Málaga'nın Axarquía bölgesinde yer alan Cómpeta köyünün biraz yukarısında konumlanan bu müstakil villa, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. 646 metre rakımdaki konumu, çevredeki dağların ve Akdeniz'in nefes kesen panoramik manzaralarına olanak tanır. 1988 yılında tamamlanan yapı, geniş bir arazi üzerinde yer almakta olup hem özel yaşam hem de misafir ağırlama için ideal bir alan sunar. Köy merkezine yürüme mesafesinde olması, olanaklara kolay erişim sağlarken, arazinin genişliği mahremiyeti garanti eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cómpeta'nın eteklerinde, denizden yaklaşık 18 km içeride yer alan bu villa, hem kırsalın huzurunu hem de köyün sunduğu olanakları bir araya getirir. La Maroma Dağı'nın eteklerindeki konumu, doğa ile iç içe bir yaşamı mümkün kılar. Yürüme mesafesindeki köy merkezi, günlük ihtiyaçlar için pratik bir erişim sunarken, çevredeki manzaralar bölgenin karakteristik özelliklerini yansıtır.
Geniş aileler, misafir ağırlamayı sevenler veya çift konaklama birimi arayanlar için uygun olan bu villa, hem ana yaşam alanı hem de ayrı bir misafir süiti ile esneklik sunar. Kırsal bir yaşam tarzı arayan ancak olanaklardan da kopmak istemeyenler için idealdir. Düzenli bahçeler, havuz ve geniş arazi, açık hava yaşamını ve mahremiyeti önceliklendirenler için caziptir.
1988 yılında tamamlanmış olan bu villa, mevcut yapısıyla satışa sunulmaktadır. Kapsamlı bir yenileme süreci geçirmiş olup, çift camlı pencereler, merkezi ısıtma ve şömineler gibi modern konfor unsurlarını barındırmaktadır. Yapı, tamamlanmış durumda olduğundan, hemen taşınmaya veya kullanıma uygundur. Gelecekteki geliştirme veya kişiselleştirme olanakları mevcuttur.
Bu mülk, modern bir sitede yer alan daire veya müstakil evlerden farklı olarak, bağımsız bir yapıya sahiptir. Kendi arazisi üzerinde yer alması, site yönetimi veya ortak giderler gibi unsurların bulunmadığı anlamına gelir. Tesis, köy merkezine yürüme mesafesinde olsa da, her türlü olanak için mutlak bir gereklilik olarak görülen yakınlık burada geçerli değildir; bazı ihtiyaçlar için araç kullanımı daha pratik olabilir.
Bu villa, öncelikli olarak mahremiyeti ve doğa ile iç içe olmayı tercih eden ancak aynı zamanda yerel bir kasabanın olanaklarından da faydalanmak isteyen alıcılar için uygundur. Kırsal kesimde yaşama arzusu taşıyan ancak tam bir izolasyon istemeyenler, köy merkezine yürüme mesafesindeki bu konumu değerli bulacaktır. Çift konaklama birimi, birden fazla neslin bir arada yaşadığı aileler, uzaktan çalışanlar veya misafirlerini sıkça ağırlayanlar için idealdir. Ayrıca, tatil evi olarak kullanmayı düşünenler veya düzenli kira geliri elde etme potansiyeli arayan yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Villanın sunduğu geniş yaşam alanı ve arazisi, hem kalıcı ikamet hem de uzun süreli tatiller için rahat bir ortam sağlar. Yılın büyük bölümünde güneşli ve ılıman iklimi, açık hava yaşamını sevenler için yıl boyunca keyifli bir deneyim sunar.
Villanın genel kalitesi, 1988'deki inşaatının ardından yapılan yenilemelerle güncellenmiştir. Çift camlı pencereler, hem ısı hem de ses yalıtımı sağlayarak konforu artırır. Merkezi ısıtma sistemi, kış aylarında yaşam alanlarının sıcak tutulmasını garanti ederken, oturma odası ve mutfakta bulunan şömineler, sıcak bir atmosfer yaratır. Zemin kaplamaları, duvar yüzeyleri ve kullanılan donanımlar, genel olarak iyi durumda olup, görsel ve işlevsel bir uyum sergiler. Misafir süiti, ana yaşam alanından bağımsız olarak tasarlanmış olup, kendi olanaklarına sahiptir. Dış cephe bakımı ve peyzaj düzenlemeleri, mülkün genel estetiğini ve yaşam kalitesini desteklemektedir. Havuz ve teras alanları, dış mekan yaşamını ön plana çıkaracak şekilde tasarlanmıştır.
