अरेनास, मालागा में स्थित यह स्वतंत्र विला एक शांत, ग्रामीण वातावरण में स्थित है। 3 बेडरूम, 2 बाथरूम और 148 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ 4,216 वर्ग मीटर के प्लॉट पर, यह संपत्ति गोपनीयता और समुद्र तथा पहाड़ों के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। 2005 में निर्मित, यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें एक निजी स्विमिंग पूल शामिल है। समुद्र तल से 404 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह भूमध्य सागर, माउंट बेंटोमिज़, विन्युएला झील और मालागा प्रांत की सबसे ऊंची पर्वत मारोमा के प्रभावशाली दृश्य प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला अरेनास के प्रामाणिक सफेद गांव में समुद्र तल से 404 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह ऊंची स्थिति प्राकृतिक शीतलन और पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। आसपास का परिदृश्य जैतून के पेड़ों और विशिष्ट एंडालूसियन वनस्पतियों से बना है। यह स्थान ग्रामीण शांति और तटीय सुविधाओं तक उचित पहुंच को जोड़ता है, जहां समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 7.7 किलोमीटर दूर हैं।
148 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र, तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह विला एक परिवार या दूसरा निवास स्थान के रूप में पर्याप्त जगह प्रदान करती है। निजी पूल और विशाल टेरेस भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए विशिष्ट बाहरी जीवन का समर्थन करते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखी दिन भर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जबकि एयर कंडीशनिंग और भट्ठी की उपस्थिति मौसम के बावजूद वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है। विला 2005 में पूरी की गई थी और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। एक मौजूदा इमारत के रूप में जो तुरंत निवास के लिए तैयार है, इसमें कोई निर्माण चरण या योजना अनिश्चितताएं शामिल नहीं हैं। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित बेची जाती है, जिससे फर्नीचर या उपकरण में अतिरिक्त निवेश के बिना तुरंत उपयोग संभव है।
संपत्ति तटीय स्थान पर नहीं है बल्कि भूमध्य में स्थित है, जिसके लिए दैनिक गतिशीलता के लिए एक कार आवश्यक है। चलने की दूरी के भीतर सीमित सुविधाएं हैं। गोल्फ कोर्स की दूरी महत्वपूर्ण है (42-45 किलोमीटर)। संपत्ति साझा सुविधाओं के साथ एक आवासीय परिसर का हिस्सा नहीं है। सार्वजनिक परिवहन क्षेत्र में केवल एक बस लाइन के साथ सीमित है। उपलब्ध डेटा में इंटरनेट कनेक्शन की गुणवत्ता निर्दिष्ट नहीं है।
यह विला उन खरीदारों की जरूरतों को पूरा करती है जो शांति, गोपनीयता और प्राकृतिक सुंदरता के संयोजन की तलाश कर रहे हैं बिना पूरी तरह से अलग-थलग हुए। प्रकृति प्रेमियों के लिए जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन पर्यटन केंद्रों में सीधे नहीं रहना चाहते, यह स्थान एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। ऊंची स्थिति जो दोनों समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करती है, वे लोगों को आकर्षित करती है जो प्राकृतिक सुंदरता और पैनोरमा की सराहना करते हैं। छुट्टियों के लिए एक दूसरा निवास चाहने वाले परिवारों के लिए, तीन बेडरूम और निजी पूल पर्याप्त जगह और आराम प्रदान करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित स्थिति का मतलब है कि छुट्टी का घर खरीद के बाद तुरंत उपयोग किया जा सकता है।
विला 2005 में बनाई गई थी और इसे उत्कृष्ट स्थिति में बताया गया है। जीवन क्षेत्र तीन विशाल बेडरूम और दो बाथरूम में वितरित है, जिनमें से एक एन-सुइट है। बाथरूम शौचालय, सिंक और स्नान/शावर संयोजन के साथ कार्यात्मक रूप से सुसज्जित हैं। किचन सिरेमिक हॉब, डिशवॉशर, वॉशिंग मशीन, रेफ्रिजरेटर और वाइन कूलर के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है, जो आराम और व्यावहारिकता पर ध्यान केंद्रित करता है। लिविंग रूम विशाल और प्रकाश से भरा हुआ है, वर्ष भर तापमान नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और सीलिंग फैन के साथ सुसज्जित है। एक अतिरिक्त विशेषता लकड़ी की स्टोव है, जो ठंडे महीनों के दौरान गर्मी और वातावरण दोनों प्रदान करती है।
विला बिक्री के लिए €420,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश की गई है। यह कीमत पूर्ण फर्नीचरिंग को शामिल करती है, इसलिए फर्नीचर और उपकरण में अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता नहीं है। 4,216 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 148 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र वाली एक अलग विला के लिए, जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल और पैनोरमिक दृश्य शामिल हैं, यह क्षेत्र में एक औसत मूल्य प्रस्तुत करता है। क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि टोर्रे डेल मार में एक्वामारिन (€269,950 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से), यह संपत्ति उच्च मूल्य खंड में स्थित है, जो बड़े प्लॉट आकार, पैनोरमिक स्थान और पूर्ण फर्नीचरिंग द्वारा समर्थित है।
इस विला में जीवन गोपनीयता और पहुंच के बीच संतुलन द्वारा परिभाषित है। सुबह दक्षिण-मुखी टेरेस पर पहली किरणों के साथ शुरू हो सकती है, जबकि भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों के पैनोरमिक दृश्यों के साथ कॉफी का आनंद लिया जाता है। निजी स्विमिंग पूल गर्म गर्मियों के दिनों के दौरान तरोताजा करता है, जबकि विशाल टेरेस आराम और बाहरी भोजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। दैनिक खरीदारी के लिए निकटतम सुपरमार्केट (5.2 किमी) की दूरी के कारण योजना बनाने की आवश्यकता होती है। हालांकि, चलने की दूरी के भीतर (39 मीटर) एक फार्मेसी की उपस्थिति निकट एक बुनियादी सेवा प्रदान करती है। अधिक व्यापक सुविधाओं के लिए, तटीय शहरों की यात्रा आवश्यक है, जो कार से लगभग 15-20 मिनट है।
इस विला में जीवन ग्रामीण शांति और तटीय सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन द्वारा विशेषता है। समुद्र तल से 404 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने से प्राकृतिक शीतलन और पैनोरमिक दृश्य सुनिश्चित होते हैं, लेकिन इसका मतलब यह भी है कि दैनिक गतिशीलता के लिए एक कार आवश्यक है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, मूलभूत सुविधाएं एक रेस्तरां, एक फार्मेसी और एक कैफे तक सीमित हैं। अधिक व्यापक खरीदारी के लिए, निकटतम सुपरमार्केट 5.2 किमी दूर है, जो लगभग 10 मिनट की ड्राइव है। चिकित्सा सुविधाएं 8.1 किमी दूर एक अस्पताल पर उपलब्ध हैं, लगभग 15 मिनट की ड्राइव। स्थान बड़े पर्यटन से दूर एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, फिर भी कोस्टा डेल सोल के समुद्र तट केवल 7.7 किमी दूर हैं, जो कार से 15 मिनट के भीतर पहुंचा जा सकता है।
नक्शा अरेनास में विला की रणनीतिक स्थिति दिखाता है, समुद्र तल से 404 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, आसपास के क्षेत्र के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति पहाड़ी इंटीरियर और भूमध्य सागर के तट के बीच स्थित है, जो निकटवर्ती गांवों और तटीय शहरों से जुड़ने वाली प्रत्यक्ष पहुंच सड़कों के साथ है। नक्शा एकांत और पहुंच के बीच संतुलन को दर्शाता है, जो मुख्य मार्गों को दर्शाता है जो संपत्ति को मालागा, तट और रुचि के आसपास के क्षेत्रों से जोड़ते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
