コマルカ・デ・アクサルキアに位置するコペタの丘陵地帯に、この広大な一戸建てヴィラが位置しています。地中海沿岸から約18km、マラガ市から約52kmの距離にありながら、標高638mのラ・マロマ山の麓に広がる静寂な環境を提供します。278㎡の居住空間には4つの寝室と3つの浴室があり、5253㎡の広大な敷地には、プライベートプール、成熟した庭園、そしてコペタの町、周囲の山々、そして遠くに地中海を望むパノラマビューが広がっています。1988年に完成したこの物件は、広々とした敷地と静かな環境を求める居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ショップやレストランなど、コペタの町の中心部から徒歩圏内に位置しています。都市の利便性を享受できる一方で、周囲の自然景観と調和した立地です。海岸までは車で約10km、マラガ空港までは約49kmと、アクセスも良好です。この立地は、都市の活気と田園の静けさの両方を求める居住者にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこのヴィラは、大家族、複数のゲストを迎える機会が多い、または自宅で仕事をするためのスペースを必要とする居住者に対応できる広さを提供します。広大な敷地は、プライバシーを重視する方、ガーデニングやアウトドアアクティビティを楽しみたい方に適しています。プライベートプールと複数のテラスは、リラックスやエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。
1988年に完成したこの物件は、新築ではありませんが、過去に改装が行われ、良好な状態を保っています。完了したばかりのプロジェクトではありませんが、既存の構造と現代的な快適さを兼ね備えています。そのため、最新の建築基準やデザインを求める購入者には適さない可能性がありますが、成熟した環境と確立された居住空間を重視する購入者には魅力的な選択肢となります。
この物件は、近隣に位置する多くの新しい開発プロジェクトが提供するような、最新のエネルギー効率認証やスマートホーム技術を備えていない可能性があります。また、標高が高いため、冬場には冷え込むことがあり、暖房システムが必須となります。さらに、都市部への近接性と広大な敷地を両立させているため、近隣には住宅や他の施設が存在します。海岸や主要な観光地への直線距離は比較的近いものの、実際の移動時間には交通状況が影響する可能性があります。
このヴィラは、大家族での移住を考えている方、または定期的に友人や家族を招く機会が多い方に適しています。4つの寝室と広々としたリビングエリアは、プライバシーと共有スペースの両方を提供します。また、独立したゲストハウスは、長期滞在するゲストや、賃貸収入を得たいと考えている投資家にとって、非常に有用な機能です。コペタの町まで徒歩圏内という立地は、日常の買い物や外食に車が必須ではないため、利便性を重視する方にも魅力的です。しかし、年間平均気温が16.4℃と温暖であるものの、標高が高いため冬場は冷え込む可能性があり、暖房設備が整った住居を求める方、または年間を通じて快適な気候を期待する方には、この点の考慮が必要です。広大な敷地とパノラマビューは、自然を愛し、静かでプライベートな環境でリラックスしたいと願う人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
このヴィラは1988年に建設され、その後改修を受けていますが、具体的な最新の改修内容や使用されている素材に関する詳細情報は限られています。しかし、提供されている情報からは、快適な居住空間を提供するために、二重窓、セントラルヒーティング、そして暖炉が設置されていることが示唆されています。これらの設備は、特に標高の高い場所での年間の快適性を確保するために重要です。キッチンは設備の整ったもので、ダイニングエリアと薪ストーブが備わっており、暖かく居心地の良い中心部を形成しています。リビングルームにも薪ストーブがあり、ボデガ（ワインセラー）も備わっています。マスターベッドルームには広々とした専用バスルームと十分な収納スペースがあります。ゲストハウスは、独立したリビングルームと簡易キッチン、2つの寝室、1つの浴室を備えています。全体として、現代的な基準に照らして最高級の素材が使用されているかどうかは不明ですが、居住性、快適性、そして機能性を考慮した質の高い仕上がりが期待できます。詳細については、現地での確認が推奨されます。
このヴィラは、€645,000からという価格設定で提供されています。4つの寝室と3つの浴室、278㎡の広々とした居住空間、そして5253㎡の広大な敷地を持つこの物件は、この地域の同等規模の物件と比較して、その広さとプライベートな環境が価格に反映されています。1988年に完成した物件であり、その後の改修状況によって価値は変動する可能性があります。価格は、提供されるアメニティ、景観、そしてコペタの町への近接性といった要素を考慮して設定されています。この価格帯は、永住、別荘、あるいは賃貸投資としての利用を検討している購入者にとって、その目的と予算との適合性を慎重に評価する必要があります。広大な敷地とプライベートプールは、この価格帯における主要な付加価値となります。
このヴィラは、コペタの活気ある町に近接しながらも、広大な敷地とプライベートプールを備えた田園地帯の静けさを提供する、ユニークなライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。標高638mに位置し、周囲の山々や地中海まで見渡せるパノラマビューは、日常生活に壮大な背景を提供します。徒歩圏内にレストラン、薬局、銀行などのアメニティがあるため、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。しかし、海岸や主要都市へのアクセスには車が便利であり、この地域特有の地形と移動手段のバランスを考慮する必要があります。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを促進し、地中海沿岸のゆったりとした生活リズムを体現しています。この物件は、静寂、景観、そして利便性を兼ね備えた、バランスの取れた居住環境を求める方々に適しています。
コペタの町は、アンドゥルシア州マラガ県にある、アクサルキア地域に属する町および自治体です。海岸から約18km、県都マラガから約52kmの距離に位置しています。標高638m、ラ・マロマ山の麓にあり、シエラ・デ・アルミハラ山の南斜面に人口が分散しています。この地域は、年間平均気温が8℃から24℃と温暖で、年間3,909時間の日照時間があります。町には、レストランが16軒、薬局が4軒、銀行が1軒あり、日常生活に必要な施設が整っています。また、スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も近隣にあります。公共交通機関も利用可能ですが、広大な敷地や周辺地域を自由に探索するには、自家用車があると便利です。この環境は、自然に囲まれながらも、町の利便性を享受したいと考える居住者にとって、バランスの取れた生活を提供します。
