Esta villa independiente se encuentra en las afueras de Cómpeta, un pintoresco pueblo blanco en la provincia de Málaga. La propiedad, construida en 1988 y en excelente estado, ofrece una generosa superficie habitable de 278 m² en una extensa parcela de 5253 m². Con cuatro dormitorios y tres baños, esta residencia combina la tranquilidad del campo con la conveniencia de tener servicios a poca distancia. Su ubicación en la ladera proporciona vistas panorámicas de la campiña andaluza y el mar Mediterráneo en la distancia, ofreciendo un entorno de vida sereno y auténtico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una zona urbana y a poca distancia de Cómpeta, la villa goza de una ubicación privilegiada. Se encuentra a solo 133 metros de un supermercado y 58 metros de una farmacia, facilitando el acceso a las necesidades diarias. La proximidad a la costa, a unos 10 km, permite disfrutar de las playas mediterráneas, mientras que la capital provincial, Málaga, está a 52 km.
Diseñada para el confort y la versatilidad, esta propiedad se adapta a diversas necesidades. Dispone de una casa de invitados independiente, ideal para recibir familiares y amigos o para generar ingresos por alquiler. La villa principal cuenta con amplias zonas de estar, cocina equipada y un diseño que maximiza las vistas y la luz natural, satisfaciendo tanto a quienes buscan una residencia permanente como una casa de vacaciones.
La propiedad, completada en 1988, ha sido objeto de renovaciones que la mantienen en excelente estado. No se trata de una construcción nueva, sino de una villa consolidada que ha sido actualizada para cumplir con los estándares modernos de confort y habitabilidad. La edificación existente y su estado actual son el punto de partida para la ocupación inmediata.
Esta propiedad no se ajusta a la definición de obra nueva ni a desarrollos recientes. La fecha de construcción de 1988 indica una propiedad establecida, no una construcción a estrenar. Tampoco ofrece instalaciones de aire acondicionado preinstalado o sistemas de climatización de alta tecnología más allá de la calefacción central y chimeneas existentes.
Esta propiedad es adecuada para aquellos que buscan una residencia espaciosa y privada con potencial de ingresos adicionales a través de la casa de invitados. Es ideal para familias o parejas que valoran la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía de servicios básicos y la costa. Personas interesadas en un estilo de vida activo, con acceso a actividades al aire libre como senderismo y golf, encontrarán esta ubicación atractiva. Aquellos que deseen experimentar la cultura local andaluza, con sus fiestas y gastronomía, se sentirán cómodos aquí. También puede ser una opción para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional, dada la existencia de una unidad de alojamiento separada.
La villa, construida en 1988, se describe como en excelente y buen estado, lo que sugiere un mantenimiento adecuado y posibles renovaciones. La propiedad cuenta con ventanas de doble acristalamiento, lo que contribuye a un buen aislamiento térmico y acústico. La calefacción central y las estufas de leña instaladas, una en el salón y otra en la cocina, proporcionan calor durante los meses más fríos. El diseño interior, con una cocina totalmente equipada que sirve como corazón del hogar y un generoso salón con bodega, apunta a un enfoque en la habitabilidad y el confort. La casa de invitados independiente también está equipada con comodidades básicas para una estancia confortable.
La villa se ofrece a un precio de €645,000. Dada su tipología como villa independiente con amplias zonas exteriores y una casa de invitados, este precio se sitúa en el segmento medio-alto del mercado de propiedades similares en la comarca de la Axarquía. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está completada y lista para su ocupación. El precio reflejará las características de tamaño, la extensión del terreno y la ubicación con vistas.
Cómpeta, enclavada en las estribaciones de la Sierra de Almijara a 638 metros de altitud, ofrece un estilo de vida tranquilo y auténtico andaluz. La vida aquí se caracteriza por el ritmo pausado de un pueblo de interior, pero con la ventaja de estar a poca distancia del mar. Los residentes disfrutan de la proximidad a la naturaleza, con rutas de senderismo y miradores cercanos, así como de la vida social del pueblo, con sus plazas, bares y restaurantes locales. La presencia de 16 restaurantes y 4 farmacias en un radio de 2 km subraya la vitalidad de la zona. Las 32 fiestas locales al año ofrecen oportunidades para sumergirse en la cultura andaluza. La combinación de altitud y cercanía a la costa proporciona un clima agradable durante gran parte del año, con un promedio de 16.4°C y 3,909 horas de sol anuales, ideal para disfrutar del exterior.