विला अरेनास में स्थित है, मालागा प्रांत में एक सफेद गांव, समुद्र तल से 404 मीटर की ऊंचाई पर भूमध्य में स्थित है। यह इसे सिएर्रा टेजेडा पहाड़ों और भूमध्य सागर के तट के बीच रखता है, दोनों पहाड़ी और समुद्री दृश्य प्रदान करता है। तटीय शहरों जैसे टोर्रे डेल मार और वेलेज़-मालागा की तुलना में, अरेनास एक अधिक शांत सेटिंग प्रदान करता है जबकि शहरी सुविधाओं तक उचित पहुंच बनाए रखता है। क्षेत्र के भीतर, स्थान ग्रामीण प्रामाणिकता और सेवाओं तक पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। जबकि बड़े शॉपिंग सेंटर और व्यापक सुविधाओं के लिए तटीय शहरों की यात्रा की आवश्यकता होती है, संपत्ति बड़े पर्यटन से दूर होने का लाभ उठाती है, फिर भी तटीय आकर्षणों तक पर्याप्त निकट है। मालागा शहर (लगभग 50 किमी पश्चिम में) के संबंध में स्थिति इसे शहरी सेवाओं के लिए उचित दूरी के भीतर रखता है जबकि अपने गांव के चरित्र को बनाए रखता है।
विला की पहुंच की योजना की आवश्यकता है क्योंकि यह भूमध्य में स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला कालेटा और प्लाया डे मेज़क्विटिला, सीधी रेखा में 7.7-7.8 किमी दूर हैं, जो लगभग 15 मिनट की ड्राइव है। यह दैनिक समुद्र तट यात्राओं को संभव बनाता है, हालांकि चलने की दूरी के भीतर नहीं। हवाई यात्रा के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट (AGP) सबसे नजदीकी विकल्प 43 किमी दूर है, यातायात के आधार पर लगभग 40-45 मिनट की ड्राइव। गिब्राल्टर एयरपोर्ट 138 किमी और अलीकांटे-एल्चे एयरपोर्ट 348 किमी दूर हैं, दोनों काफी दूर हैं और नियमित यात्रा के लिए व्यावहारिक नहीं हैं। गोल्फ उत्साही ध्यान दें कि निकटतम गोल्फ कोर्स (क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर, कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स) सभी 42-45 किमी दूर हैं, जिसके लिए लगभग 45-50 मिनट की ड्राइव की आवश्यकता होती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
विला भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाती है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C और वर्ष भर 10-26°C के बीच तापमान सीमा है। समुद्र तल से 404 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने से तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक थोड़ा ठंडा माइक्रोक्लाइमेट बनता है, जो गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान सुखद हो सकता है। प्रति वर्ष 3,915 घंटे की औसत धूप के साथ, क्षेत्र वर्ष के अधिकांश समय के लिए बाहरी जीवन का आनंद लेता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान कम से कम 20°C पहुंचता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक। संपत्ति का दक्षिण की ओर उन्मुखी होना दिन भर प्राकृतिक प्रकाश और सौर लाभ को अधिकतम करता है, जो सर्दियों में लाभदायक है लेकिन गर्मियों के दौरान अच्छी छाया या एयर कंडीशनिंग की आवश्यकता होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
