοποθεσίας της, την έκταση της γης και τις διπλές δυνατότητες κατοικίας (κύρια κατοικία και ξενώνας), σε αντίθεση με τα πιο συμπαγή και πολυάριθμα διαμερίσματα ή μονοκατοικίες που συναντώνται σε αναπτυσσόμενες παράκτιες ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
