Deze vrijstaande villa is gelegen in het charmante Andalusische dorp Cómpeta, op 638 meter hoogte in de uitlopers van de Sierra de Almijara. Het pand, met een woonoppervlak van 278 m² op een ruim perceel van 5253 m², biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving, de bergen en op heldere dagen zelfs de Middellandse Zee. De villa werd voltooid in 1988 en is sindsdien goed onderhouden, waardoor het klaar is voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, maar geniet tegelijkertijd van de rust van het landelijke Andalusië. De ligging op een heuvel biedt een uitgestrekt uitzicht, terwijl de nabijheid van het dorp Cómpeta gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten garandeert. De combinatie van dorpsleven en natuurlijke rust is kenmerkend.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, permanente woning of een vakantieverblijf met gastenverblijf. De configuratie met een apart gastenverblijf en een ruime tuin met zwembad biedt flexibiliteit voor zowel gezinsleven als verhuurmogelijkheden. De ligging op hoogte met uitzicht spreekt ook liefhebbers van natuur en rust aan.
De villa is gebouwd in 1988 en is sindsdien voltooid en onderhouden. Het betreft geen nieuwbouwproject, maar een bestaande woning die direct bewoonbaar is. Recente renovaties, zoals dubbele beglazing en centrale verwarming, dragen bij aan het comfort. Er zijn geen toekomstige bouwfasen gepland voor dit specifieke object.
Het project biedt geen directe strandligging; het dichtstbijzijnde strand ligt op 10 km afstand. Er is geen sprake van een nieuwbouwgarantie, aangezien de villa uit 1988 dateert. De locatie op een heuvel betekent dat mobiliteit te voet beperkter kan zijn voor bepaalde trajecten, ondanks de nabijheid van voorzieningen. Het is geen kustgebonden project.
Deze villa past bij kopers die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving met authentieke Spaanse sfeer, maar toch nabijheid van voorzieningen wensen. Het is ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, zowel binnen als buiten, en behoefte hebben aan een apart gastenverblijf voor familie of vrienden. Ook voor investeerders die potentieel zien in vakantieverhuur, biedt de indeling met twee aparte wooneenheden voordelen. Mensen die houden van uitzicht en natuur, en het niet erg vinden om iets hogerop te wonen, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van wandelroutes en het klimaat maken het aantrekkelijk voor actieve levensgenieters, terwijl de bestaande infrastructuur zorgt voor dagelijks comfort. Het is een solide keuze voor wie een permanente residentie zoekt of een uitgebreid vakantiehuis.
De villa, gebouwd in 1988, is in een uitstekende staat van onderhoud en voldoet aan de hedendaagse woonstandaarden. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie. Centrale verwarming zorgt voor comfort tijdens de koelere maanden, aangevuld met houtkachels in de woon- en eetruimtes, wat bijdraagt aan de sfeer. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. De afwerkingen van de badkamers en slaapkamers zijn van goede kwaliteit, passend bij het type woning en de bouwperiode. De aanwezigheid van airconditioning (pre-installatie, warm en koud) biedt extra comfort tijdens de warmere periodes. Het gastenverblijf is eveneens functioneel ingericht met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €645.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde van het pand, rekening houdend met de locatie, de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte en de aanwezige faciliteiten zoals het zwembad en gastenverblijf. De villa is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn na aankoop. Prijzen van vergelijkbare objecten in de regio variëren, maar deze villa biedt een aanzienlijk woonoppervlak en een groot perceel op een aantrekkelijke locatie in de Axarquía regio.
Deze villa in Cómpeta combineert het gemak van voorzieningen op loopafstand met de rust van het Andalusische platteland. Gelegen op 638 meter hoogte, biedt het pand een uniek perspectief op de omliggende bergen en de kustlijn in de verte. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van lokale dorpsactiviteiten en de sereniteit van een residentiële heuvelachtige omgeving. De ruime tuin met privézwembad en het aparte gastenverblijf maken het een veelzijdige woning, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. Het is een plek waar men kan genieten van het klimaat, de natuur en de Spaanse levensstijl, met de voorzieningen van het dorp binnen handbereik. De privacy wordt gewaarborgd door het ruime perceel en de ligging.
