Šis nekilnojamojo turto projektas yra autonominė vila su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, esanti vaizdingame Kumpetos miestelyje Malagos provincijoje. Su 278 m² gyvenamojo ploto ir erdviu 5253 m² sklypu, ši vila siūlo platų erdvę ir privatumą. Pastatyta 1988 m., vila buvo renovuota ir yra puikios būklės. Jos strateginė padėtis leidžia mėgautis ramiu kaimo gyvenimu, kartu išlaikant patogų priėjimą prie vietinių patogumų ir didesnių miestų. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems namų saulėtame Andalūzijos regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Kumpetos pakraštyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra už maždaug 18 kilometrų nuo Viduržemio jūros pakrantės ir 52 kilometrų nuo Malagos miesto. Aukštyje virš jūros lygio, šlaituose, ji siūlo gamtos apsuptį ir ramybę.
Ši vila tinkama tiems, kurie ieško erdvių namų su privačiu lauko erdve, svajoja apie ramesnį gyvenimo būdą šalia gamtos, tačiau vertina patogų priėjimą prie miestų patogumų. Papildomas svečių namelis suteikia lankstumo, tai gali būti vieta šeimai, draugams ar papildomų pajamų šaltinis.
Nors vila pastatyta 1988 m., ji buvo renovuota ir yra puikios būklės. Šiuo metu statybos darbai yra užbaigti, o objektas yra paruoštas naujiems savininkams. Nėra numatytų tolimesnių statybų ar plėtros etapų, todėl nauji savininkai gali įsikelti iš karto.
Šis projektas nepasiūlo naujai statomo būsto privalumų, tokių kaip naujausios statybos technologijos ar dizaino tendencijos. Jis taip pat nėra tiesiai prie jūros kranto, o didesni miestai ir oro uostas yra pasiekiami automobiliu. Nors yra viešojo transporto stotelės, mobilumas be automobilio gali būti ribotas kasdienėms reikmėms.
Ši vila gali būti tinkama įvairioms situacijoms. Pavyzdžiui, šeima, ieškanti nuolatinės rezidencijos Ispanijoje, kurioje būtų pakankamai erdvės visiems, taip pat vietos svečiams ar darbui iš namų. Taip pat ji tinka tiems, kurie nori įsigyti poilsio namus sau ir galimybę generuoti pajamas iš nuomos, ypač su atskiru svečių nameliu. Vyresnio amžiaus poroms, norinčioms mėgautis ramesniu gyvenimu arčiau gamtos, bet neatsiskyrusioms nuo civilizacijos, ši vila suteiks komfortą ir saugumą. Be to, tai gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, vertinantiems turto potencialą ir jo unikalią vietą turistų pamėgtame regione.
Ši Kumpetos vila pasižymi aukšta apdailos kokybe, atlikta per renovaciją. Įrengtos dvigubo stiklo langai užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją. Centrinis šildymas ir židinių sistemos suteikia jaukumo ir šilumos šaltuoju metų laiku, užtikrinant komfortą ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta, jame yra valgomojo zona ir krosnelė ant malkų, sukurianti širdį namuose. Vonios kambariai atitinka šiuolaikinius standartus. Namas turi erdvią svetainę su papildoma židiniu ir vynuogynu (bodega). Svečių namelis taip pat yra pilnai įrengtas, siūlantis atskirą gyvenamąją erdvę su virtuve, miegamaisiais ir vonios kambariu. Bendras interjeras sujungia tradicinius elementus su šiuolaikiniu komfortu, sukuriant svetingą ir funkcionalią aplinką.
Ši autonominė vila yra siūloma už pradinę kainą nuo 645 000 eurų. Kaina atspindi didelį sklypo plotą, gyvenamojo ploto dydį ir papildomą svečių namelį. Objektas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, be papildomų statybos ar apdailos išlaidų. Dėl savo dydžio, vietos ir galimybės nuomoti svečių namelį, jis gali būti vertinamas kaip ilgalaikė investicija. Prieš perkant svarbu atsižvelgti į papildomas išlaidas, tokias kaip mokesčiai ir notaro paslaugos, kurios neįskaičiuotos į nurodytą kainą.
Kumpeta, esanti Malagos provincijos Axarquía regione, siūlo autentišką Andalūzijos kaimo patirtį. Įsikūręs 638 metrus virš jūros lygio, miestelis apsuptas Sierra de Almijara kalnų šlaitų. Gyvenimo ritmas čia yra ramesnis, atspindintis tradicinį Ispanijos gyvenimo būdą. Aplinkui daug restoranų, vaistinių ir bankų, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Miestelis yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima lengvai pasiekti paplūdimius, tačiau pakankamai atokiau, kad išlaikytų ramybę ir vaizdingus kalnų vaizdus. Tai vieta, kur dienas galima pradėti mėgaujantis gamtos grožiu ir ramiais rytais, o vakarus leisti tyrinėjant vietinius restoranų pasiūlymus ar tiesiog mėgaujantis saulėlydžiu.
Kumpeta, esanti Malagos provincijoje, siūlo unikalų Andalūzijos kaimo gyvenimo patirtį. Miestelis yra įsikūręs kalnuotame kraštovaizdyje, apie 18 km nuo jūros ir 52 km nuo Malagos. Tai suteikia ramybę ir gamtos artumą, tačiau išlaiko patogų priėjimą prie miesto patogumų. Vietiniai restoranai, vaistinės ir bankai yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Aplinkiniame 2 km spinduliu yra 16 restoranų, 4 vaistinės ir bankų įstaigos. Nors didesni prekybos centrai ir ligoninės yra toliau (atitinkamai 133 m ir 13 km), miesto infrastruktūra yra pakankamai išvystyta kasdieniam gyvenimui. Aukštis virš jūros lygio (646 m) suteikia gaivų orą ir įspūdingus vaizdus į apylinkes bei Viduržemio jūrą.