Bu müstakil villa, €645.000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. 278 m²'lik geniş yaşam alanı ve 5253 m²'lik büyük bir arazi üzerine kurulu olması, bu fiyatlandırmayı desteklemektedir. Mülk, tamamlanmış bir yapı olarak hemen teslim edilebilir durumdadır. 4 yatak odası ve 3 banyosu bulunan villa, farklı ihtiyaçlara yönelik çeşitlilik sunar. Misafir süiti de dahil olmak üzere genel konsept, potansiyel kiralamalar veya geniş aileler için cazip bir yatırım değeri taşır. Mevcut piyasa koşulları göz önüne alındığında, bu mülkün sunduğu geniş arazi ve bağımsız yaşam alanı, konumuyla birlikte değerlendirildiğinde makul bir fiyat aralığında yer almaktadır.
Cómpeta'nın dış mahallelerinde, köyün enerjisi ile doğanın dinginliğini dengeleyen bir konumda yer alan bu villa, hem sakin bir sığınak hem de sosyal bir merkez olarak hizmet verebilir. Günlük yaşam, sabahları güneşli teraslarda kahve içmekle, çevredeki dağların panoramik manzarasına karşı huzurlu anlar geçirmekle şekillenir. Köy merkezine yakınlığı, yerel restoranlarda yemek veya pazarda taze ürünler almak için kolaylık sağlar. Villada bulunan ayrı misafir süiti, aile üyelerini veya arkadaşları rahatça ağırlama imkanı sunarken, havuz çevresi ve bahçeler, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için davetkar alanlar yaratır. Yıl boyunca 4 ay süren yüzme sezonu ve ortalama 16.4°C'lik yıllık sıcaklık, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Yıllık ortalama 3,909 saat güneş ışığı, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.
Cómpeta, Axarquía bölgesinin kalbinde yer alan, denizden yaklaşık 18 km içeride konumlanmış büyüleyici bir kasabadır. Rakımı 638 metre civarında olup, Sierra de Almijara dağlarının eteklerinde, yeşil tepelerle çevrili bir coğrafyada bulunur. Kasabanın kendine özgü beyaz badanalı evleri, dar sokakları ve geleneksel atmosferi, bölgeye özgü bir karakter kazandırır. Cómpeta, güney yamaçlara yayılmış nüfusuyla, hem yerel kültürü yaşatan hem de turistik cazibesiyle bilinen bir yerdir. Yıl boyunca ortalama 16.4°C'lik sıcaklık ve 3.909 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için ideal bir iklim sunar. Bölgedeki 16 restoran, 4 eczane ve 1 banka gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu harita, Cómpeta'nın konumunu ve çevresindeki coğrafi özellikleri göstermektedir. Akdeniz kıyısındaki Málaga şehrine olan nispeten yakınlığı, ancak aynı zamanda dağlık arazide yer alması, konumun kendine özgü karakterini vurgular. Çevredeki doğal alanlar, yerleşim yerleri ve ulaşım ağları, bölgenin genel yapısı hakkında bir fikir verir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cómpeta, Málaga ilinin Axarquía bölgesinde, sahil şeridinden yaklaşık 18 km içeride yer almaktadır. İl merkezi Málaga'ya 52 km mesafededir. Bölgenin coğrafi yapısı, Akdeniz kıyılarından iç kesimlere doğru yükselen dağlık araziyi kapsar. Bu konumu, hem kıyı şeridinin canlılığına hem de iç kesimlerin sakinliğine erişim imkanı sunar. Axarquía bölgesi, kendine özgü beyaz köyleri, zeytinlikleri ve üzüm bağlarıyla tanınır. Cómpeta, bu karakteristik özelliklerin en belirgin örneklerinden biridir ve bölgenin kültürel dokusunu yansıtır.