विला के निकटतम समुद्र तट प्लाया डे ला कालेटा और प्लाया डे मेज़क्विटिला हैं, दोनों सीधी रेखा में लगभग 7.7-7.8 किमी दूर हैं। ये ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो अच्छी जल गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। समुद्र तट कार द्वारा 15 मिनट के भीतर पहुंचा जा सकता है, जो तैराकी के मौसम के दौरान नियमित दिवसीय यात्राओं को संभव बनाता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। गोल्फ उत्साहियों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (42 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (44 किमी), और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (45 किमी) हैं। सभी के लिए 45-50 मिनट की ड्राइव की आवश्यकता होती है, जो उन्हें गोल्फ के एक दिन के लिए पहुंच के भीतर रखता है लेकिन आकस्मिक यात्राओं के लिए नहीं। क्षेत्र में 7 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करती हैं। विला का निजी स्विमिंग पूल 8 x 4 मीटर तुरंत मनोरंजक अवसर प्रदान करता है, जिससे निवासी पैनोरमिक दृश्यों के साथ एक अलग सेटिंग में निजी तैराकी और धूप सेंकने का आनंद ले सकते हैं।
7 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
विला अरेनास में स्थित है, मालागा प्रांत में एक सफेद गांव, समुद्र तल से 404 मीटर की ऊंचाई पर भूमध्य में स्थित है। यह इसे सिएर्रा टेजेडा पहाड़ों और भूमध्य सागर के तट के बीच रखता है, दोनों पहाड़ी और समुद्री दृश्य प्रदान करता है। तटीय शहरों जैसे टोर्रे डेल मार और वेलेज़-मालागा की तुलना में, अरेनास एक अधिक शांत सेटिंग प्रदान करता है जबकि शहरी सुविधाओं तक उचित पहुंच बनाए रखता है। क्षेत्र के भीतर, स्थान ग्रामीण प्रामाणिकता और सेवाओं तक पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। जबकि बड़े शॉपिंग सेंटर और व्यापक सुविधाओं के लिए तटीय शहरों की यात्रा की आवश्यकता होती है, संपत्ति बड़े पर्यटन से दूर होने का लाभ उठाती है, फिर भी तटीय आकर्षणों तक पर्याप्त निकट है। मालागा शहर (लगभग 50 किमी पश्चिम में) के संबंध में स्थिति इसे शहरी सेवाओं के लिए उचित दूरी के भीतर रखता है जबकि अपने गांव के चरित्र को बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.1°C | 84 mm |
| फरवरी | 10.3°C | 89 mm |
| मार्च | 12.6°C | 93 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 75 mm |
| मई | 16.6°C | 65 mm |
| जून | 21.0°C | 22 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 67 mm |
| नवंबर | 13.4°C | 108 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL721339
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तटीय परियोजनाओं जैसे टोर्रे डेल मार में एक्वामारिन (€269,950 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से) की तुलना में, यह अरेनास में विला मूलतः एक अलग जीवन शैली प्रस्ताव प्रदान करती है। जबकि उन तटीय संपत्तियां समुद्र तटों और पर्यटन सुविधाओं की निकटता पर केंद्रित हैं, अरेनास विला गोपनीयता, पैनोरमिक दृश्यों, और एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश गांव का अनुभव पर जोर देती है। €420,000 की कीमत इस विला को उल्लिखित विकल्पों की तुलना में एक उच्च खंड में स्थान देती है, जो कई कारकों द्वारा समर्थित है: तटीय विकासों में आमतौर पर छोटे प्लॉट की तुलना में 4,216 वर्ग मीटर का काफी बड़ा प्लॉट; मूल्य में शामिल पूर्ण फर्नीचरिंग; और ऊंचे भूमध्य स्थानों के लिए अद्वितीय समुद्र और पहाड़ी दृश्यों का संयोजन। एस्टेपोना जैसे अधिक शहरीकृत क्षेत्रों की तुलना में, जहां एथेरना होम्स 2 €259,000 से उपलब्ध है, अरेनास कम पर्यटन भीड़ के साथ एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। हालांकि, इसकी कीमत दैनिक जीवन के लिए एक कार की आवश्यकता और चलने की दूरी के भीतर सीमित सुविधाओं के साथ आती है। यह संपत्ति पूरी तरह से ग्रामीण फिंकस और शहरी अपार्टमेंटों के बीच एक मध्य भूमि प्रस्तुत करती है, शहरी सेटिंग्स की तुलना में अधिक गोपनीयता और प्रकृति प्रदान करते हुए दूरस्थ देशी संपत्तियों की तुलना में बेहतर सेवा पहुंच बनाए रखती है।
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