Ši žemėlapio vieta rodo Kumpetos miestelio ir aplinkinių vietovių padėtį Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji pabrėžia vilos atstumą nuo pakrantės, didesnių miestų ir svarbiausių regiono transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas. Taip pat matomi artimiausi paplūdimiai ir kalnuotos vietovės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kumpeta yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Ji yra maždaug 18 km nuo Viduržemio jūros pakrantės ir 52 km nuo Malagos miesto, provincijos sostinės. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis ramesniu kaimo gyvenimu, tuo pačiu užtikrinant greitą priėjimą prie didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų. Miestelis priklauso Axarquía komarkai, žinomai dėl savo tradicinių baltų kaimų ir vynuogynų. Kumpeta yra aukštai kalnuose, o tai suteikia jai unikalų charakterį ir kvapą gniaužiančius vaizdus.
Vila yra gerai susisiekimo atžvilgiu, nors automobilis yra patogus pasirinkimas. Artimiausia automobilių įkrovimo stotelė yra už 11 km. Artimiausias prekybos centras yra už 133 metrų, o vaistinė, už 58 metrų, todėl kasdienius poreikius galima patenkinti pėsčiomis. Ligoninė yra už 13 km. Mėgstantiems golfą, artimiausi laukai yra už maždaug 48-51 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Morche, yra pasiekiami maždaug per 10 km. Pagrindinis Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 49 km (tiesiogine linija), o tai leidžia lengvai keliauti tarptautiniu mastu. Viešasis transportas yra ribotas, su dviem OV stotelėmis ir vienu linijų maršrutu, todėl automobilis yra rekomenduojamas norint visapusiškai išnaudoti regiono teikiamus privalumus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kumpeta, esanti Andalūzijos širdyje, siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra apie 16.4°C. Saulėtų valandų skaičius siekia įspūdingus 3 909 per metus, o tai reiškia daug saulėtų dienų visus metus. Vasaros mėnesiai yra šilti, o žiemos, švelnios, todėl klimatas tinkamas gyvenimui ištisus metus. Miestelis įsikūręs 646 metrų aukštyje virš jūros lygio, kalnų apsuptyje, o tai suteikia gaivų orą ir galimybę mėgautis gamtos peizažais. Baseino sezono trukmė yra apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Toks klimatas ir gamtinė aplinka leidžia aktyviai leisti laiką lauke, mėgautis sodais ir aplinkinėmis kalvomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Kumpeta yra įsikūrusi kalnuose, pakrantė ir jos teikiamos pramogos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Morche ir Dunas de la Carraca, yra už maždaug 10 km. Šie paplūdimiai dažnai būna apdovanoti Mėlynąja vėliava, garantuojančia aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Be vandens pramogų, regione gausu sporto galimybių. Netoliese yra sporto centrai, o didesni golfo laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra pasiekiami per maždaug 48 km. Iš viso regione yra 13 sporto įrenginių, siūlančių įvairias aktyvias veiklas. Taip pat yra daug lankytinų vietų, tokių kaip apžvalgos aikštelės, kurios siūlo įspūdingus vaizdus į apylinkes.
13 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Kumpeta yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Ji yra maždaug 18 km nuo Viduržemio jūros pakrantės ir 52 km nuo Malagos miesto, provincijos sostinės. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis ramesniu kaimo gyvenimu, tuo pačiu užtikrinant greitą priėjimą prie didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų. Miestelis priklauso Axarquía komarkai, žinomai dėl savo tradicinių baltų kaimų ir vynuogynų. Kumpeta yra aukštai kalnuose, o tai suteikia jai unikalų charakterį ir kvapą gniaužiančius vaizdus.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 84 mm |
| Vasaris | 8.7°C | 90 mm |
| Kovas | 11.0°C | 91 mm |
| Balandis | 12.9°C | 73 mm |
| Gegužė | 15.0°C | 65 mm |
| Birželis | 19.5°C | 21 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 20.2°C | 24 mm |
| Spalis | 16.0°C | 64 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 107 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL193369
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259 000), ši vila Kumpetoje išsiskiria savo erdve ir kaimiška aplinka. Nors minėti projektai yra arčiau pakrantės ir siūlo naujo statybos būstus, Kumpetos vila siūlo didesnį sklypą, privatumą ir tradicinio Andalūzijos gyvenimo patirtį, esant aukščiau jūros lygio. Kaina, prasidedanti nuo €645 000, atspindi šiuos išskirtinius bruožus, didelį privatumą, erdvę ir unikalią vietą kalnuose, kuri nėra tipiška daugumai naujų projektų pakrantėje. Ši vila labiau orientuota į tuos, kurie ieško ramybės, gamtos ir erdvės, o ne į tradicinį pajūrio kurorto gyvenimo būdą. Regiono, kuriame yra daugiau nei 3900 saulėtų valandų per metus ir švelnus klimatas, privalumai išlieka bendri, tačiau Kumpetos padėtis siūlo kitokią perspektyvę nei tankiau apstatyta pakrantė.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