El entorno de Cómpeta ofrece una experiencia de vida integrada entre la naturaleza y la vida de pueblo. A poca distancia, se encuentran servicios esenciales como supermercados (133 m) y farmacias (58 m). Para el ocio, hay 16 restaurantes en un radio de 2 km, además de centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0.4 km). La cercanía a miradores como el Puerto del Collado (1.9 km) invita a disfrutar del paisaje. El acceso a la costa, a unos 10 km, permite disfrutar de las playas. La movilidad en la zona se beneficia de la presencia de 2 paradas de transporte público y 1 línea de autobús, aunque se recomienda un vehículo para explorar la región con mayor libertad.
Esta villa se localiza en el municipio de Cómpeta, un pueblo blanco situado en la comarca de la Axarquía, en la provincia de Málaga. La ubicación proporciona una perspectiva única de la vida en el interior de la Costa del Sol, combinando la cercanía a la naturaleza montañosa con el acceso a las comodidades urbanas y la costa mediterránea.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cómpeta se sitúa en la comarca de la Axarquía, al este de la provincia de Málaga. Está aproximadamente a 18 km de la costa y 52 km de la ciudad de Málaga. Su posición en las laderas de la Sierra de Almijara la distingue de las propiedades costeras, ofreciendo un entorno más tranquilo y montañoso. Se encuentra a una altitud considerable, lo que influye en su clima y vistas, diferenciándola de los desarrollos urbanos más cercanos a la playa.
La villa se encuentra aproximadamente a 10 km de las playas más cercanas, como Playa del Morche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 50 km en línea recta, lo que se traduce en un tiempo de viaje aproximado de 49 km. Para el golf, los campos más cercanos, como Club de Golf Málaga Parador, se encuentran a unos 48 km. Los servicios básicos como supermercados y farmacias están a poca distancia a pie, lo que reduce la necesidad de transporte para las compras cotidianas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 646 metros sobre el nivel del mar, Cómpeta disfruta de un clima templado, con temperaturas medias anuales de 16.4°C y un promedio de 3,909 horas de sol al año. Esto permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El período favorable para nadar en el mar se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La ubicación en las estribaciones de la Sierra de Almijara ofrece un entorno natural con paisajes montañosos y vistas panorámicas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A unos 10 km de la villa se encuentran las playas de la costa de Torre del Mar, como Playa del Morche y Dunas de la Carraca, que ofrecen espacios para el ocio marítimo. La región cuenta con una variada oferta de actividades deportivas, con 13 instalaciones deportivas disponibles, incluyendo el Polideportivo Municipal a poca distancia. Los aficionados al golf tienen a su disposición varios campos en un radio de 50 km, como el Club de Golf Málaga Parador. El entorno natural de la Sierra de Almijara también proporciona oportunidades para el senderismo y la exploración.
13 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se sitúa en la comarca de la Axarquía, al este de la provincia de Málaga. Está aproximadamente a 18 km de la costa y 52 km de la ciudad de Málaga. Su posición en las laderas de la Sierra de Almijara la distingue de las propiedades costeras, ofreciendo un entorno más tranquilo y montañoso. Se encuentra a una altitud considerable, lo que influye en su clima y vistas, diferenciándola de los desarrollos urbanos más cercanos a la playa.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 84 mm |
| Febrero | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Abril | 12.9°C | 73 mm |
| Mayo | 15.0°C | 65 mm |
| Junio | 19.5°C | 21 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Septiembre | 20.2°C | 24 mm |
| Octubre | 16.0°C | 64 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 107 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL193369
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial en Mijas (€205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000), esta villa en Cómpeta se posiciona en un segmento de precio significativamente superior, €645,000. Esta diferencia se explica por las características únicas de la propiedad: su gran extensión de terreno (5253 m² frente a los desarrollos más compactos de los ejemplos), la inclusión de una casa de invitados separada, y su ubicación en un entorno más rural y pintoresco, lejos de los desarrollos residenciales de alta densidad. Mientras que los proyectos mencionados suelen ser promociones de obra nueva con múltiples unidades y precios de entrada más accesibles, esta villa representa una propiedad consolidada, individual y de mayor escala. La ubicación en Cómpeta, un pueblo blanco tradicional a 600 metros de altitud, ofrece una experiencia de vida distinta a la de las zonas costeras más desarrolladas como Torre del Mar o Estepona, atrayendo a un comprador que busca autenticidad, espacio y vistas montañosas.
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