この地図は、コペタの町とその周辺地域におけるヴィラの正確な位置を示しています。町の中心部、主要なアメニティ、そして近隣の自然景観との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。海岸線、マラガ市、そして主要な交通網への距離も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、マラガ県のアクサルキア地域に属するコペタに位置しています。コペタは、内陸部の丘陵地帯にあり、沿岸部の賑わいと山岳地帯の静けさの中間に位置しています。県都マラガからは約52km、海岸線からは約18kmの距離にあります。この立地は、沿岸部のビーチやリゾート、そして内陸部の伝統的な村や自然景観の両方へのアクセスを可能にします。近隣の主要都市としては、マラガが挙げられ、空港や文化施設へのアクセスを提供します。この地域は、伝統的なアンダルシアの村の雰囲気を色濃く残しており、観光客だけでなく、静かで本格的なスペインの生活を求める人々にも人気があります。
このヴィラは、コペタの町に近接しており、スーパーマーケットまで133m、薬局まで58mと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。病院までは13km、主要なビーチであるプラヤ・デル・モルチェまでは10kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約49kmと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで48km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで51kmといった選択肢があります。EV充電ステーションは11km先にあります。公共交通機関は2つのバス停があり、1つの路線が利用可能ですが、広大な敷地や周辺地域へのアクセス、特に山岳地帯の地形を考慮すると、自家用車、または移動手段の確保が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コペタは標高646mに位置し、年間平均気温は16.4℃です。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通して日照時間は3,909時間と豊富です。この気候は、地中海沿岸特有の穏やかさをもたらし、屋外での活動を一年中楽しむことができます。北からの冷たい風を防ぐ山岳地帯の地形と、南からの地中海の暖かい空気が組み合わさることで、快適な微気候が形成されています。泳げる季節は4ヶ月間あり、水温が20℃以上になる期間が続きます。周辺はシエラ・デ・アルミハラ山脈の丘陵地帯に囲まれ、豊かな自然環境を提供しています。この地域の標高は、沿岸部と比較して、より涼しく乾燥した空気をもたらし、独特の景観と気候体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置していますが、海岸までは直線距離で約10kmと比較的近いです。プラヤ・デル・モルチェやドゥナス・デ・ラ・カッラカといったビーチへのアクセスは良好です。この地域には、13のスポーツ施設があり、近隣の公共スポーツセンター（Poledportivo Municipal）までわずか0.4kmです。また、ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースが車でアクセス可能な範囲にあります。周辺の山岳地帯には、展望台（Puerto del Colladoまで1.9km）などがあり、ハイキングや自然散策を楽しむ機会も豊富です。コペタ自体も、その白い家並みと丘陵地帯の景観で知られており、散策や写真撮影に適しています。
13 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、マラガ県のアクサルキア地域に属するコペタに位置しています。コペタは、内陸部の丘陵地帯にあり、沿岸部の賑わいと山岳地帯の静けさの中間に位置しています。県都マラガからは約52km、海岸線からは約18kmの距離にあります。この立地は、沿岸部のビーチやリゾート、そして内陸部の伝統的な村や自然景観の両方へのアクセスを可能にします。近隣の主要都市としては、マラガが挙げられ、空港や文化施設へのアクセスを提供します。この地域は、伝統的なアンダルシアの村の雰囲気を色濃く残しており、観光客だけでなく、静かで本格的なスペインの生活を求める人々にも人気があります。
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 84 mm |
| 2月 | 8.7°C | 90 mm |
| 3月 | 11.0°C | 91 mm |
| 4月 | 12.9°C | 73 mm |
| 5月 | 15.0°C | 65 mm |
| 6月 | 19.5°C | 21 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 5 mm |
| 9月 | 20.2°C | 24 mm |
| 10月 | 16.0°C | 64 mm |
| 11月 | 11.9°C | 107 mm |
| 12月 | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL193369
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿岸部の他のプロジェクトと比較すると、このコペタのヴィラは、内陸部の丘陵地帯というユニークな立地が特徴です。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロ～）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ～）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）といった沿岸部の開発プロジェクトは、ビーチへの近接性や近代的な設備を前面に押し出しています。しかし、このコペタの物件は、€645,000という価格帯で、より広大な敷地面積（5253㎡）とプライベートな環境、そして山岳地帯からのパノラマビューを提供します。沿岸部のプロジェクトが、より都市型またはリゾート型のライフスタイルを志向する購入者を引きつけるのに対し、このヴィラは、静寂、自然、そして伝統的なスペインの雰囲気を求める、より成熟したライフスタイルを志向する購入者層に適しています。また、標高の高さと内陸部という立地は、沿岸部のプロジェクトと比較して、夏の暑さが和らぎ、冬の寒さがやや厳しくなるという気候の違いももたらします。この物件は、広大な敷地とプライバシーを重視し、静かで自然豊かな環境を求める購入者にとって、沿岸部のプロジェクトとは異なる魅力を提供します。
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