Bu villa, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 49 km mesafede bulunmaktadır. En yakın süpermarket 133 metre, eczane ise sadece 58 metre uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa del Morche, 10 km mesafededir. Bölgedeki golf sahalarına ulaşım, Club de Golf Málaga Parador'a 48 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez'e 51 km ve Club de Golf de Guadalhorce'ye 51 km'lik mesafelerle mümkündür. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 11 km uzaklıktadır. Kasabada 2 adet toplu taşıma durağı ve 1 adet toplu taşıma hattı bulunmaktadır, ancak çevreyi daha rahat keşfetmek için özel araç önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta, deniz seviyesinden 646 metre yükseklikte yer almasıyla, tipik bir Akdeniz iklimi sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 8-24°C arasında değişirken, ortalama yıllık sıcaklık 16.4°C'dir. Bölge, yılda ortalama 3.909 saat güneş ışığı almasıyla, güneşli günlerin bolluğunu garanti eder. Bu durum, uzun bir yüzme sezonuna (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay) olanak tanır. Sierra de Almijara dağlarının eteklerindeki konumu, bölgeye özgü bir mikro iklim yaratır; yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Rakım, kıyı bölgelerine göre daha serin yaz günleri ve daha belirgin gece-gündüz sıcaklık farkları anlamına gelir. Bu iklim koşulları, hem tarım hem de rekreasyonel aktiviteler için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villadan 10 km uzaklıkta bulunan Playa del Morche ve Dunas de la Carraca gibi plajlar, güneşlenme ve deniz aktiviteleri için seçenekler sunar. Cómpeta'da, 0.4 km mesafede bulunan Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri, yerel halkın spor yapabileceği olanaklar sağlar. Bölgede toplamda 13 adet spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (48 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (51 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, Puerto del Collado (1.9 km) ve Collado de Huerta Grande (2.1 km) gibi doğal güzellikler ve manzara noktaları, doğa yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri için idealdir.
13 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta, Málaga ilinin Axarquía bölgesinde, sahil şeridinden yaklaşık 18 km içeride yer almaktadır. İl merkezi Málaga'ya 52 km mesafededir. Bölgenin coğrafi yapısı, Akdeniz kıyılarından iç kesimlere doğru yükselen dağlık araziyi kapsar. Bu konumu, hem kıyı şeridinin canlılığına hem de iç kesimlerin sakinliğine erişim imkanı sunar. Axarquía bölgesi, kendine özgü beyaz köyleri, zeytinlikleri ve üzüm bağlarıyla tanınır. Cómpeta, bu karakteristik özelliklerin en belirgin örneklerinden biridir ve bölgenin kültürel dokusunu yansıtır.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 84 mm |
| Şubat | 8.7°C | 90 mm |
| Mart | 11.0°C | 91 mm |
| Nisan | 12.9°C | 73 mm |
| Mayıs | 15.0°C | 65 mm |
| Haziran | 19.5°C | 21 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 5 mm |
| Eylül | 20.2°C | 24 mm |
| Ekim | 16.0°C | 64 mm |
| Kasım | 11.9°C | 107 mm |
| Aralık | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL193369
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un sahil şeridindeki projeler genellikle deniz manzarası ve plajlara yakınlık üzerine odaklanırken, Cómpeta gibi iç kesimlerdeki yerleşimler daha çok dağ manzarası, sakinlik ve geleneksel yaşam tarzı sunar. Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan), Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan) gibi sahil projeleri genellikle daha kompakt yapılar ve site yaşamı sunarken, bu villa geniş arazisi ve bağımsız yapısıyla ayrışır. Cómpeta'daki bu mülk, Torre del Mar gibi kıyı kasabalarına göre daha sakin bir ortam sunarken, Mijas veya Estepona'nın bazı bölgelerindeki gibi turistik yoğunluktan uzaktır. Fiyat açısından bakıldığında, €645.000'luk fiyat, sahil şeridindeki yeni projelere kıyasla daha yüksek görünse de, sunulan arazi büyüklüğü, bağımsızlık ve villa konsepti dikkate alındığında, bu fiyatlandırma iç kesimlerdeki bu tür özel mülkler için makul kabul edilebilir. Kıyı şeridindeki projeler genellikle daha çok kısa süreli tatil veya yatırım amaçlı tercih edilirken, Cómpeta'daki bu villa, daha çok kalıcı ikamet veya uzun süreli yaşam tarzı değişikliği arayanlar için daha uygun bir profil çizer.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