Cómpeta, gelegen op 638 meter hoogte, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt (133 m), apotheek (58 m) en diverse restaurants (16 in 2km radius) zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning zelf ligt in een stedelijke omgeving, maar profiteert van de rust van de omliggende natuur. Wandelpaden en uitkijkpunten zoals Puerto del Collado (1.9 km) zijn nabij, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De omgeving is goed verbonden, met het stadscentrum van Málaga op circa 52 km afstand, wat zorgt voor toegang tot een groter stedelijk aanbod en de luchthaven.
Dit project is gelegen in Cómpeta, een bergachtig dorp in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie biedt een combinatie van landelijke rust en nabijheid tot kustvoorzieningen. De exacte positie op de kaart toont de ligging in de heuvels, met de kustlijn in de verte zichtbaar, en de nabijheid tot essentiële dorpsvoorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cómpeta bevindt zich in de comarca Axarquía, een regio die bekend staat om zijn pittoreske witte dorpen en glooiende landschappen. De afstand tot Málaga, de provinciale hoofdstad, bedraagt circa 52 km. De ligging van de villa op 638 meter hoogte, ongeveer 18 kilometer van de kust, positioneert het als een strategisch punt tussen de bergen en de Middellandse Zee. Dit biedt een contrast met de meer kustgebonden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Etherna Homes 2 in Estepona, en onderscheidt zich van de meer toeristische bestemmingen zoals Mijas.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand van Playa del Morche is bereikbaar op 10 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 49 km (hemelsbreed), wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 133 meter en een apotheek op 58 meter, beide op loopafstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 13 km afstand. Golfliefhebbers kunnen terecht op diverse banen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 48 km afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 11 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta geniet van een gematigd mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 8°C en 24°C gedurende het jaar. De regio kent een hoog aantal zonuren, met historisch ongeveer 3.909 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 646 meter boven zeeniveau biedt koelere zomers dan de kustgebieden, terwijl de zuidelijke hellingen van de Sierra de Almijara zorgen voor bescherming tegen noordenwinden. De hellingsgraad van het terrein rondom de villa draagt bij aan de panoramische uitzichten. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16.4°C.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa del Morche en Dunas de la Carraca liggen op circa 10 km afstand, waardoor een bezoek aan zee geen lange reis vereist. Cómpeta zelf biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder sportcentra zoals het Poledportivo Municipal op 400 meter afstand, dat diverse sportfaciliteiten kan huisvesten. In de omgeving zijn er 13 sportfaciliteiten beschikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse uitkijkpunten in de nabijheid, zoals Puerto del Collado op 1.9 km. De golfbanen bevinden zich op ongeveer 48 km afstand.
13 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta bevindt zich in de comarca Axarquía, een regio die bekend staat om zijn pittoreske witte dorpen en glooiende landschappen. De afstand tot Málaga, de provinciale hoofdstad, bedraagt circa 52 km. De ligging van de villa op 638 meter hoogte, ongeveer 18 kilometer van de kust, positioneert het als een strategisch punt tussen de bergen en de Middellandse Zee. Dit biedt een contrast met de meer kustgebonden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Etherna Homes 2 in Estepona, en onderscheidt zich van de meer toeristische bestemmingen zoals Mijas.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maart | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL193369
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de vermelde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Cómpeta zich in een ander marktsegment. Deze projecten zijn doorgaans kustgebonden of in toeristische centra gelegen, met lagere vanafprijzen die duiden op kleinere woningen of appartementen. De villa in Cómpeta biedt daarentegen een aanzienlijk groter woonoppervlak (278 m²) op een veel groter perceel (5253 m²), met een privézwembad en gastenverblijf, wat de hogere prijs van €645.000 verklaart. De locatie landinwaarts, op hoogte, biedt een andere levensstijl dan de directe kustlocaties, gericht op rust en uitzicht in plaats van strandnabijheid. Dit type woning spreekt een ander publiek aan dan de meer gangbare appartementencomplexen aan de kust. De focus ligt hier op ruimte, privacy en een authentieke Andalusische dorpservaring, in tegenstelling tot de meer commerciële ontwikkelingen dichter bij zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID